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屋價 39,700,000 円
仲介費 ※註1 1,376,100 円
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屋價 + 仲介費 41,076,100 円

月租金 105,780 円
管理費 16,230 円
修繕積立金 3,920 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 5,818 円
--
每個月可收入 79,372 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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台幣
1 JPY = 0.2525 NTD
1 NTD = 3.9606 JPY

港幣
1 JPY = 0.0705 HKD
1 HKD = 14.1908 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0585 RMB
1 RMB = 17.0972 JPY

美金
1 JPY = 0.0091 USD
1 USD = 110.1724 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 82.0254 JPY

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ライオンズマンション関内第3
 神奈川県横浜市中区
 横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」
 步行 4 分鐘
ライオンズマンション関内第3
30.44
 1,420万円
 1,410万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 75,000 円
 1986年7月
2021/6/22 上午 03:32:27
クレール芝
 東京都港区
 山手線「田町」
 步行 5 分鐘
クレール芝
34.43
 2,200万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 100,000 円
 1982年4月
2021/6/22 上午 03:31:50
メゾン・ド・ラクテ
 東京都世田谷区
 東急田園都市線 池尻大橋 徒歩10分
 步行 10 分鐘
メゾン・ド・ラクテ
11.05
 930万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 59,400 円
 1983年7月
2021/6/22 上午 03:31:41
セザール第三円山公園
 北海道札幌市中央区
 札幌市営東西線西28丁目
 步行 4 分鐘
セザール第三円山公園
100.94
 2,380万円
 2,280万円 - 空家
 1997年10月
2021/6/22 上午 03:31:14
ライオンズ大坂高津公園グランフォート
 大阪府大阪市中央区
 大阪メトロ谷町線谷町六丁目
 步行 7 分鐘
ライオンズ大坂高津公園グランフォート
65.16
 3,980万円 - 居住中
 2008年11月
2021/6/22 上午 03:30:37
レスティー藤沢第2
 神奈川県藤沢市
 JR東海道本線 藤沢 徒歩10分
 步行 10 分鐘
レスティー藤沢第2
16.2
 430万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 49,000 円
 1991年4月
2021/6/22 上午 03:30:36
ラ・パルフェ・ド・立川
 東京都下立川市
 中央線「立川」
 步行 10 分鐘
ラ・パルフェ・ド・立川
19.5
 590万円
 490万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 37,400 円
 1989年5月
2021/6/22 上午 03:29:25
東急西市が尾ドエリングA棟
 神奈川県横浜市青葉区
 東急田園都市線「市が尾」
 步行 5 分鐘
東急西市が尾ドエリングA棟
62.11
 1,390万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 78,000 円
 1970年5月
2021/6/22 上午 03:28:49

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ザ・パークワンズ千代田佐久間町「物件編號:715535」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:715535
-
此物件可貸款
-
名稱:

ザ・パークワンズ千代田佐久間町

 
交通:総武線秋葉原 (步行 5 分)
屋齡:3年
面積:30.11㎡ (約 9.11 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:3.20%
實質報酬率:2.59%
屋價異動日期

Japan Flag 3970,2020/12/18
日本
¥
Taiwan Flag 3970,2020/12/18
台灣
NTD
HK Flag 3970,2020/12/18
香港
HKD
China Flag 3970,2020/12/18
中國
RMB
Singapore Flag 3970,2020/12/18
新加坡
SGD
屋價 3,980万円

3,970万円
1,005萬元

1,002萬元
280萬元

280萬元
233万元

232万元
46.57万元

46.45万元
管理費 16,230 4,098 1,144 949 189.89
修繕費 3,920 990 276 229 45.86
可月出租 105,780 26,708 7,454 6,187 1,237.63


三菱地所レジデンス旧分譲 投資向け【ザ・パークワンズ】シリーズ
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
3,980 万円 → 3,970万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 105780 円  投報率 3.20%
管理費 16230 円  修繕費 3920 円 
所在地 東京都千代田区神田佐久間町4丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%B6%E3%83%BB%E3%83%91%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%83%AF%E3%83%B3%E3%82%BA%E5%8D%83%E4%BB%A3%E7%94%B0%E4%BD%90%E4%B9%85%E9%96%93%E7%94%BA
地區介紹
千代田區,除了大半都是皇居的腹地,國會議事堂、參議院、眾議院、最高裁判所、警視廳、各國大使館都位於此,因此,這一區可說是國家權力的中心。另外,知名的一橋大學、上智大學、法政大學、明治大學也是在這大概相當於台北的中正區博愛特區。此外,書店街神保町、電器街秋葉原,以及由三菱地所主導開發的東京車站丸之內一帶,也是屬於千代田區哦。
交通 総武線秋葉原 (步行 5 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:2018 年2 月 (屋齡:3年) 出售樓層╱總樓層 2階部分/11階建 
面積 30.11㎡ (約 9.11 坪; 324.10 平方英呎)
陽台面積 2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
參考數據
物件面積
30.11㎡
9.11坪
324.10平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 132.18万円 33.37萬 9.3146萬 7.7312万 1.5465万
坪單價 436.97万円 110.33萬 30.7921萬 25.5577万 5.1125万
平方英呎 12.28万円 3.10萬 0.8653萬 0.7182万 0.1437万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 27  方位 -- 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 三菱地所コミュニティ  土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
建築公司 三菱地所ホーム株式会社 
備註 ◇交 通◇
JR総武中央緩行線「秋葉原」駅 徒歩5分
JR総武中央緩行線「浅草橋」駅 徒歩6分
都営浅草線「浅草橋」駅     徒歩9分

◇概 要◇
平成30年2月建築
構 造 :鉄筋コンクリート造地上11階建
2階部分:30.11㎡(壁芯)
敷地面積:165.04㎡
総戸数 :27戸
分 譲 :三菱地所レジデンス株式会社旧分譲
設 計 :三菱地所ホーム株式会社

◇専有部分◇
オーナーチェンジ物件
賃料月額105780円
年間賃料1269360円
利回り約3.19%
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては
 周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、
 固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。


 
刊登日期 2020年10月11日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
ザ・パークワンズ千代田佐久間町_1 ザ・パークワンズ千代田佐久間町_2 ザ・パークワンズ千代田佐久間町_3 ザ・パークワンズ千代田佐久間町_4 ザ・パークワンズ千代田佐久間町_5 ザ・パークワンズ千代田佐久間町_6 ザ・パークワンズ千代田佐久間町_7
ザ・パークワンズ千代田佐久間町

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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三井住友 P
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