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屋價 28,800,000 円
仲介費 ※註1 1,016,400 円
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屋價 + 仲介費 29,816,400 円

月租金 89,000 円
管理費 6,750 円
修繕積立金 4,200 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 4,895 円
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每個月可收入 72,715 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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1 JPY = 0.2525 NTD
1 NTD = 3.9606 JPY

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1 JPY = 0.0705 HKD
1 HKD = 14.1908 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0585 RMB
1 RMB = 17.0972 JPY

美金
1 JPY = 0.0091 USD
1 USD = 110.1724 JPY

新加坡
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1 SGD = 82.0254 JPY

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八潮市大曽根445-11テラスハウス
 埼玉県八潮市
 つくばエクスプレス 八潮 バス10分
 步行 0 分鐘
八潮市大曽根445-11テラスハウス
63.05
 780万円 - 空室
 1984年10月
2021/6/21 下午 04:14:03
迦葉中野マンション
 東京都杉並区
 中央線「中野」
 步行 7 分鐘
迦葉中野マンション
53.9
 2,680万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 120,000 円
 1981年2月
2021/6/21 下午 04:13:52
葛飾区西新小岩3丁目新築戸建
 東京都葛飾区
 総武線新小岩
 步行 16 分鐘
葛飾区西新小岩3丁目新築戸建
94.8
 3,780万円 - 空家
 2021年5月
2021/6/21 下午 04:13:23
八王子市堀之内3丁目1棟マンション
 東京都下八王子市
 京王相模原線京王堀之内
 步行 11 分鐘
八王子市堀之内3丁目1棟マンション
502.36
 16,000万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 791,000 円
 1999年3月
2021/6/21 下午 04:13:18
ロイヤルアーク覚王山
 愛知県名古屋市千種区
 地下鉄東山線覚王山
 步行 10 分鐘
ロイヤルアーク覚王山
85.74
 3,080万円
 2,980万円 - 空家
 1998年7月
2021/6/21 下午 04:13:14
かわつるグリーンタウン三芳野
 埼玉県川越市
 東武東上線「鶴ヶ島」
 步行 2 分鐘
かわつるグリーンタウン三芳野
84.73
 900万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 75,000 円
 1982年8月
2021/6/21 下午 04:13:06
メインステージ野方
 東京都中野区
 西武新宿線「野方」
 步行 5 分鐘
メインステージ野方
20.62
 1,398万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 65,000 円
 1991年9月
2021/6/21 下午 04:12:52
グリーンシティOSAKA1号棟
 大阪府大阪市福島区
 阪神本線野田
 步行 10 分鐘
グリーンシティOSAKA1号棟
40
 2,200万円 - 居住中
 1986年8月
2021/6/21 下午 04:12:40

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マイキャッスル渋谷JP「物件編號:721204」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:721204
-
此物件可貸款
-
名稱:

マイキャッスル渋谷JP

 
交通:山手線渋谷 (步行 8 分)
屋齡:24年
面積:16.8㎡ (約 5.08 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:3.71%
實質報酬率:3.25%
屋價異動日期 (2021/1/18)

Japan Flag 2880,2021/1/18
日本
¥
Taiwan Flag 2880,2021/1/18
台灣
NTD
HK Flag 2880,2021/1/18
香港
HKD
China Flag 2880,2021/1/18
中國
RMB
Singapore Flag 2880,2021/1/18
新加坡
SGD
屋價 2,980万円

2,880万円
752萬元

727萬元
210萬元

203萬元
174万元

168万元
34.87万元

33.70万元
管理費 6,750 1,704 476 395 78.98
修繕費 4,200 1,060 296 246 49.14
可月出租 89,000 22,471 6,272 5,206 1,041.30


~ JR山手線「渋谷」駅 徒歩8分 1997年6月築 オーナーチェンジ物件 ~
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
2,980 万円 → 2,880万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 89000 円  投報率 3.71%
管理費 6750 円  修繕費 4200 円 
所在地 東京都渋谷区円山町 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%9E%E3%82%A4%E3%82%AD%E3%83%A3%E3%83%83%E3%82%B9%E3%83%AB%E6%B8%8B%E8%B0%B7%EF%BC%AA%EF%BC%B0
地區介紹
渋谷區是東京一個富有個性的行政區。不僅是東急集團公司的中心地,而且所有商業活動興旺,這尤其體現在渋谷車站忠犬八公出口處,著名的百貨店、時裝專賣店、飲食店、咖啡店、遊樂設施、風俗設施等密集如雲,是與新宿同樣被列為“24小時不眠之街”的城區。另外,目前所擁有的“年輕人之街”之美稱,使得渋谷成為面向日本國內外各種流行的發源地。
交通 山手線渋谷 (步行 8 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1997 年6 月 (屋齡:24年) 出售樓層╱總樓層 6階部分/11階建 
面積 16.8㎡ (約 5.08 坪; 180.84 平方英呎)
陽台面積 3㎡ (約 0.91 坪; 32.29 平方英呎)
參考數據
物件面積
16.80㎡
5.08坪
180.84平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 177.38万円 44.79萬 12.4997萬 10.3748万 2.0754万
坪單價 586.38万円 148.05萬 41.3213萬 34.2970万 6.8607万
平方英呎 16.48万円 4.16萬 1.1612萬 0.9638万 0.1928万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 160  方位 -- 
建築構造 SRC造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 大京アステージ  土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
建築公司 株式会社熊谷組 
備註 〔交通アクセス〕
・JR山手線「渋谷」駅   徒歩8分
・京王井の頭線「神泉」駅 徒歩4分

〔概要〕
・専有面積 16.80㎡(壁芯)
・間取り 1R
・1997年6月築
・鉄骨鉄筋コンクリート造地上11階地下2階建6階部分
・総戸数160戸
・北西角部屋
・管理費6750円/修繕積立金4200円
・現在賃貸中(2021年1月17日現在)
 月額賃料等 月額89000円(年額賃料:1068000円)
・表面利回り 3.70%

◎収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、
新築及び空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しております。
◎利回りは現状または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
◎賃料収入や利回りは将来にわたって確実の得られることを保証するものではありません。 
刊登日期 2020年11月3日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
マイキャッスル渋谷JP_1 マイキャッスル渋谷JP_2 マイキャッスル渋谷JP_3 マイキャッスル渋谷JP_4 マイキャッスル渋谷JP_5 マイキャッスル渋谷JP_6 マイキャッスル渋谷JP_7
マイキャッスル渋谷JP

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三井住友 P
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