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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 15,800,000 円
仲介費 ※註1 587,400 円
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屋價 + 仲介費 16,387,400 円

月租金 75,300 円
管理費 9,100 円
修繕積立金 12,470 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 4,142 円
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每個月可收入 49,149 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2697 NTD
1 NTD = 3.7077 JPY

港幣
1 JPY = 0.0747 HKD
1 HKD = 13.3899 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0624 RMB
1 RMB = 16.0271 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.8059 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.2305 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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ライオンズマンション駒込六義園
 東京都豊島区
 JR山手線駒込
 步行 3 分鐘
ライオンズマンション駒込六義園
23.22
 1,450万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 75,000 円
 1982年7月
2021/1/26 下午 07:28:48
宇都宮プラザB棟
 栃木県宇都宮市
 東武宇都宮線 東武宇都宮 バス10分
 步行 0 分鐘
宇都宮プラザB棟
79.85
 980万円
 880万円 - 出租中
 9%(實際投報)
 90,000 円
 1991年5月
2021/1/26 下午 07:28:28
番町ハイム
 東京都千代田区
 東京メトロ有楽町線麹町
 步行 2 分鐘
番町ハイム
18.27
 1,880万円 - 空家
 1972年3月
2021/1/26 下午 07:28:17
練馬区桜台整棟店鋪附住宅(稀有、有電梯)
 東京都練馬区
 西武池袋・豊島線練馬
 步行 5 分鐘
練馬区桜台整棟店鋪附住宅(稀有、有電梯)
104.46
 4,980万円 - 入居中
 1997年7月
2021/1/26 下午 07:27:01
グリーンプラザ東綾瀬Ⅱ
 東京都足立区
 JR常磐線 亀有 徒歩14分
 步行 14 分鐘
グリーンプラザ東綾瀬Ⅱ
21.87
 750万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 42,000 円
 1991年2月
2021/1/26 下午 07:27:00
ラミアール門前仲町
 東京都江東区
 東京メトロ半蔵門線清澄白河
 步行 7 分鐘
ラミアール門前仲町
22.49
 1,780万円 - 空家
 1992年2月
2021/1/26 下午 07:26:59
江戸川区南篠崎町2丁目戸建
 東京都江戸川区
 都営新宿線瑞江
 步行 6 分鐘
江戸川区南篠崎町2丁目戸建
75.35
 2,550万円 - 空家
 1997年10月
2021/1/26 下午 07:26:53
ライオンズマンション中野大和町
 東京都中野区
 西武新宿線「野方」
 步行 8 分鐘
ライオンズマンション中野大和町
15.29
 920万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 60,000 円
 1991年7月
2021/1/26 下午 07:26:15

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藤和シティコープ東陽町Ⅱ「物件編號:717955」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:717955
-
名稱:

藤和シティコープ東陽町Ⅱ

 
交通:東京メトロ東西線木場 (步行 5 分)
屋齡:32年
面積:28.8㎡ (約 8.71 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:5.72%
實質報酬率:4.08%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 1,580万円 426萬元 118萬元 99万元 18.49万元
管理費 9,100 2,454 680 568 106.47
修繕費 12,470 3,363 931 778 145.90
可月出租 75,300 20,309 5,624 4,698 881.01


表面利回り5.71%、オーナーチェンジ物件。
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,580 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 75300 円  投報率 5.72%
管理費 9100 円  修繕費 12470 円 
所在地 東京都江東区東陽3丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E8%97%A4%E5%92%8C%E3%82%B7%E3%83%86%E3%82%A3%E3%82%B3%E3%83%BC%E3%83%97%E6%9D%B1%E9%99%BD%E7%94%BA%E2%85%A1
地區介紹
日本東京都的特別區之一,位於東京都東部,南臨東京灣,全區夾於隅田川與荒川之間。由於區內運河與橋樑眾多,亦被稱作為「水彩都市」。 此外,周邊地區,特別是臨海副都心與南砂地區等興建起大規模公寓大樓與醫療、福祉設施。雖然豐洲地區與夢之島地區有充足的兒童設施,但近年因公寓大廈的建設使得人口增加快速。
交通 東京メトロ東西線木場 (步行 5 分)
格局 1K  房號 -- 
屋齡 建築年月:1989 年5 月 (屋齡:32年) 出售樓層╱總樓層 6階部分/11階建 
面積 28.8㎡ (約 8.71 坪; 310.00 平方英呎)
陽台面積 6㎡ (約 1.82 坪; 64.58 平方英呎)
參考數據
物件面積
28.80㎡
8.71坪
310.00平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 54.86万円 14.80萬 4.0972萬 3.4230万 0.6419万
坪單價 181.36万円 48.91萬 13.5444萬 11.3157万 2.1219万
平方英呎 5.10万円 1.37萬 0.3806萬 0.3180万 0.0596万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 34  方位 -- 
建築構造 SRC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 三菱地所コミュニティ  土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
建築公司 株式会社銭高組 
備註 ◆交通:1路線2駅利用可能
・東京メトロ東西線「木 場」駅徒歩5分
・東京メトロ東西線「東陽町」駅徒歩6分

【オーナーチェンジ物件】2020年10月15日現在

◆月額賃料:75,300円

◆年間収入:903,600円

◆表面利回り5.71%

※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺
 マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、
 管理費等の必要経費は控除されていません。




《マンションの特徴》

◆施工:株式会社銭高組

◆1989年(平成元年)5月築

◆エントランスオートロック

◆周辺環境
・セブンイレブン東陽店・・・約75m(徒歩1分)
・江東洲崎橋郵便局・・・・・約120m(徒歩2分)
・江東区立南陽小学校・・・・約200m(徒歩3分)
・まいばすけっと
   木場駅前店・・・・・・約300m(徒歩4分)
・江東区立東陽中学校・・・・約400m(徒歩5分)
・都立木場公園・・・・・・・約700m(徒歩9分)
・江東区役所・・・・・・・・約800m(徒歩10分)

 
刊登日期 2020年10月25日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
藤和シティコープ東陽町Ⅱ_1 藤和シティコープ東陽町Ⅱ_2 藤和シティコープ東陽町Ⅱ_3 藤和シティコープ東陽町Ⅱ_4 藤和シティコープ東陽町Ⅱ_5 藤和シティコープ東陽町Ⅱ_6 藤和シティコープ東陽町Ⅱ_7
藤和シティコープ東陽町Ⅱ

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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三井住友 P
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