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屋價 64,300,000 円
仲介費 ※註1 2,187,900 円
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屋價 + 仲介費 66,487,900 円

月租金 250,000 円
管理費 17,170 円
修繕積立金 17,970 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 13,750 円
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每個月可收入 200,670 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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1 JPY = 0.2525 NTD
1 NTD = 3.9606 JPY

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1 JPY = 0.0705 HKD
1 HKD = 14.1908 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0585 RMB
1 RMB = 17.0972 JPY

美金
1 JPY = 0.0091 USD
1 USD = 110.1724 JPY

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グラビス蒲田
 東京都大田区
 京浜東北・根岸線「蒲田」
 步行 12 分鐘
グラビス蒲田
16.87
 960万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 65,000 円
 1990年3月
2021/6/21 下午 03:58:04
ライオンズマンション新大久保
 東京都新宿区
 山手線新大久保
 步行 1 分鐘
ライオンズマンション新大久保
42.75
 4,680万円 - 空家
 1982年1月
2021/6/21 下午 03:58:00
ワコーレ入間Ⅱ
 埼玉県入間市
 西武池袋線 入間市 徒歩10分
 步行 10 分鐘
ワコーレ入間Ⅱ
148.42
 980万円 - 空室
 17%(實際投報)
 179,000 円
 1990年9月
2021/6/21 下午 03:57:56
シャトレーイン東京・笹塚
 東京都渋谷区
 京王線「笹塚」
 步行 5 分鐘
シャトレーイン東京・笹塚
17.4
 1,050万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 70,000 円
 1987年3月
2021/6/21 下午 03:57:34
葛飾区金町二丁目中古戸建
 東京都葛飾区
 常磐線(各駅)金町
 步行 7 分鐘
葛飾区金町二丁目中古戸建
68.93
 3,490万円
 3,390万円 - 空家
 2003年6月
2021/6/21 下午 03:57:25
レインボー亀島
 愛知県名古屋市中村区
 地下鉄東山線亀島
 步行 4 分鐘
レインボー亀島
79.6
 3,680万円
 3,480万円 - 空家
 1997年11月
2021/6/21 下午 03:57:06
メゾン・ド・セレーネ
 大阪府大阪市北区
 Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目 徒歩7分
 步行 7 分鐘
メゾン・ド・セレーネ
13.47
 480万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 33,200 円
 1985年2月
2021/6/21 下午 03:56:30
阿波座第2セントラルハイツ
 大阪府大阪市西区
 大阪メトロ千日前線阿波座
 步行 6 分鐘
阿波座第2セントラルハイツ
65
 2,680万円 - 空家
 1977年11月
2021/6/21 下午 03:56:13

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シティタワーズ豊洲ザ・シンボル「物件編號:718608」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:718608
-
此物件可貸款
-
名稱:

シティタワーズ豊洲ザ・シンボル

 
交通:東京メトロ有楽町線豊洲 (步行 6 分)
屋齡:12年
面積:70.42㎡ (約 21.30 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:4.67%
實質報酬率:4.01%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 6,430万円 1,623萬元 453萬元 376万元 75.23万元
管理費 17,170 4,335 1,210 1,004 200.89
修繕費 17,970 4,537 1,266 1,051 210.25
可月出租 250,000 63,122 17,617 14,622 2,925.00


利回り約4.66%! 住友不動産旧分譲シティタワーシリーズ!
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
6,430 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 250000 円  投報率 4.67%
管理費 17170 円  修繕費 17970 円 
所在地 東京都江東区豊洲3丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%B7%E3%83%86%E3%82%A3%E3%82%BF%E3%83%AF%E3%83%BC%E3%82%BA%E8%B1%8A%E6%B4%B2%E3%82%B6%E3%83%BB%E3%82%B7%E3%83%B3%E3%83%9C%E3%83%AB
地區介紹
日本東京都的特別區之一,位於東京都東部,南臨東京灣,全區夾於隅田川與荒川之間。由於區內運河與橋樑眾多,亦被稱作為「水彩都市」。 此外,周邊地區,特別是臨海副都心與南砂地區等興建起大規模公寓大樓與醫療、福祉設施。雖然豐洲地區與夢之島地區有充足的兒童設施,但近年因公寓大廈的建設使得人口增加快速。
交通 東京メトロ有楽町線豊洲 (步行 6 分)
格局 2LDK  房號 -- 
屋齡 建築年月:2009 年12 月 (屋齡:12年) 出售樓層╱總樓層 6階部分/44階建 
面積 70.42㎡ (約 21.30 坪; 758.00 平方英呎)
陽台面積 5㎡ (約 1.51 坪; 53.82 平方英呎)
參考數據
物件面積
70.42㎡
21.30坪
758.00平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 91.31万円 23.05萬 6.4344萬 5.3406万 1.0683万
坪單價 301.85万円 76.21萬 21.2707萬 17.6548万 3.5316万
平方英呎 8.48万円 2.14萬 0.5978萬 0.4962万 0.0992万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 850  方位 -- 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 住友不動産建物サービス  土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
建築公司 竹中工務店 
備註 【年間現況利回り】
・月額賃料      250,000円 
・年間賃料   3,000,000円
・表面利回り      約4.66%
(令和2年10月現在)

◇2LD・K+WIC 70.42㎡(別途サイクルトランク面積2.15㎡有)
◇LD・K 約20.5帖有
◇西向き住戸 眺望良好
◇室内状況良好
◇全居室5帖以上有
◇廊下部分の少ない間取りです
◇WIC:約0.8帖有り!収納豊富!
WIC=ウォークインクローゼット


◆住友不動産旧分譲、地上44階建地下1階付6階部分
◆総戸数850戸の大規模タワーマンション
◆コンシェルジュサービス、
◆ホテルライクな内廊下設計
◆竹中工務店による設計・施工
◆32階部分 スカイラウンジ(有償により貸切可能、要予約)
◆シティタワーズ豊洲ザ・ツインの共用施設(シアターカラオケルーム、ゲストルーム)も利用可!
◆2階部分 ラウンジスペース&ウッドデッキ
◆各居住フロアにダストステーション設置(24時間ゴミ出し可能)
◆1階 駐車場に洗車スペース有り
◆1階 防災センター(24時間有人管理、夜間は警備員が常駐)
 
刊登日期 2020年10月27日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
シティタワーズ豊洲ザ・シンボル_1 シティタワーズ豊洲ザ・シンボル_2 シティタワーズ豊洲ザ・シンボル_3 シティタワーズ豊洲ザ・シンボル_4 シティタワーズ豊洲ザ・シンボル_5 シティタワーズ豊洲ザ・シンボル_6 シティタワーズ豊洲ザ・シンボル_7
シティタワーズ豊洲ザ・シンボル

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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三井住友 P
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