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屋價 26,800,000 円
仲介費 ※註1 950,400 円
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屋價 + 仲介費 27,750,400 円

月租金 86,400 円
管理費 10,220 円
修繕積立金 2,560 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 4,752 円
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每個月可收入 68,428 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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台幣
1 JPY = 0.2525 NTD
1 NTD = 3.9606 JPY

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1 JPY = 0.0705 HKD
1 HKD = 14.1908 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0585 RMB
1 RMB = 17.0972 JPY

美金
1 JPY = 0.0091 USD
1 USD = 110.1724 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 82.0254 JPY

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メゾン・ド・エスペランス
 神奈川県横浜市港北区
 東急東横線大倉山
 步行 9 分鐘
メゾン・ド・エスペランス
15.6
 600万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 40,000 円
 1986年12月
2021/6/22 上午 02:50:25
葛飾区南水元1丁目戸建
 東京都葛飾区
 常磐線(各駅)金町
 步行 17 分鐘
葛飾区南水元1丁目戸建
80.29
 1,530万円 - 居住中
 1991年3月
2021/6/22 上午 02:50:22
コンセール目白
 東京都豊島区
 東京メトロ副都心線雑司が谷
 步行 4 分鐘
コンセール目白
52.86
 4,580万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 185,000 円
 2001年2月
2021/6/22 上午 02:50:10
メゾン・ド・リビエール
 京都府京都市山科区
 京都市東西線山科
 步行 5 分鐘
メゾン・ド・リビエール
27.48
 650万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 32,932 円
 1989年3月
2021/6/22 上午 02:49:58
フォレスト萩野通
 愛知県名古屋市北区
 名古屋市営名城線 黒川 バス8分
 步行 0 分鐘
フォレスト萩野通
27.75
 450万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 44,000 円
 1990年9月
2021/6/22 上午 02:49:18
ダイヤモンドマンション
 東京都渋谷区
 東京メトロ千代田線代々木上原
 步行 2 分鐘
ダイヤモンドマンション
105.62
 9,800万円
 8,700万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 330,000 円
 1975年11月
2021/6/22 上午 02:49:08
日神パレス赤堤
 東京都世田谷区
 京王線「下高井戸」
 步行 5 分鐘
日神パレス赤堤
22.66
 850万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 56,700 円
 1988年2月
2021/6/22 上午 02:49:07
トップ五反野
 東京都足立区
 つくばエクスプレス 青井 徒歩6分
 步行 6 分鐘
トップ五反野
18.06
 630万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 44,000 円
 1987年8月
2021/6/22 上午 02:49:03

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プレール・ドゥーク西大島「物件編號:715776」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:715776
-
此物件可貸款
-
名稱:

プレール・ドゥーク西大島

 
交通:都営新宿線西大島 (步行 5 分)
屋齡:3年
面積:25.54㎡ (約 7.73 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:3.87%
實質報酬率:3.30%
屋價異動日期 (2021/3/13)

Japan Flag 2680,2021/3/13
日本
¥
Taiwan Flag 2680,2021/3/13
台灣
NTD
HK Flag 2680,2021/3/13
香港
HKD
China Flag 2680,2021/3/13
中國
RMB
Singapore Flag 2680,2021/3/13
新加坡
SGD
屋價 2,800万円

2,680万円
707萬元

677萬元
197萬元

189萬元
164万元

157万元
32.76万元

31.36万元
管理費 10,220 2,580 720 598 119.57
修繕費 2,560 646 180 150 29.95
可月出租 86,400 21,815 6,088 5,053 1,010.88


都営新宿線「西大島」駅徒歩5分的オーナーチェンジ物件です。
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
2,800 万円 → 2,680万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 86400 円  投報率 3.87%
管理費 10220 円  修繕費 2560 円 
所在地 東京都江東区大島2丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%97%E3%83%AC%E3%83%BC%E3%83%AB%E3%83%BB%E3%83%89%E3%82%A5%E3%83%BC%E3%82%AF%E8%A5%BF%E5%A4%A7%E5%B3%B6
地區介紹
日本東京都的特別區之一,位於東京都東部,南臨東京灣,全區夾於隅田川與荒川之間。由於區內運河與橋樑眾多,亦被稱作為「水彩都市」。 此外,周邊地區,特別是臨海副都心與南砂地區等興建起大規模公寓大樓與醫療、福祉設施。雖然豐洲地區與夢之島地區有充足的兒童設施,但近年因公寓大廈的建設使得人口增加快速。
交通 都営新宿線西大島 (步行 5 分)
格局 1K  房號 -- 
屋齡 建築年月:2018 年6 月 (屋齡:3年) 出售樓層╱總樓層 8階部分/9階建 
面積 25.54㎡ (約 7.73 坪; 274.91 平方英呎)
陽台面積 3㎡ (約 0.91 坪; 32.29 平方英呎)
參考數據
物件面積
25.54㎡
7.73坪
274.91平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 109.63万円 27.68萬 7.7255萬 6.4123万 1.2827万
坪單價 362.42万円 91.51萬 25.5390萬 21.1976万 4.2403万
平方英呎 10.19万円 2.57萬 0.7177萬 0.5957万 0.1192万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 31  方位 南 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司   土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
建築公司 株式会社ワイ・ジャスト 
備註 都営新宿線「西大島」駅徒歩5分

専有面積:25.54㎡
バルコニー面積:3.68㎡

◇平成30年6月新築
◇地上9階建8階部分
◇年間賃料:1036800円/年額(サブリース後賃料)※令和3年3月12日現在
■表面利回り3.86%/年
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周
辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(税抜) ÷
販売価格(税込) ×100(%))で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。


 
刊登日期 2020年10月13日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
プレール・ドゥーク西大島_1 プレール・ドゥーク西大島_2 プレール・ドゥーク西大島_3 プレール・ドゥーク西大島_4 プレール・ドゥーク西大島_5 プレール・ドゥーク西大島_6 プレール・ドゥーク西大島_7
プレール・ドゥーク西大島

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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三井住友 P
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