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屋價 28,900,000 円
仲介費 ※註1 1,019,700 円
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屋價 + 仲介費 29,919,700 円

月租金 86,000 円
管理費 6,900 円
修繕積立金 2,000 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 4,730 円
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每個月可收入 71,930 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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台幣
1 JPY = 0.2525 NTD
1 NTD = 3.9606 JPY

港幣
1 JPY = 0.0705 HKD
1 HKD = 14.1908 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0585 RMB
1 RMB = 17.0972 JPY

美金
1 JPY = 0.0091 USD
1 USD = 110.1724 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 82.0254 JPY

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トップ鐘ヶ淵
 東京都墨田区
 東武伊勢崎線 鐘ヶ淵 徒歩4分
 步行 4 分鐘
トップ鐘ヶ淵
15.98
 760万円
 698万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 51,500 円
 1988年7月
2021/6/22 上午 04:23:14
大田区仲池上1丁目戸建
 東京都大田区
 都営浅草線西馬込
 步行 8 分鐘
大田区仲池上1丁目戸建
84.87
 6,480万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 228,000 円
 2014年3月
2021/6/22 上午 04:22:55
メゾン大塚
 東京都豊島区
 山手線大塚
 步行 1 分鐘
メゾン大塚
41.36
 2,480万円
 2,380万円 - 居住中
 1977年11月
2021/6/22 上午 04:22:46
秀和赤坂レジデンシャルホテル
 東京都港区
 東京メトロ千代田線赤坂
 步行 6 分鐘
秀和赤坂レジデンシャルホテル
13.8
 1,490万円 - 空家
 1971年5月
2021/6/22 上午 04:22:30
ヴェルーム金沢
 石川県金沢市
 北陸鉄道石川線 西泉 徒歩15分
 步行 15 分鐘
ヴェルーム金沢
35.32
 350万円 - 出租中
 21%(實際投報)
 70,200 円
 1980年4月
2021/6/22 上午 04:22:14
エル・ヴィーナ若葉台
 埼玉県鶴ヶ島市
 東武東上線「若葉」
 步行 5 分鐘
エル・ヴィーナ若葉台
16.25
 250万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 26,000 円
 1989年2月
2021/6/22 上午 04:21:56
YMレジデンス
 新潟県長岡市
 JR信越本線 長岡 徒歩10分
 步行 10 分鐘
YMレジデンス
36.12
 330万円 - 出租中
 17%(實際投報)
 60,500 円
 1979年9月
2021/6/22 上午 04:21:48
ジーベック糀谷
 東京都大田区
 京急空港線糀谷
 步行 3 分鐘
ジーベック糀谷
25.62
 2,700万円 - 出租中
 3%(實際投報)
 86,000 円
 2014年7月
2021/6/22 上午 04:21:35

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フュージョナル両国「物件編號:716471」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:716471
-
此物件可貸款
-
名稱:

フュージョナル両国

 
交通:総武線両国 (步行 7 分)
屋齡:10年
面積:25.41㎡ (約 7.69 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:3.57%
實質報酬率:3.20%
屋價異動日期 (2021/3/27)

Japan Flag 2890,2021/3/27
日本
¥
Taiwan Flag 2890,2021/3/27
台灣
NTD
HK Flag 2890,2021/3/27
香港
HKD
China Flag 2890,2021/3/27
中國
RMB
Singapore Flag 2890,2021/3/27
新加坡
SGD
屋價 2,980万円

2,890万円
752萬元

730萬元
210萬元

204萬元
174万元

169万元
34.87万元

33.81万元
管理費 6,900 1,742 486 404 80.73
修繕費 2,000 505 141 117 23.40
可月出租 86,000 21,714 6,060 5,030 1,006.20


【オーナーチェンジ物件】 歴史を感じる街並みに佇む平成23年12月築的コンパクトマンション
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
2,980 万円 → 2,890万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 86000 円  投報率 3.57%
管理費 6900 円  修繕費 2000 円 
所在地 東京都墨田区両国2丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%95%E3%83%A5%E3%83%BC%E3%82%B8%E3%83%A7%E3%83%8A%E3%83%AB%E4%B8%A1%E5%9B%BD
地區介紹
墨田區是東京都內23個特別區之一。其特點是一個夾於河川之間的城區。江戶文化氣息濃郁,舉行日本國技”相撲“的兩國國技館以及江戶博物館等觀光名勝聚集在此。另外還以隅田川最為著名,每年在這裡映襯著日本第一高塔晴空塔舉辦的花火大會吸引全世界遊客。日本著名的幾個企業也在區內設立,朝日啤酒、東武鐵道、京成電鐵、日本香煙產業。
交通 総武線両国 (步行 7 分)
格局 1K  房號 -- 
屋齡 建築年月:2011 年12 月 (屋齡:10年) 出售樓層╱總樓層 5階部分/10階建 
面積 25.41㎡ (約 7.69 坪; 273.51 平方英呎)
陽台面積 3㎡ (約 0.91 坪; 32.29 平方英呎)
參考數據
物件面積
25.41㎡
7.69坪
273.51平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 117.28万円 29.61萬 8.2643萬 6.8594万 1.3721万
坪單價 387.69万円 97.89萬 27.3198萬 22.6757万 4.5360万
平方英呎 10.90万円 2.75萬 0.7678萬 0.6373万 0.1275万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 41  方位 -- 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司   土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
建築公司 ライト工業 
備註 ■ 平成23年12月築

■ JR総武中央線「両国」駅徒歩7分
 都営大江戸線「両国」駅徒歩10分

■ コンビニエンスストア、スーパーマーケット等が多くお買い物便利です。
 ・マートヤオケン(約390m)
 ・まいばすけっと両国横綱横丁店(約330m)
 ・セブンイレブン墨田両国2丁目店(約380m)
 ・ドラッグセイムス墨田両国店(約390m)
 ・ファミリーマート両国駅前通店(約450m)

■ 両国駅北口には両国国技館があり、物件周辺には“相撲部屋”が多く点在
 ・出羽海部屋(約80m)
 ・春日野部屋(約180m)
 ・時津風部屋(約280m)
 ・陸奥部屋(約450m)

■ ペット飼育可 ※但し、規約による制限あり。

■ バス・トイレ別 
刊登日期 2020年10月16日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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フュージョナル両国_1 フュージョナル両国_2 フュージョナル両国_3 フュージョナル両国_4 フュージョナル両国_5 フュージョナル両国_6 フュージョナル両国_7
フュージョナル両国

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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三井住友 P
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