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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 6,000,000 円
仲介費 ※註1 264,000 円
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屋價 + 仲介費 6,264,000 円

月租金 45,000 円
管理費 8,000 円
修繕積立金 3,000 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,300 円
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每個月可收入 30,260 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2697 NTD
1 NTD = 3.7077 JPY

港幣
1 JPY = 0.0747 HKD
1 HKD = 13.3899 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0624 RMB
1 RMB = 16.0271 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.8059 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.2305 JPY

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物件類別
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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ホーユウコンフォルト飛鳥山東
 東京都北区
 京浜東北・根岸線上中里
 步行 3 分鐘
ホーユウコンフォルト飛鳥山東
16.32
 750万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 50,000 円
 1991年8月
2021/1/28 上午 12:02:37
シャトレーイン東京・笹塚
 東京都渋谷区
 京王線「笹塚」
 步行 5 分鐘
シャトレーイン東京・笹塚
13.25
 1,050万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 70,000 円
 1987年3月
2021/1/28 上午 12:01:13
トップルーム新宿公園第2
 東京都渋谷区
 都営大江戸線西新宿五丁目
 步行 5 分鐘
トップルーム新宿公園第2
16.96
 1,190万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 62,000 円
 1985年1月
2021/1/28 上午 12:00:56
ダイナコートエスパシオ愛宕
 福岡県福岡市西区
 福岡市空港線室見
 步行 10 分鐘
ダイナコートエスパシオ愛宕
72.55
 1,830万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 97,000 円
 1998年9月
2021/1/27 下午 11:59:13
SSサンハイツ南大井
 東京都品川区
 京急本線「大森海岸」
 步行 4 分鐘
SSサンハイツ南大井
17.01
 868万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 60,000 円
 1981年1月
2021/1/27 下午 11:56:39
ダイアパレス戸越
 東京都品川区
 東急池上線戸越銀座
 步行 5 分鐘
ダイアパレス戸越
23.67
 1,480万円 - 空家
 1979年7月
2021/1/27 下午 11:54:44
中野弥生町スカイハイツ
 東京都中野区
 東京メトロ方南支線「中野富士見町」
 步行 3 分鐘
中野弥生町スカイハイツ
25
 1,390万円 - 空室
 1982年6月
2021/1/27 下午 11:54:41
大阪マリンハイツ1号館
 大阪府大阪市住之江区
 南港ポートタウン線中ふ頭
 步行 5 分鐘
大阪マリンハイツ1号館
87.55
 1,580万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 70,000 円
 1979年1月
2021/1/27 下午 11:49:58

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物 件 已 下 架
トップ・ルーム千歳船橋「物件編號:716635」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:716635
-
名稱:

トップ・ルーム千歳船橋

 
交通:小田急小田原線千歳船橋 (步行 6 分)
屋齡:37年
面積:10.94㎡ (約 3.31 坪)
表面利回り9.00%!オーナーチェンジ物件!
-  物 件 基 本 情 報  -
-
可月出租 45000 円  投報率  
管理費 8000 円  修繕費 3000 円 
所在地 東京都世田谷区桜丘5丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%88%E3%83%83%E3%83%97%E3%83%BB%E3%83%AB%E3%83%BC%E3%83%A0%E5%8D%83%E6%AD%B3%E8%88%B9%E6%A9%8B
地區介紹
世田谷區是日本東京都23區之一,位於東京都西南部,是東京富人居住區。有小田急電鐵、京王線及東極東橫線等線路通往新宿、渋谷等繁華地區,在東京都特別行政區中面積第二大,人口最多。
交通 小田急小田原線千歳船橋 (步行 6 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1984 年6 月 (屋齡:37年) 出售樓層╱總樓層 3階部分/4階建 
面積 10.94㎡ (約 3.31 坪; 117.76 平方英呎)
陽台面積 1㎡ (約 0.30 坪; 10.76 平方英呎)
參考數據
物件面積
10.94㎡
3.31坪
117.76平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 54.84万円 14.79萬 4.0960萬 3.4220万 0.6417万
坪單價 181.30万円 48.90萬 13.5404萬 11.3123万 2.1213万
平方英呎 5.10万円 1.37萬 0.3805萬 0.3179万 0.0596万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 25  方位 南 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 日本ハウズイング  土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
建築公司 三菱建設 
備註 ■ 小田急小田原線「千歳船橋」駅 徒歩6分

■ 表面利回り9.00%

■ 月額賃料45,000円 年間賃料540,000円

■ 管理費8,000円 修繕積立金3,000円

■ エントランスにはオートロックあり!

■ 採光は南東向き!

■ 本マンション周辺には日常の買い物に便利なお店があります。
・ まいばすけっと千歳船橋駅西店 約300m 徒歩4分
・ ファミリーマート世田谷千歳通り店 約240m 徒歩3分
・ セブンイレブン世田谷桜丘5丁目店 約300m 徒歩4分
・ ローソンストア100世田谷船橋1丁目店 約320m 徒歩4分
・ マクドナルド千歳船橋駅前店 約430m 徒歩6分



 
刊登日期 2020年10月17日 
下架日期 2021年1月15日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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トップ・ルーム千歳船橋_1 トップ・ルーム千歳船橋_2 トップ・ルーム千歳船橋_3 トップ・ルーム千歳船橋_4 トップ・ルーム千歳船橋_5 トップ・ルーム千歳船橋_6 トップ・ルーム千歳船橋_7
トップ・ルーム千歳船橋

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

三井住友 P
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