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屋價 39,800,000 円
仲介費 ※註1 1,379,400 円
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屋價 + 仲介費 41,179,400 円

月租金 149,000 円
管理費 11,700 円
修繕積立金 13,340 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 8,195 円
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每個月可收入 115,325 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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1 JPY = 0.2546 NTD
1 NTD = 3.9271 JPY

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1 HKD = 14.0544 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0585 RMB
1 RMB = 17.0866 JPY

美金
1 JPY = 0.0092 USD
1 USD = 109.0829 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 82.3911 JPY

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ラナップスクエア難波南
 大阪府大阪市浪速区
 大阪市営堺筋線恵美須町
 步行 4 分鐘
ラナップスクエア難波南
25.53
 1,550万円 - 空室
 2009年4月
2021/6/20 下午 09:46:20
戸山センチュリー
 東京都新宿区
 東京メトロ副都心線東新宿
 步行 7 分鐘
戸山センチュリー
17.77
 1,780万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 110,000 円
 1969年1月
2021/6/20 下午 09:46:19
京橋南コーポ3号棟
 大阪府大阪市城東区
 JR片町線(学研都市線)鴫野
 步行 9 分鐘
京橋南コーポ3号棟
71.08
 2,180万円 - 空家
 1981年3月
2021/6/20 下午 09:46:06
エクセレントフォーラム中村橋
 東京都練馬区
 西武池袋・豊島線「中村橋」
 步行 4 分鐘
エクセレントフォーラム中村橋
75.89
 6,630万円
 6,440万円 - 出租中(一部)
 11%(實際投報)
 644,167 円
 1990年9月
2021/6/20 下午 09:45:56
ライオンズマンション丸の内第5
 愛知県名古屋市中区
 地下鉄桜通線丸の内
 步行 5 分鐘
ライオンズマンション丸の内第5
19.22
 550万円
 520万円 - 空家
 1989年8月
2021/6/20 下午 09:45:46
パイロットハウス北新宿
 東京都新宿区
 総武線「大久保」
 步行 9 分鐘
パイロットハウス北新宿
41.25
 2,780万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 128,000 円
 1978年9月
2021/6/20 下午 09:45:40
エルシティ桃山筑前
 京都府京都市伏見区
 近鉄京都線桃山御陵前
 步行 5 分鐘
エルシティ桃山筑前
75.31
 2,980万円
 2,780万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 135,000 円
 1993年8月
2021/6/20 下午 09:45:31
Log赤塚 3階部分
 東京都練馬区
 東京メトロ副都心線地下鉄赤塚
 步行 5 分鐘
Log赤塚 3階部分
25.97
 2,500万円 - 出租中
 3%(實際投報)
 80,550 円
 2016年10月
2021/6/20 下午 09:45:06

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日神パレステージ三ノ輪竜泉「物件編號:717971」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:717971
-
此物件可貸款
-
名稱:

日神パレステージ三ノ輪竜泉

 
交通:東京メトロ日比谷線三ノ輪 (步行 6 分)
屋齡:11年
面積:54.15㎡ (約 16.38 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:4.49%
實質報酬率:3.74%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 3,980万円 1,013萬元 283萬元 233万元 46.57万元
管理費 11,700 2,979 832 685 136.89
修繕費 13,340 3,397 949 781 156.08
可月出租 149,000 37,941 10,602 8,720 1,743.30


2010年建築 54.15㎡的2LD・K 東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅まで徒歩6分
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
3,980 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 149000 円  投報率 4.49%
管理費 11700 円  修繕費 13340 円 
所在地 東京都台東区竜泉3丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E6%97%A5%E7%A5%9E%E3%83%91%E3%83%AC%E3%82%B9%E3%83%86%E3%83%BC%E3%82%B8%E4%B8%89%E3%83%8E%E8%BC%AA%E7%AB%9C%E6%B3%89
地區介紹
台東區是東京都的23區之一,成立於昭和22(1947年)年3月15日。合併了原來的下谷區和淺草區改名台東區。台東區東接隅田川。台東區擁有上野、淺草兩大繁華商圈商業街,該區域的特產是皮革製品、人偶、玩具、傳統工藝品等。
交通 東京メトロ日比谷線三ノ輪 (步行 6 分)
格局 2LDK  房號 -- 
屋齡 建築年月:2010 年9 月 (屋齡:11年) 出售樓層╱總樓層 6階部分/10階建 
面積 54.15㎡ (約 16.38 坪; 582.87 平方英呎)
陽台面積 10㎡ (約 3.03 坪; 107.64 平方英呎)
參考數據
物件面積
54.15㎡
16.38坪
582.87平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 73.50万円 18.72萬 5.2296萬 4.3016万 0.8599万
坪單價 242.97万円 61.87萬 17.2881萬 14.2203万 2.8428万
平方英呎 6.83万円 1.74萬 0.4858萬 0.3996万 0.0799万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 29  方位 南 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 日本管財  土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
建築公司 丸運建設(株) 
備註 【アクセス】
・東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅まで徒歩6分
・JR常磐線・つくばエクスプレス「南千住」駅まで徒歩14分
・東京メトロ日比谷線「入谷」駅まで徒歩15分
【設備】
・テレビモニター付きインターホン
・24時間換気システム
・ペット飼育可能(但し、規約による制限有)
・24時間ゴミ出し可能
・追い焚き機能付きバス

◆南東角部屋につき陽当り・眺望良好
◆10階建6階部分
◆2010年9月建築

【オーナーチェンジ物件】
・月額賃料:149000円/月
・年間賃料:1788000/年
・現況利回り:4.49%
(2020年10月24日現在)
※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては
周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、
固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 
刊登日期 2020年10月25日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
日神パレステージ三ノ輪竜泉_1 日神パレステージ三ノ輪竜泉_2 日神パレステージ三ノ輪竜泉_3 日神パレステージ三ノ輪竜泉_4 日神パレステージ三ノ輪竜泉_5 日神パレステージ三ノ輪竜泉_6 日神パレステージ三ノ輪竜泉_7
日神パレステージ三ノ輪竜泉

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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三井住友 P
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