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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 15,000,000 円
仲介費 ※註1 561,000 円
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屋價 + 仲介費 15,561,000 円

月租金 80,000 円
管理費 8,410 円
修繕積立金 4,260 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 4,400 円
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每個月可收入 62,490 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2696 NTD
1 NTD = 3.7094 JPY

港幣
1 JPY = 0.0746 HKD
1 HKD = 13.3980 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0624 RMB
1 RMB = 16.0140 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.8740 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.1148 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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船堀パーク・ホームズ
 東京都江戸川区
 都営新宿線船堀
 步行 7 分鐘
船堀パーク・ホームズ
71.37
 3,180万円 - 空家
 1986年3月
2021/1/21 上午 10:19:57
バルミー六本木
 東京都港区
 東京メトロ千代田線「乃木坂」
 步行 4 分鐘
バルミー六本木
21.71
 1,750万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 84,000 円
 1978年4月
2021/1/21 上午 10:17:25
秀和幡ケ谷レジデンス
 東京都渋谷区
 京王線 幡ヶ谷 徒歩4分
 步行 4 分鐘
秀和幡ケ谷レジデンス
29.25
 1,280万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 80,000 円
 1974年11月
2021/1/21 上午 10:17:21
アルス南大江公園W’s
 大阪府大阪市中央区
 大阪メトロ長堀鶴見線松屋町
 步行 4 分鐘
アルス南大江公園W’s
41.02
 3,190万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 110,000 円
 2004年6月
2021/1/21 上午 10:16:56
新大阪ビジネス第2ニツケンマンシヨン
 大阪府大阪市淀川区
 Osaka Metro御堂筋線 東三国 徒歩7分
 步行 7 分鐘
新大阪ビジネス第2ニツケンマンシヨン
21.88
 430万円
 399万円 - 出租中
 9%(實際投報)
 40,000 円
 1974年7月
2021/1/21 上午 10:16:32
渋谷区本町4丁目戸建
 東京都渋谷区
 都営大江戸線西新宿五丁目
 步行 10 分鐘
渋谷区本町4丁目戸建
101.43
 8,480万円 - 空家
 1994年1月
2021/1/21 上午 10:15:23
グラン・コート中村公園
 愛知県名古屋市中村区
 地下鉄東山線中村公園
 步行 2 分鐘
グラン・コート中村公園
70.6
 2,980万円
 2,850万円 - 空家
 2000年2月
2021/1/21 上午 10:15:09
ライオンズマンション平和台第五
 東京都練馬区
 東京メトロ有楽町線 平和台 徒歩13分
 步行 13 分鐘
ライオンズマンション平和台第五
20.07
 750万円
 698万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 57,000 円
 1988年9月
2021/1/21 上午 10:14:50

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平河町ドリームマンション「物件編號:717942」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:717942
-
名稱:

平河町ドリームマンション

 
交通:東京メトロ半蔵門線半蔵門 (步行 2 分)
屋齡:41年
面積:21.9㎡ (約 6.62 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:6.40%
實質報酬率:5.39%
屋價異動日期 (2020/11/24)

Japan Flag 1500,2020/11/24
日本
¥
Taiwan Flag 1500,2020/11/24
台灣
NTD
HK Flag 1500,2020/11/24
香港
HKD
China Flag 1500,2020/11/24
中國
RMB
Singapore Flag 1500,2020/11/24
新加坡
SGD
屋價 1,580万円

1,500万円
426萬元

404萬元
118萬元

112萬元
99万元

94万元
18.49万元

17.55万元
管理費 8,410 2,267 628 525 98.40
修繕費 4,260 1,148 318 266 49.84
可月出租 80,000 21,567 5,971 4,996 936.00


オーナーチェンジ物件 利回り6.40%
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,580 万円 → 1,500万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 80000 円  投報率 6.40%
管理費 8410 円  修繕費 4260 円 
所在地 東京都千代田区平河町1丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E5%B9%B3%E6%B2%B3%E7%94%BA%E3%83%89%E3%83%AA%E3%83%BC%E3%83%A0%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%83%B3
地區介紹
千代田區,除了大半都是皇居的腹地,國會議事堂、參議院、眾議院、最高裁判所、警視廳、各國大使館都位於此,因此,這一區可說是國家權力的中心。另外,知名的一橋大學、上智大學、法政大學、明治大學也是在這大概相當於台北的中正區博愛特區。此外,書店街神保町、電器街秋葉原,以及由三菱地所主導開發的東京車站丸之內一帶,也是屬於千代田區哦。
交通 東京メトロ半蔵門線半蔵門 (步行 2 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1980 年4 月 (屋齡:41年) 出售樓層╱總樓層 2階部分/8階建 
面積 21.9㎡ (約 6.62 坪; 235.73 平方英呎)
陽台面積 4㎡ (約 1.21 坪; 43.06 平方英呎)
參考數據
物件面積
21.90㎡
6.62坪
235.73平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 72.15万円 19.45萬 5.3848萬 4.5052万 0.8441万
坪單價 238.50万円 64.30萬 17.8011萬 14.8931万 2.7904万
平方英呎 6.70万円 1.81萬 0.5003萬 0.4185万 0.0784万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 19  方位 -- 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司   土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
建築公司 奥村組 
備註 ■東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅徒歩2分

■オーナーチェンジ
・月額賃料 80000円/月(共益費込)
・年間賃料 960000円/年
・表面利回り約6.40%/年(2020年11月現在)
収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室のものについては周辺マーケットと賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 
刊登日期 2020年10月25日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
平河町ドリームマンション_1 平河町ドリームマンション_2 平河町ドリームマンション_3 平河町ドリームマンション_4 平河町ドリームマンション_5 平河町ドリームマンション_6 平河町ドリームマンション_7
平河町ドリームマンション

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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

三井住友 P
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