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屋價 13,900,000 円
仲介費 ※註1 524,700 円
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屋價 + 仲介費 14,424,700 円

月租金 60,000 円
管理費 9,360 円
修繕積立金 11,400 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,300 円
--
每個月可收入 35,500 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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1 JPY = 0.2546 NTD
1 NTD = 3.9271 JPY

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1 HKD = 14.0544 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0585 RMB
1 RMB = 17.0866 JPY

美金
1 JPY = 0.0092 USD
1 USD = 109.0829 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 82.3911 JPY

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ライオンズマンション新大久保
 東京都新宿区
 山手線新大久保
 步行 1 分鐘
ライオンズマンション新大久保
42.75
 4,680万円 - 空家
 1982年1月
2021/6/20 下午 09:47:50
ユニハイム松屋町
 大阪府大阪市中央区
 大阪メトロ長堀鶴見線松屋町
 步行 5 分鐘
ユニハイム松屋町
62.72
 2,750万円
 2,650万円 - 空家
 1982年1月
2021/6/20 下午 09:46:57
山王アーバンライフ
 東京都大田区
 京浜東北・根岸線「大森」
 步行 1 分鐘
山王アーバンライフ
18
 950万円
 920万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 57,000 円
 1974年7月
2021/6/20 下午 09:46:51
日神パレステージ三ノ輪竜泉
 東京都台東区
 東京メトロ日比谷線三ノ輪
 步行 6 分鐘
日神パレステージ三ノ輪竜泉
54.15
 3,980万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 149,000 円
 2010年9月
2021/6/20 下午 09:46:49
ラナップスクエア難波南
 大阪府大阪市浪速区
 大阪市営堺筋線恵美須町
 步行 4 分鐘
ラナップスクエア難波南
25.53
 1,550万円 - 空室
 2009年4月
2021/6/20 下午 09:46:20
戸山センチュリー
 東京都新宿区
 東京メトロ副都心線東新宿
 步行 7 分鐘
戸山センチュリー
17.77
 1,780万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 110,000 円
 1969年1月
2021/6/20 下午 09:46:19
京橋南コーポ3号棟
 大阪府大阪市城東区
 JR片町線(学研都市線)鴫野
 步行 9 分鐘
京橋南コーポ3号棟
71.08
 2,180万円 - 空家
 1981年3月
2021/6/20 下午 09:46:06
エクセレントフォーラム中村橋
 東京都練馬区
 西武池袋・豊島線「中村橋」
 步行 4 分鐘
エクセレントフォーラム中村橋
75.89
 6,630万円
 6,440万円 - 出租中(一部)
 11%(實際投報)
 644,167 円
 1990年9月
2021/6/20 下午 09:45:56

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ライオンズマンション西新宿第6「物件編號:717943」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:717943
-
名稱:

ライオンズマンション西新宿第6

 
交通:都営大江戸線西新宿五丁目 (步行 4 分)
屋齡:40年
面積:18.21㎡ (約 5.51 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:5.18%
實質報酬率:3.39%
屋價異動日期

Japan Flag 1390,2020/11/24
日本
¥
Taiwan Flag 1390,2020/11/24
台灣
NTD
HK Flag 1390,2020/11/24
香港
HKD
China Flag 1390,2020/11/24
中國
RMB
Singapore Flag 1390,2020/11/24
新加坡
SGD
屋價 1,490万円

1,390万円
379萬元

354萬元
106萬元

99萬元
87万元

81万元
17.43万元

16.26万元
管理費 9,360 2,383 666 548 109.51
修繕費 11,400 2,903 811 667 133.38
可月出租 60,000 15,278 4,269 3,512 702.00


オーナーチェンジ物件 利回り5.17%
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,490 万円 → 1,390万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 60000 円  投報率 5.18%
管理費 9360 円  修繕費 11400 円 
所在地 東京都新宿区西新宿4丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%A9%E3%82%A4%E3%82%AA%E3%83%B3%E3%82%BA%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%83%B3%E8%A5%BF%E6%96%B0%E5%AE%BF%E7%AC%AC%EF%BC%96
地區介紹
新宿區是東京都內23個特別區之一,也是東京乃至於整個日本最著名的繁華商業區。東京都廳(都政府)位於新宿區內,是整個東京都的行政中心。新宿區位在東京市區內中央偏西的地帶,區內的新宿車站是東京市區西側最重要的交通要衝之一,包括JR山手線、JR中央本線、JR總武線與私人鐵路公司京王電鐵、小田急電鐵的總部都位在新宿車站,周圍還有數條地下鐵路線行經。以新宿車站為中心,以西的西新宿是東京政府新規劃的行政與商業新都心,東京都的行政中心東京都廳就位在此處,除此之外周遭還包圍了許多大型企業總社所使用的摩天大樓,此超高層建築群是東京地區最早形成的類似區域。
交通 都営大江戸線西新宿五丁目 (步行 4 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1981 年7 月 (屋齡:40年) 出售樓層╱總樓層 3階部分/5階建 
面積 18.21㎡ (約 5.51 坪; 196.01 平方英呎)
陽台面積 1㎡ (約 0.30 坪; 10.76 平方英呎)
參考數據
物件面積
18.21㎡
5.51坪
196.01平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 81.82万円 20.84萬 5.8219萬 4.7888万 0.9573万
坪單價 270.49万円 68.88萬 19.2459萬 15.8307万 3.1647万
平方英呎 7.60万円 1.94萬 0.5409萬 0.4449万 0.0889万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 25  方位 -- 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 穴吹ハウジングサービス  土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
建築公司 東洋建設 
備註 ■3駅2路線利用可
・都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩4分
・都営大江戸線「都庁前」駅徒歩7分
・東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩12分
■オーナーチェンジ
・月額賃料 60000円/月(共益費込)
・年間賃料 720000円/年
・表面利回り約5.17%/年(2020年11月現在)
収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室のものについては周辺マーケットと賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 
刊登日期 2020年10月25日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
ライオンズマンション西新宿第6_1 ライオンズマンション西新宿第6_2 ライオンズマンション西新宿第6_3 ライオンズマンション西新宿第6_4 ライオンズマンション西新宿第6_5 ライオンズマンション西新宿第6_6 ライオンズマンション西新宿第6_7
ライオンズマンション西新宿第6

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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三井住友 P
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