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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 9,900,000 円
仲介費 ※註1 392,700 円
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屋價 + 仲介費 10,292,700 円

月租金 77,000 円
管理費 7,000 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 4,235 円
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每個月可收入 65,325 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2696 NTD
1 NTD = 3.7091 JPY

港幣
1 JPY = 0.0747 HKD
1 HKD = 13.3848 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0624 RMB
1 RMB = 16.0334 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.8012 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.1888 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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メゾン第四立川
 東京都下立川市
 JR中央線 立川 徒歩12分
 步行 12 分鐘
メゾン第四立川
29.86
 1,120万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 84,700 円
 1984年11月
2021/1/16 下午 01:06:13
方南町コーポビアネーズ
 東京都杉並区
 東京メトロ方南支線方南町
 步行 2 分鐘
方南町コーポビアネーズ
38.16
 2,780万円 - 空家
 1973年10月
2021/1/16 下午 01:06:12
新宿区若松町戸建
 東京都新宿区
 都営大江戸線若松河田
 步行 4 分鐘
新宿区若松町戸建
143.03
 16,990万円 - 空家
 2002年2月
2021/1/16 下午 01:06:03
三田カルチャータウン・リフォレJ棟
 東京都新宿区
 福知山線「新三田」
 步行 2 分鐘
三田カルチャータウン・リフォレJ棟
78.89
 800万円 - 出租中
 15%(實際投報)
 122,500 円
 1996年2月
2021/1/16 下午 01:04:39
コーポ常和
 東京都板橋区
 東武東上線 ときわ台 徒歩1分
 步行 1 分鐘
コーポ常和
26.16
 880万円 - 空室
 8%(實際投報)
 65,000 円
 1978年2月
2021/1/16 下午 01:01:14
秀和赤坂レジデンシャルホテル
 東京都港区
 東京メトロ千代田線 乃木坂 徒歩4分
 步行 4 分鐘
秀和赤坂レジデンシャルホテル
13.8
 1,380万円 - 入居中
 4%(實際投報)
 63,000 円
 1971年5月
2021/1/16 下午 12:59:16
メゾン・ド・リベラル
 東京都世田谷区
 東急田園都市線池尻大橋
 步行 9 分鐘
メゾン・ド・リベラル
14.32
 1,300万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 62,000 円
 1983年10月
2021/1/16 下午 12:57:54
朝日プラザ円山公園
 北海道札幌市中央区
 札幌市営東西線円山公園
 步行 3 分鐘
朝日プラザ円山公園
75.06
 2,580万円
 2,180万円 - 空家
 1985年12月
2021/1/16 下午 12:57:42

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コーポパリ「物件編號:720322」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:720322
-
名稱:

コーポパリ

 
交通:東京メトロ半蔵門線住吉 (步行 7 分)
屋齡:44年
面積:32.9㎡ (約 9.95 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:9.33%
實質報酬率:8.48%
屋價異動日期 (2020/12/26)

Japan Flag 990,2020/12/26
日本
¥
Taiwan Flag 990,2020/12/26
台灣
NTD
HK Flag 990,2020/12/26
香港
HKD
China Flag 990,2020/12/26
中國
RMB
Singapore Flag 990,2020/12/26
新加坡
SGD
屋價 1,200万円

990万円
324萬元

267萬元
90萬元

74萬元
75万元

62万元
14.04万元

11.58万元
管理費
修繕費
7,000 1,887 523 437 81.90
可月出租 77,000 20,760 5,753 4,802 900.90


東京メトロ半蔵門線「住吉」駅より徒歩7分的立地!投資用マンション!
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,200 万円 → 990万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 77000 円  投報率 9.33%
所在地 東京都江東区扇橋2丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%B3%E3%83%BC%E3%83%9D%E3%83%91%E3%83%AA
地區介紹
日本東京都的特別區之一,位於東京都東部,南臨東京灣,全區夾於隅田川與荒川之間。由於區內運河與橋樑眾多,亦被稱作為「水彩都市」。 此外,周邊地區,特別是臨海副都心與南砂地區等興建起大規模公寓大樓與醫療、福祉設施。雖然豐洲地區與夢之島地區有充足的兒童設施,但近年因公寓大廈的建設使得人口增加快速。
交通 東京メトロ半蔵門線住吉 (步行 7 分)
格局 2K  房號 -- 
屋齡 建築年月:1977 年11 月 (屋齡:44年) 出售樓層╱總樓層 5階部分/7階建 
面積 32.9㎡ (約 9.95 坪; 354.14 平方英呎)
陽台面積 7㎡ (約 2.12 坪; 75.35 平方英呎)
參考數據
物件面積
32.90㎡
9.95坪
354.14平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 36.47万円 9.83萬 2.7251萬 2.2749万 0.4267万
坪單價 120.58万円 32.51萬 9.0085萬 7.5203万 1.4107万
平方英呎 3.39万円 0.91萬 0.2532萬 0.2113万 0.0396万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 17  方位 -- 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司   土地面積
管理人 自主  都市計畫  
備註 ■東京メトロ半蔵門線「住吉」駅 徒歩7分

■1977年11月築

■オーナーチェンジ物件
現在賃貸中(令和2年12月26日現在)
月額賃料  金77000円(共益費込)
年間賃料  金924000円
現況利回り 約9.33%(表面利回り)

※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び空室中や一部空き有のものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現状または満室想定時での単純利回り(共益費 等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。 
刊登日期 2020年11月1日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
コーポパリ_1 コーポパリ_2 コーポパリ_3 コーポパリ_4 コーポパリ_5 コーポパリ_6 コーポパリ_7
コーポパリ

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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台灣 TEL: 02-25181966
香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

三井住友 P
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