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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 13,000,000 円
仲介費 ※註1 495,000 円
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屋價 + 仲介費 13,495,000 円

月租金 78,000 円
管理費 10,000 円
修繕積立金 1,860 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 4,290 円
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每個月可收入 61,410 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2696 NTD
1 NTD = 3.7094 JPY

港幣
1 JPY = 0.0747 HKD
1 HKD = 13.3790 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0624 RMB
1 RMB = 16.0257 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.7451 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.1395 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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シャロン板橋
 東京都板橋区
 埼京線板橋
 步行 4 分鐘
シャロン板橋
62.88
 3,980万円
 3,680万円 - 居住中
 1989年8月
2021/1/19 下午 01:34:00
中銀上野小島マンシオン
 東京都台東区
 都営大江戸線新御徒町
 步行 5 分鐘
中銀上野小島マンシオン
43.7
 3,299万円 - 空家
 1983年7月
2021/1/19 下午 01:33:46
K-City桂川Ⅰ番館
 京都府京都市西京区
 阪急嵐山線上桂
 步行 8 分鐘
K-City桂川Ⅰ番館
65.12
 1,790万円
 1,690万円 - 空家
 1997年2月
2021/1/19 下午 01:33:32
旭ケ丘マンション
 東京都練馬区
 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増 徒歩11分
 步行 11 分鐘
旭ケ丘マンション
26.08
 620万円 - 出租中
 10%(實際投報)
 62,000 円
 1971年1月
2021/1/19 下午 01:32:23
ソライエ東川口プレミアムレジデンス
 埼玉県川口市
 武蔵野線東川口
 步行 4 分鐘
ソライエ東川口プレミアムレジデンス
85.55
 5,488万円
 5,288万円 - 空家
 2017年10月
2021/1/19 下午 01:32:09
ライオンズマンション京都三条第3
 京都府京都市中京区
 京都市東西線京都市役所前
 步行 4 分鐘
ライオンズマンション京都三条第3
34.6
 2,680万円
 2,580万円 - 空家
 1988年2月
2021/1/19 下午 01:31:55
ラ・レジダンス・ド・ポローニア
 神奈川県横浜市港北区
 東急東横線「菊名」
 步行 10 分鐘
ラ・レジダンス・ド・ポローニア
16
 580万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 44,600 円
 1988年3月
2021/1/19 下午 01:31:28
ビーコンタワーレジデンス
 東京都江東区
 東京メトロ有楽町線辰巳
 步行 10 分鐘
ビーコンタワーレジデンス
85.2
 7,980万円
 7,490万円 - 居住中
 2009年1月
2021/1/19 下午 01:31:11

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グリーンプラザ西日暮里「物件編號:711898」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:711898
-
名稱:

グリーンプラザ西日暮里

 
交通:京成本線新三河島 (步行 3 分)
屋齡:33年
面積:16.95㎡ (約 5.13 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:7.20%
實質報酬率:6.11%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 1,300万円 350萬元 97萬元 81万元 15.21万元
管理費 10,000 2,696 747 624 117.00
修繕費 1,860 501 139 116 21.76
可月出租 78,000 21,028 5,830 4,867 912.60


☆3路線3駅利用可
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,300 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 78000 円  投報率 7.20%
管理費 10000 円  修繕費 1860 円 
所在地 東京都荒川区西日暮里1丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%B0%E3%83%AA%E3%83%BC%E3%83%B3%E3%83%97%E3%83%A9%E3%82%B6%E8%A5%BF%E6%97%A5%E6%9A%AE%E9%87%8C
交通 京成本線新三河島 (步行 3 分)
格局 1K  房號 -- 
屋齡 建築年月:1988 年9 月 (屋齡:33年) 出售樓層╱總樓層 1階部分/5階建 
面積 16.95㎡ (約 5.13 坪; 182.45 平方英呎)
陽台面積 5㎡ (約 1.51 坪; 53.82 平方英呎)
參考數據
物件面積
16.95㎡
5.13坪
182.45平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 76.70万円 20.68萬 5.7326萬 4.7858万 0.8973万
坪單價 253.54万円 68.35萬 18.9507萬 15.8210万 2.9664万
平方英呎 7.13万円 1.92萬 0.5326萬 0.4446万 0.0834万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 20  方位 -- 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司   土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
備註 ☆鉄筋コンクリート造5階建て1階部分
☆京成本線「新三河島」駅徒歩3分
 JR常磐線「三河島」駅徒歩7分
 JR山手線「西日暮里」駅徒歩11分
☆現在、賃貸中(令和2年9月12日現在)
表面利回り:7.2%
月額賃料:78000円
年間賃料:936000円
管理費:10000円
修繕積立金:1860円
専用庭使用料:450円

①賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料は賃貸中のものについては、現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有のものについては
 周辺マーケット賃料水準等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で固定資産税、
 管理費等の必要経費は控除されていません。
 
刊登日期 2020年9月22日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
グリーンプラザ西日暮里_1 グリーンプラザ西日暮里_2 グリーンプラザ西日暮里_3 グリーンプラザ西日暮里_4 グリーンプラザ西日暮里_5 グリーンプラザ西日暮里_6 グリーンプラザ西日暮里_7
グリーンプラザ西日暮里

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

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