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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 27,000,000 円
仲介費 ※註1 957,000 円
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屋價 + 仲介費 27,957,000 円

月租金 86,000 円
管理費 6,500 円
修繕積立金 1,800 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 4,730 円
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每個月可收入 72,530 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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台幣
1 JPY = 0.2544 NTD
1 NTD = 3.9315 JPY

港幣
1 JPY = 0.0709 HKD
1 HKD = 14.1119 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0589 RMB
1 RMB = 16.9796 JPY

美金
1 JPY = 0.0091 USD
1 USD = 109.6802 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.0373 JPY

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レックス赤坂レジデンス
 東京都港区
 東京メトロ千代田線赤坂
 步行 3 分鐘
レックス赤坂レジデンス
38.34
 5,400万円 - 出租中
 3%(實際投報)
 173,000 円
 2003年3月
2021/7/31 上午 06:30:36
三田桜台第二コーポ
 東京都練馬区
 西武池袋線 桜台 徒歩3分
 步行 3 分鐘
三田桜台第二コーポ
40.05
 1,800万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 100,000 円
 1971年4月
2021/7/31 上午 06:29:07
ペガサスマンション青葉台
 東京都目黒区
 東急東横線中目黒
 步行 7 分鐘
ペガサスマンション青葉台
26.45
 2,580万円
 2,480万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 90,920 円
 1982年4月
2021/7/31 上午 06:29:06
ナイスアーバン東大井
 東京都品川区
 京急本線鮫洲
 步行 4 分鐘
ナイスアーバン東大井
57.7
 4,250万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 158,000 円
 1998年10月
2021/7/31 上午 06:28:15
メゾン・ド・アトレ
 東京都中野区
 東京メトロ方南支線中野新橋
 步行 5 分鐘
メゾン・ド・アトレ
14.21
 800万円
 750万円 - 空家
 1978年12月
2021/7/31 上午 06:27:52
メゾン・ド・シェリー
 愛知県名古屋市西区
 名古屋市営鶴舞線 庄内緑地公園 徒歩5分
 步行 5 分鐘
メゾン・ド・シェリー
17.07
 320万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 31,000 円
 1990年3月
2021/7/31 上午 06:27:04
ラビデンス笠寺
 愛知県名古屋市南区
 東海道本線笠寺
 步行 4 分鐘
ラビデンス笠寺
75.18
 1,650万円
 1,490万円 - 居住中
 1994年3月
2021/7/31 上午 06:27:02
三田池袋北コーポ
 東京都豊島区
 JR山手線 池袋 徒歩9分
 步行 9 分鐘
三田池袋北コーポ
19.44
 1,180万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 72,000 円
 1969年7月
2021/7/31 上午 06:26:36

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ジーベック糀谷「物件編號:711574」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:711574
-
此物件可貸款
-
名稱:

ジーベック糀谷

 
交通:京急空港線糀谷 (步行 3 分)
屋齡:7年
面積:25.62㎡ (約 7.75 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:3.82%
實質報酬率:3.45%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 2,700万円 687萬元 191萬元 159万元 31.59万元
管理費 6,500 1,653 461 383 76.05
修繕費 1,800 458 128 106 21.06
可月出租 86,000 21,875 6,094 5,065 1,006.20


京急空港線「糀谷」駅徒歩3分 オーナーチェンジ物件 
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
2,700 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 86000 円  投報率 3.82%
管理費 6500 円  修繕費 1800 円 
所在地 東京都大田区南蒲田3丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%B8%E3%83%BC%E3%83%99%E3%83%83%E3%82%AF%E7%B3%80%E8%B0%B7
地區介紹
大田區是東京都內23個特別區之一,位於東京23區的最南端。在日本最權威的美食雜誌評選的優良店評選中,有4868家在大田區。大田區是西南部的大區,區內即有著高級住宅區田園調布,也有著日本最繁忙的羽田機場,此外還有有名的蒲田大森等以當地居民為主要服務物件的高級商業區。
交通 京急空港線糀谷 (步行 3 分)
格局 1K  房號 -- 
屋齡 建築年月:2014 年7 月 (屋齡:7年) 出售樓層╱總樓層 2階部分/12階建 
面積 25.62㎡ (約 7.75 坪; 275.77 平方英呎)
陽台面積 6㎡ (約 1.82 坪; 64.58 平方英呎)
參考數據
物件面積
25.62㎡
7.75坪
275.77平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 105.39万円 26.81萬 7.4679萬 6.2066万 1.2330万
坪單價 348.38万円 88.61萬 24.6872萬 20.5178万 4.0761万
平方英呎 9.79万円 2.49萬 0.6938萬 0.5766万 0.1146万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 51  方位 -- 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司   土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
建築公司 ライト工業株式会社 
備註 ■交通
《2駅2路線利用可能》
 ●京急空港線「糀谷」駅 徒歩3分
 ●京浜急行本線「京急蒲田」駅 徒歩15分
 
■オートロック
■宅配ボックス
■TVモニター付きインターフォン
■24時間換気システム
■浴室換気乾燥機付き

■オーナーチェンジ(令和2年9月19日現在)
 賃料月額:86,000円
 賃料年額:1,032,000円
 表面利回:3.82%

※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。  
刊登日期 2020年9月21日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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ジーベック糀谷_1 ジーベック糀谷_2 ジーベック糀谷_3 ジーベック糀谷_4 ジーベック糀谷_5 ジーベック糀谷_6 ジーベック糀谷_7
ジーベック糀谷

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三井住友 P
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