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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 10,600,000 円
仲介費 ※註1 415,800 円
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屋價 + 仲介費 11,015,800 円

月租金 53,000 円
管理費 6,850 円
修繕積立金 4,900 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,300 円
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每個月可收入 37,510 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2694 NTD
1 NTD = 3.7119 JPY

港幣
1 JPY = 0.0746 HKD
1 HKD = 13.4021 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0622 RMB
1 RMB = 16.0674 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.9182 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.3728 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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メゾン・ド・オヌール
 東京都杉並区
 京王井の頭線高井戸
 步行 5 分鐘
メゾン・ド・オヌール
10.97
 760万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 50,000 円
 1984年5月
2021/1/16 上午 12:53:46
ユニハイツ勝どき
 東京都中央区
 都営大江戸線勝どき
 步行 6 分鐘
ユニハイツ勝どき
16.5
 1,160万円
 1,080万円 - 空家
 1974年10月
2021/1/16 上午 12:53:37
グローリー日本橋
 東京都中央区
 都営新宿線「浜町」
 步行 1 分鐘
グローリー日本橋
21.44
 1,330万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 75,000 円
 1980年10月
2021/1/16 上午 12:52:37
コスモ隅田アクティ
 東京都墨田区
 東武伊勢崎・大師線曳舟
 步行 8 分鐘
コスモ隅田アクティ
21.21
 900万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 60,000 円
 1989年6月
2021/1/16 上午 12:50:00
ドム学芸大
 東京都目黒区
 東急目黒線「武蔵小山」
 步行 13 分鐘
ドム学芸大
16.61
 1,100万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 61,000 円
 1990年10月
2021/1/16 上午 12:47:57
立川金町マンション
 東京都葛飾区
 常磐線(各駅)金町
 步行 3 分鐘
立川金町マンション
44.68
 2,080万円 - 空家
 1977年9月
2021/1/16 上午 12:47:43
南港フローラルハイツ 21号棟
 大阪府大阪市住之江区
 南港ポートタウン線ポートタウン西
 步行 2 分鐘
南港フローラルハイツ 21号棟
70.77
 1,698万円
 1,498万円 - 空家
 1981年2月
2021/1/16 上午 12:46:58
ザ・プラザオーベル白山
 東京都文京区
 東京メトロ南北線本駒込
 步行 2 分鐘
ザ・プラザオーベル白山
18.42
 1,580万円 - 空家
 1992年3月
2021/1/16 上午 12:46:29

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ライオンズマンション椎名町「物件編號:717944」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:717944
-
名稱:

ライオンズマンション椎名町

 
交通:西武池袋・豊島線椎名町 (步行 8 分)
屋齡:34年
面積:16.08㎡ (約 4.86 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:6.00%
實質報酬率:4.67%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 1,060万円 286萬元 79萬元 66万元 12.40万元
管理費 6,850 1,845 511 426 80.15
修繕費 4,900 1,320 366 305 57.33
可月出租 53,000 14,278 3,955 3,299 620.10


オーナーチェンジ物件 利回り6.00%
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,060 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 53000 円  投報率 6.00%
管理費 6850 円  修繕費 4900 円 
所在地 東京都豊島区長崎2丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%A9%E3%82%A4%E3%82%AA%E3%83%B3%E3%82%BA%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%83%B3%E6%A4%8E%E5%90%8D%E7%94%BA
地區介紹
豊島區是東京都內23個特別區之一,位與23區的西北角一帶。豊島區是一個人口密度高,且集時尚與傳統、年輕與老年于一體、富有個性的區域。境內最重要的市街是以池袋車站為中心的商業區,除此之外,駒込、巣鴨、大塚、目白等地區都是豊島區境內比較著名的市街,東京市區內最重要的鐵路路線JR山手線在這幾個地區都設有車站。曾經是東京都內第一高樓的太陽城大樓(sunshine city)就在區內的池袋地區。
交通 西武池袋・豊島線椎名町 (步行 8 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1987 年7 月 (屋齡:34年) 出售樓層╱總樓層 1階部分/4階建 
面積 16.08㎡ (約 4.86 坪; 173.09 平方英呎)
參考數據
物件面積
16.08㎡
4.86坪
173.09平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 65.92万円 17.76萬 4.9187萬 4.1028万 0.7713万
坪單價 217.92万円 58.71萬 16.2600萬 13.5628万 2.5496万
平方英呎 6.12万円 1.65萬 0.4570萬 0.3812万 0.0717万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 59  方位 南 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 大京アステージ  土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
建築公司 山忠建設、熊谷組 
備註 ■西武池袋・豊島線「椎名町」駅徒歩8分

■オーナーチェンジ
・月額賃料 53000円/月(共益費込)
・年間賃料 636000円/年
・表面利回り約6.00%/年(2020年10月現在)
収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室のものについては周辺マーケットと賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 
刊登日期 2020年10月25日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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ライオンズマンション椎名町_1 ライオンズマンション椎名町_2 ライオンズマンション椎名町_3 ライオンズマンション椎名町_4 ライオンズマンション椎名町_5 ライオンズマンション椎名町_6 ライオンズマンション椎名町_7
ライオンズマンション椎名町

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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三井住友 P
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