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屋價 55,800,000 円
仲介費 ※註1 1,907,400 円
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屋價 + 仲介費 57,707,400 円

月租金 191,000 円
管理費 12,900 円
修繕積立金 8,030 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 10,505 円
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每個月可收入 159,125 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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1 NTD = 3.9271 JPY

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1 HKD = 14.0544 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0585 RMB
1 RMB = 17.0866 JPY

美金
1 JPY = 0.0092 USD
1 USD = 109.0829 JPY

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1 SGD = 82.3911 JPY

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羽村市栄町2丁目新築戸建2号棟
 東京都下羽村市
 青梅線小作
 步行 14 分鐘
羽村市栄町2丁目新築戸建2号棟
101.01
 3,480万円 - 空家
 2021年5月
2021/6/15 下午 12:32:16
グランパーク田園調布
 東京都世田谷区
 東急大井町線「尾山台」
 步行 14 分鐘
グランパーク田園調布
56.16
 3,180万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 138,000 円
 1995年11月
2021/6/15 下午 12:32:15
武蔵野市境南町5丁目新築戸建5号棟
 東京都下武蔵野市
 中央線武蔵境
 步行 12 分鐘
武蔵野市境南町5丁目新築戸建5号棟
105.36
 7,698万円
 7,598万円 - 空家
 2021年3月
2021/6/15 下午 12:32:10
横浜市港北区菊名6丁目寮
 神奈川県横浜市港北区
 東急東横線菊名
 步行 9 分鐘
横浜市港北区菊名6丁目寮
426.43
 15,500万円 - 空家
 1992年2月
2021/6/15 下午 12:32:08
ライオンズマンション神楽坂
 東京都新宿区
 都営大江戸線牛込神楽坂
 步行 1 分鐘
ライオンズマンション神楽坂
48.45
 3,990万円 - 空家
 1975年11月
2021/6/15 下午 12:32:07
グリーンヒル三浦海岸
 神奈川県三浦市
 京急久里浜線 三浦海岸 徒歩5分
 步行 5 分鐘
グリーンヒル三浦海岸
63.18
 750万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 70,000 円
 1979年10月
2021/6/15 下午 12:32:06
プレール・ドゥーク東京NORTH
 東京都北区
 埼京線「浮間舟渡」
 步行 5 分鐘
プレール・ドゥーク東京NORTH
25.71
 1,700万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 74,000 円
 2005年7月
2021/6/15 下午 12:32:05
町田市小山町新築戸建 8号地
 東京都下町田市
 京王相模原線多摩境
 步行 0 分鐘
町田市小山町新築戸建 8号地
99.22
 3,580万円 - 空家
 2021年3月
2021/6/15 下午 12:32:04

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クレイシア五反田駅前「物件編號:721029」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:721029
-
此物件可貸款
-
名稱:

クレイシア五反田駅前

 
交通:山手線五反田 (步行 3 分)
屋齡:6年
面積:45.88㎡ (約 13.88 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:4.11%
實質報酬率:3.66%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 5,580万円 1,421萬元 397萬元 327万元 65.29万元
管理費 12,900 3,285 918 755 150.93
修繕費 8,030 2,045 571 470 93.95
可月出租 191,000 48,636 13,590 11,178 2,234.70


■五反田駅徒歩3分 ■年利回り4.10%的オーナーチェンジ物件
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
5,580 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 191000 円  投報率 4.11%
管理費 12900 円  修繕費 8030 円 
所在地 東京都品川区東五反田5丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%AF%E3%83%AC%E3%82%A4%E3%82%B7%E3%82%A2%E4%BA%94%E5%8F%8D%E7%94%B0%E9%A7%85%E5%89%8D
地區介紹
品川區西邊可遠望富士山,東邊有東京灣,是東京的海關區。2003年建設而成的JR東海道新幹線品川新站,使得品川成了東京圈鐵路交通網絡的核心。
交通 山手線五反田 (步行 3 分)
格局 1LDK  房號 -- 
屋齡 建築年月:2015 年9 月 (屋齡:6年) 出售樓層╱總樓層 14階部分/15階建 
面積 45.88㎡ (約 13.88 坪; 493.85 平方英呎)
陽台面積 6㎡ (約 1.82 坪; 64.58 平方英呎)
參考數據
物件面積
45.88㎡
13.88坪
493.85平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 121.62万円 30.97萬 8.6536萬 7.1180万 1.4230万
坪單價 402.05万円 102.38萬 28.6070萬 23.5307万 4.7040万
平方英呎 11.30万円 2.88萬 0.8039萬 0.6613万 0.1322万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 39  方位 -- 
建築構造 RC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司   土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
建築公司 株式会社リンク・トラスト 
備註 ◆複数路線利用可能
◎JR山手線・都営浅草線・東急池上線
 「五反田」駅徒歩3分

◆専有面積:(壁芯)45.88㎡

◆2015年9月築

◆15階建14階部分 三方角部屋(南東・北西・北東)

◇オーナーチェンジ
・現況賃貸中(2020年11月2日現在)
・現況賃料 月額金191,000円
・想定収入 年額金2,292,000円
・年利回り 4.10%
・普通借家契約(2020年6月15日~2022年6月14日までの2年間) 
刊登日期 2020年11月3日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
クレイシア五反田駅前_1 クレイシア五反田駅前_2 クレイシア五反田駅前_3 クレイシア五反田駅前_4 クレイシア五反田駅前_5 クレイシア五反田駅前_6 クレイシア五反田駅前_7
クレイシア五反田駅前

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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三井住友 P
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