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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 14,000,000 円
仲介費 ※註1 528,000 円
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屋價 + 仲介費 14,528,000 円

月租金 70,000 円
管理費 10,320 円
修繕積立金 6,840 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,850 円
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每個月可收入 48,550 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2696 NTD
1 NTD = 3.7094 JPY

港幣
1 JPY = 0.0747 HKD
1 HKD = 13.3790 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0624 RMB
1 RMB = 16.0257 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.7451 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.1395 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
~
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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ウィン青山
 東京都港区
 東京メトロ銀座線 青山一丁目 徒歩3分
 步行 3 分鐘
ウィン青山
15.5
 1,780万円
 1,690万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 85,000 円
 1980年1月
2021/1/19 下午 05:37:44
ラ・プラースウエスト
 東京都品川区
 都営浅草線戸越
 步行 5 分鐘
ラ・プラースウエスト
82.37
 8,798万円 - 空家
 2004年9月
2021/1/19 下午 05:35:26
エクレール井尻
 福岡県福岡市南区
 西鉄天神大牟田線井尻
 步行 3 分鐘
エクレール井尻
67.41
 1,480万円 - 空家
 1986年8月
2021/1/19 下午 05:35:25
八王子市山田町新築戸建 3号棟
 東京都下八王子市
 京王高尾線山田
 步行 7 分鐘
八王子市山田町新築戸建 3号棟
107.43
 3,820万円
 3,390万円 - 空家
 2020年7月
2021/1/19 下午 05:33:48
ベルメゾン池袋
 東京都豊島区
  山手線「池袋」
 步行 5 分鐘
ベルメゾン池袋
40.15
 3,200万円 - 居住中
 1986年1月
2021/1/19 下午 05:33:10
メゾン・ド・フレーズ
 神奈川県横浜市中区
 JR京浜東北・根岸線 山手 徒歩18分
 步行 18 分鐘
メゾン・ド・フレーズ
14.58
 420万円
 360万円 - 出租中
 10%(實際投報)
 39,500 円
 1987年12月
2021/1/19 下午 05:32:27
マキプラザ
 東京都中央区
 東京メトロ有楽町線新富町
 步行 3 分鐘
マキプラザ
47.92
 2,700万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 137,500 円
 1980年8月
2021/1/19 下午 05:31:29
扶桑ハイツ田端
 東京都荒川区
 都電荒川線 熊野前 徒歩2分
 步行 2 分鐘
扶桑ハイツ田端
35.63
 1,400万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 81,400 円
 1989年2月
2021/1/19 下午 05:30:09

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田町サンハイツ「物件編號:719816」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:719816
-
名稱:

田町サンハイツ

 
交通:山手線田町 (步行 5 分)
屋齡:45年
面積:21.15㎡ (約 6.40 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:6.00%
實質報酬率:4.53%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 1,400万円 377萬元 105萬元 87万元 16.38万元
管理費 10,320 2,782 771 644 120.74
修繕費 6,840 1,844 511 427 80.03
可月出租 70,000 18,871 5,232 4,368 819.00


◆オーナーチェンジ物件 ◆港区アドレス ◆JR山手線「田町」駅徒歩5分
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,400 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 70000 円  投報率 6.00%
管理費 10320 円  修繕費 6840 円 
所在地 東京都港区芝浦3丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E7%94%B0%E7%94%BA%E3%82%B5%E3%83%B3%E3%83%8F%E3%82%A4%E3%83%84
地區介紹
「港區」是日本東京都內23個特別區之一,是一個聚集著諸多外國大使館、國際氣氛濃厚的地區。港區位於東京東南方、緊鄰東京灣。境内較著名的市街包括有赤坂、經濟活動活躍的新橋、浜松町等商務街、外國觀光客與酒吧雲集的六本木、高级住宅街的麻布和白金、高級商店街的青山、新興的遊樂觀光區台场、以及自2002年以来逐步開發完成的兩個大型複合都市地带——六本木新城(六本木ヒルズ)和東京Midtown(東京ミッドタウン)和汐留SIO-SITE(汐留シオサイト);東京最重要地標之一的東京鐵塔也位於此區内。
交通 山手線田町 (步行 5 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1976 年4 月 (屋齡:45年) 出售樓層╱總樓層 2階部分/10階建 
面積 21.15㎡ (約 6.40 坪; 227.66 平方英呎)
陽台面積 2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
參考數據
物件面積
21.15㎡
6.40坪
227.66平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 66.19万円 17.85萬 4.9476萬 4.1305万 0.7745万
坪單價 218.82万円 58.99萬 16.3557萬 13.6545万 2.5602万
平方英呎 6.15万円 1.66萬 0.4596萬 0.3837万 0.0719万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 76  方位 -- 
建築構造 SRC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司   土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
建築公司 長谷川工務店 
備註 ◆物件概要
・専有面積:21.15㎡
・構造:鉄骨鉄筋コンクリート造10階建

◆周辺環境
・JR山手線「田町」駅徒歩5分
・都営三田線「三田」駅徒歩7分
・都営浅草線「三田」駅徒歩7分

◆≪オーナーチェンジ物件≫
(令和2年10月26日現在)
月額賃料:70000円
利回り:6.0%/年
 
刊登日期 2020年10月31日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
田町サンハイツ_1 田町サンハイツ_2 田町サンハイツ_3 田町サンハイツ_4 田町サンハイツ_5 田町サンハイツ_6 田町サンハイツ_7
田町サンハイツ

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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三井住友 P
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