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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 22,000,000 円
仲介費 ※註1 792,000 円
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屋價 + 仲介費 22,792,000 円

月租金 84,000 円
管理費 6,830 円
修繕積立金 4,100 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 4,620 円
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每個月可收入 68,010 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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台幣
1 JPY = 0.2547 NTD
1 NTD = 3.9256 JPY

港幣
1 JPY = 0.0709 HKD
1 HKD = 14.1050 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0589 RMB
1 RMB = 16.9681 JPY

美金
1 JPY = 0.0091 USD
1 USD = 109.6640 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.0188 JPY

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マイステージ田園調布
 東京都大田区
 東急池上線 雪が谷大塚 徒歩7分
 步行 7 分鐘
マイステージ田園調布
16.63
 900万円 - 空室
 7%(實際投報)
 62,000 円
 1993年2月
2021/8/2 上午 07:42:09
日神パレステージ市川
 千葉県市川市
 京成本線 国府台 徒歩5分
 步行 5 分鐘
日神パレステージ市川
21.66
 660万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 49,000 円
 1989年11月
2021/8/2 上午 07:41:54
ウェリス上本町ローレルタワー
 大阪府大阪市天王寺区
 近鉄難波・奈良線大阪上本町
 步行 4 分鐘
ウェリス上本町ローレルタワー
73.37
 6,600万円
 5,880万円 - 空家
 2008年1月
2021/8/2 上午 07:41:48
メゾン・ド・セレスト
 東京都世田谷区
 京王線 明大前 徒歩6分
 步行 6 分鐘
メゾン・ド・セレスト
12.93
 900万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 60,000 円
 1981年1月
2021/8/2 上午 07:41:43
ダイアパレス新小岩第3
 東京都葛飾区
 総武線新小岩
 步行 8 分鐘
ダイアパレス新小岩第3
18.49
 1,230万円 - 空家
 1988年6月
2021/8/2 上午 07:41:33
クリオ新子安ファースト
 神奈川県横浜市神奈川区
 JR京浜東北・根岸線 新子安 徒歩2分
 步行 2 分鐘
クリオ新子安ファースト
15.96
 860万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 55,000 円
 1988年5月
2021/8/2 上午 07:41:22
シティハウス目黒ザ・ツイン
 東京都目黒区
 山手線目黒
 步行 9 分鐘
シティハウス目黒ザ・ツイン
43.14
 7,280万円 - 空家
 2018年2月
2021/8/2 上午 07:41:08
ハイコーポ錦町
 静岡県富士市
 岳南電車 ジヤトコ前 徒歩15分
 步行 15 分鐘
ハイコーポ錦町
89.11
 930万円 - 出租中
 9%(實際投報)
 100,000 円
 1982年3月
2021/8/2 上午 07:41:00

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プレール・ドゥーク西新宿「物件編號:719518」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:719518
-
此物件可貸款
-
名稱:

プレール・ドゥーク西新宿

 
交通:都営大江戸線西新宿五丁目 (步行 7 分)
屋齡:17年
面積:22.04㎡ (約 6.67 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:4.58%
實質報酬率:3.99%
屋價異動日期 (2021/6/27)

Japan Flag 2200,2021/6/27
日本
¥
Taiwan Flag 2200,2021/6/27
台灣
NTD
HK Flag 2200,2021/6/27
香港
HKD
China Flag 2200,2021/6/27
中國
RMB
Singapore Flag 2200,2021/6/27
新加坡
SGD
屋價 2,300万円

2,200万円
586萬元

560萬元
163萬元

156萬元
136万元

130万元
26.91万元

25.74万元
管理費 6,830 1,740 484 403 79.91
修繕費 4,100 1,044 291 242 47.97
可月出租 84,000 21,398 5,955 4,950 982.80


【オーナーチェンジ】◆想定利回り4.58%/年 ◆想定賃料100.8万円/年
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
2,300 万円 → 2,200万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 84000 円  投報率 4.58%
管理費 6830 円  修繕費 4100 円 
所在地 東京都新宿区西新宿4丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%97%E3%83%AC%E3%83%BC%E3%83%AB%E3%83%BB%E3%83%89%E3%82%A5%E3%83%BC%E3%82%AF%E8%A5%BF%E6%96%B0%E5%AE%BF
地區介紹
新宿區是東京都內23個特別區之一,也是東京乃至於整個日本最著名的繁華商業區。東京都廳(都政府)位於新宿區內,是整個東京都的行政中心。新宿區位在東京市區內中央偏西的地帶,區內的新宿車站是東京市區西側最重要的交通要衝之一,包括JR山手線、JR中央本線、JR總武線與私人鐵路公司京王電鐵、小田急電鐵的總部都位在新宿車站,周圍還有數條地下鐵路線行經。以新宿車站為中心,以西的西新宿是東京政府新規劃的行政與商業新都心,東京都的行政中心東京都廳就位在此處,除此之外周遭還包圍了許多大型企業總社所使用的摩天大樓,此超高層建築群是東京地區最早形成的類似區域。
交通 都営大江戸線西新宿五丁目 (步行 7 分)
格局 1K  房號 -- 
屋齡 建築年月:2004 年3 月 (屋齡:17年) 出售樓層╱總樓層 5階部分/5階建 
面積 22.04㎡ (約 6.67 坪; 237.24 平方英呎)
陽台面積 3㎡ (約 0.91 坪; 32.29 平方英呎)
參考數據
物件面積
22.04㎡
6.67坪
237.24平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 104.36万円 26.58萬 7.3985萬 6.1501万 1.2210万
坪單價 344.98万円 87.88萬 24.4579萬 20.3309万 4.0362万
平方英呎 9.69万円 2.47萬 0.6873萬 0.5714万 0.1134万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 62  方位 -- 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司   土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
建築公司 塩田建設株式会社 
備註 ◆╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━
╋■╋   【プレール・ドゥーク西新宿】
■╋╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

*:*━━━━━━━━━━━━━┓
   アピールポイント 
┗━━━━━━━━━━━━━━*:

 ☆都営地下鉄大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩7分
           「都庁前」駅徒歩9分
  JR線(山手線、中央線、埼京線、総武線、湘南新宿ライン)、
  小田急線、京王線、都営大江戸線、都営新宿線、東京メトロ丸の内線
           「新宿」駅徒歩19分

 ☆TVカメラ付オートロック

 ☆TVモニター付インターホン

 ☆ペット飼育可(規約による制限有)

 ☆オーナーチェンジ(令和3年6月26日現在)
  月額賃料:84000円
  年間想定賃料:1008000円
  表面利回り:4.58%

*:*━━━━━━━━━━━━━━━━┓
   ライフインフォメーション 
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━*:

   ・マルエツプチ西新宿三丁目店まで約330m
   ・ファミリーマート新宿中央公園店まで約180m
   ・ファーマライズ薬局薬ヒグチ パークタワー店まで約460m
   ・キャンドゥ薬ヒグチ新宿パークタワー店まで約460m
   ・西新宿四郵便局まで約450m
   ・新宿中央公園まで約480m 
刊登日期 2020年10月30日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
プレール・ドゥーク西新宿_1 プレール・ドゥーク西新宿_2 プレール・ドゥーク西新宿_3 プレール・ドゥーク西新宿_4 プレール・ドゥーク西新宿_5 プレール・ドゥーク西新宿_6 プレール・ドゥーク西新宿_7
プレール・ドゥーク西新宿

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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三井住友 P
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