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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 12,800,000 円
仲介費 ※註1 488,400 円
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屋價 + 仲介費 13,288,400 円

月租金 70,000 円
管理費 5,700 円
修繕積立金 5,300 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,850 円
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每個月可收入 54,710 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2698 NTD
1 NTD = 3.7060 JPY

港幣
1 JPY = 0.0748 HKD
1 HKD = 13.3756 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0625 RMB
1 RMB = 16.0068 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.6957 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.1602 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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ライオンズマンション西公園第六
 福岡県福岡市中央区
 福岡市空港線大濠公園
 步行 5 分鐘
ライオンズマンション西公園第六
60.48
 1,690万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 80,000 円
 1985年3月
2021/1/24 下午 09:19:34
コスモ・ザ・パークスイーストⅡ
 大阪府大阪市東淀川区
 阪急京都線上新庄
 步行 8 分鐘
コスモ・ザ・パークスイーストⅡ
62.15
 2,499万円
 2,190万円 - 空家
 1986年3月
2021/1/24 下午 09:18:48
日神パレステージ亀戸第2
 東京都江東区
 総武線亀戸
 步行 9 分鐘
日神パレステージ亀戸第2
17.4
 1,320万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 80,000 円
 1989年10月
2021/1/24 下午 09:18:41
ローレルタワーサンクタス梅田
 大阪府大阪市北区
 JR大阪環状線福島
 步行 8 分鐘
ローレルタワーサンクタス梅田
67.17
 4,830万円
 4,790万円 - 空家
 2007年1月
2021/1/24 下午 09:18:30
リビオン熊西
 福岡県大阪市北区
 筑豊電気鉄道 熊西 徒歩1分
 步行 1 分鐘
リビオン熊西
34
 300万円 - 空室
 12%(實際投報)
 38,000 円
 1979年4月
2021/1/24 下午 09:15:29
レジェンド西早稲田フォレストタワー
 東京都新宿区
 山手線高田馬場
 步行 9 分鐘
レジェンド西早稲田フォレストタワー
53.44
 4,200万円
 3,800万円 - 居住中
 1999年2月
2021/1/24 下午 09:14:47
メゾン・ド・エバン
 東京都品川区
 東急目黒線 不動前 徒歩10分
 步行 10 分鐘
メゾン・ド・エバン
12.45
 1,100万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 62,000 円
 1984年8月
2021/1/24 下午 09:14:28
ZOOM上板橋
 東京都板橋区
 東武東上線上板橋
 步行 6 分鐘
ZOOM上板橋
20.4
 2,090万円
 2,070万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 78,680 円
 2015年2月
2021/1/24 下午 09:14:12

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ハイシティ池尻大橋第1「物件編號:720470」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:720470
-
名稱:

ハイシティ池尻大橋第1

 
交通:東急田園都市線池尻大橋 (步行 6 分)
屋齡:38年
面積:13.51㎡ (約 4.09 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:6.56%
實質報酬率:5.53%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 1,280万円 345萬元 96萬元 80万元 14.98万元
管理費 5,700 1,538 426 356 66.69
修繕費 5,300 1,430 396 331 62.01
可月出租 70,000 18,888 5,233 4,373 819.00


◇年間表面利回り6.56%◇東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩6分◇オーナーチェンジ◇
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,280 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 70000 円  投報率 6.56%
管理費 5700 円  修繕費 5300 円 
所在地 東京都目黒区大橋1丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%8F%E3%82%A4%E3%82%B7%E3%83%86%E3%82%A3%E6%B1%A0%E5%B0%BB%E5%A4%A7%E6%A9%8B%E7%AC%AC%EF%BC%91
交通 東急田園都市線池尻大橋 (步行 6 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1983 年8 月 (屋齡:38年) 出售樓層╱總樓層 1階部分/5階建 
面積 13.51㎡ (約 4.09 坪; 145.42 平方英呎)
陽台面積 2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
參考數據
物件面積
13.51㎡
4.09坪
145.42平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 94.74万円 25.57萬 7.0834萬 5.9191万 1.1085万
坪單價 313.21万円 84.51萬 23.4162萬 19.5672万 3.6645万
平方英呎 8.80万円 2.38萬 0.6581萬 0.5499万 0.1030万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 25  方位 南 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 合人社計画研究所  土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
建築公司 住友建設株式会社 
備註 ~交通情報~
東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩6分
東急東横線「中目黒」駅徒歩14分
東急東横線「代官山」駅徒歩19分

~物件情報~
専有面積:13.51㎡
バルコニー面積:2.55㎡
3点ユニットバス
エントランスオートロック付
昭和58年8月築

~投資情報~
(2020年10月30日現在賃貸中)
月額賃料収入:70,000円
年間賃料収入:840,000円
年間表面利回り:6.56%

~周辺環境~
業務スーパー目黒大橋店まで約100m
スーパーみらべる目黒大橋店まで約100m
ライフ目黒大橋店まで約150m
ファミリーマート目黒青葉台3丁目店まで約170m
セブンイレブン目黒東山3丁目店まで約230m 
刊登日期 2020年11月1日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
ハイシティ池尻大橋第1_1 ハイシティ池尻大橋第1_2 ハイシティ池尻大橋第1_3 ハイシティ池尻大橋第1_4 ハイシティ池尻大橋第1_5 ハイシティ池尻大橋第1_6 ハイシティ池尻大橋第1_7
ハイシティ池尻大橋第1

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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三井住友 P
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