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屋價 17,800,000 円
仲介費 ※註1 653,400 円
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屋價 + 仲介費 18,453,400 円

月租金 70,000 円
管理費 10,800 円
修繕積立金 5,400 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,850 円
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每個月可收入 49,510 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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1 JPY = 0.2548 NTD
1 NTD = 3.9253 JPY

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1 JPY = 0.0709 HKD
1 HKD = 14.1036 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0589 RMB
1 RMB = 16.9677 JPY

美金
1 JPY = 0.0091 USD
1 USD = 109.6515 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.0257 JPY

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公寓
 福岡県福岡市南区
 西鉄天神大牟田線高宮
 步行 0 分鐘
グランディアソラーレ長丘
84.6
 3,280万円 - 空家
 2015年6月
2021/8/4 上午 09:58:13
公寓
 東京都世田谷区
 東急田園都市線「桜新町」
 步行 9 分鐘
ネオハイシティ桜新町
15.12
 900万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 60,000 円
 1983年1月
2021/8/4 上午 09:57:54
公寓
 東京都江戸川区
 都営新宿線篠崎
 步行 8 分鐘
プレシス篠崎
55.01
 3,980万円
 3,950万円 - 居住中
 2016年11月
2021/8/4 上午 09:57:36
公寓
 大阪府大阪市城東区
 京阪本線「関目」
 步行 10 分鐘
日商岩井菫橋ハイツ
56
 1,170万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 80,000 円
 1978年2月
2021/8/4 上午 09:57:29
公寓
 宮城県仙台市青葉区
 仙台市地下鉄南北線「五橋」
 步行 3 分鐘
ダイアパレスステーションプラザ五橋
24.75
 630万円 - 空室
 1988年9月
2021/8/4 上午 09:57:25
公寓
 東京都港区
 東京メトロ千代田線赤坂
 步行 6 分鐘
秀和赤坂レジデンシャルホテル
13.8
 1,490万円 - 空家
 1971年5月
2021/8/4 上午 09:57:16
公寓
 愛知県名古屋市港区
 地下鉄名港線東海通
 步行 15 分鐘
宝・東海橋ハイツ
55.78
 590万円
 490万円 - 居住中
 1985年3月
2021/8/4 上午 09:57:10
公寓
 東京都渋谷区
 山手線渋谷
 步行 7 分鐘
セルフィスタ渋谷
27.86
 4,000万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 145,000 円
 2009年12月
2021/8/4 上午 09:56:11

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ライオンズマンション九段第二「物件編號:719817」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:719817
-
名稱:

ライオンズマンション九段第二

 
交通:総武線市ヶ谷 (步行 9 分)
屋齡:40年
面積:24.76㎡ (約 7.49 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:4.72%
實質報酬率:3.63%
屋價異動日期 (2021/3/20)

Japan Flag 1780,2021/3/20
日本
¥
Taiwan Flag 1780,2021/3/20
台灣
NTD
HK Flag 1780,2021/3/20
香港
HKD
China Flag 1780,2021/3/20
中國
RMB
Singapore Flag 1780,2021/3/20
新加坡
SGD
屋價 1,880万円

1,780万円
479萬元

453萬元
133萬元

126萬元
111万元

105万元
22.00万元

20.83万元
管理費 10,800 2,751 766 637 126.36
修繕費 5,400 1,376 383 318 63.18
可月出租 70,000 17,833 4,963 4,126 819.00


■オーナーチェンジ物件 ■都営新宿線「市ヶ谷」駅まで徒歩6分
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,880 万円 → 1,780万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 70000 円  投報率 4.72%
管理費 10800 円  修繕費 5400 円 
所在地 東京都千代田区九段南3丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%A9%E3%82%A4%E3%82%AA%E3%83%B3%E3%82%BA%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%83%B3%E4%B9%9D%E6%AE%B5%E7%AC%AC%E4%BA%8C
地區介紹
千代田區,除了大半都是皇居的腹地,國會議事堂、參議院、眾議院、最高裁判所、警視廳、各國大使館都位於此,因此,這一區可說是國家權力的中心。另外,知名的一橋大學、上智大學、法政大學、明治大學也是在這大概相當於台北的中正區博愛特區。此外,書店街神保町、電器街秋葉原,以及由三菱地所主導開發的東京車站丸之內一帶,也是屬於千代田區哦。
交通 総武線市ヶ谷 (步行 9 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1981 年9 月 (屋齡:40年) 出售樓層╱總樓層 5階部分/8階建 
面積 24.76㎡ (約 7.49 坪; 266.52 平方英呎)
陽台面積 1㎡ (約 0.30 坪; 10.76 平方英呎)
參考數據
物件面積
24.76㎡
7.49坪
266.52平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 75.93万円 19.34萬 5.3837萬 4.4749万 0.8884万
坪單價 251.00万円 63.95萬 17.7972萬 14.7932万 2.9368万
平方英呎 7.05万円 1.80萬 0.5002萬 0.4157万 0.0825万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 77  方位 -- 
建築構造 SRC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 双日ライフワン  土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
建築公司 馬淵建設株式会社 
備註 【2駅5路線利用可能】
・都営新宿線「市ヶ谷」駅徒歩6分
・東京メトロ有楽町線、南北線「市ヶ谷」駅徒歩8分
・JR中央、総武線「市ヶ谷」駅徒歩9分
・東京メトロ半蔵門線「九段下」駅徒歩11分

■専有面積:<公簿>24.76㎡(約7.48坪)
■間取り:ワンルーム
■8階建5階部分、角部屋
■外観タイル貼り

【オーナーチェンジ物件】
・月額賃料   :70,000円(非課税)
・年間賃料    :840,000円(非課税)
・表面利回り  :4.71%
(2021年6月19日現在)

※写真は全て2020年10月に撮影
 
刊登日期 2020年10月31日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
ライオンズマンション九段第二_1 ライオンズマンション九段第二_2 ライオンズマンション九段第二_3 ライオンズマンション九段第二_4 ライオンズマンション九段第二_5 ライオンズマンション九段第二_6 ライオンズマンション九段第二_7
ライオンズマンション九段第二

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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宜家國際地產(統一編號:42647425)
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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

三井住友 P
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