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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 9,000,000 円
仲介費 ※註1 363,000 円
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屋價 + 仲介費 9,363,000 円

月租金 75,000 円
管理費 5,500 円
修繕積立金 15,000 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 4,125 円
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每個月可收入 49,935 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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台幣
1 JPY = 0.2525 NTD
1 NTD = 3.9606 JPY

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1 JPY = 0.0705 HKD
1 HKD = 14.1908 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0585 RMB
1 RMB = 17.0972 JPY

美金
1 JPY = 0.0091 USD
1 USD = 110.1724 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 82.0254 JPY

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菱和パレス滝野川CDI
 東京都北区
 埼京線板橋
 步行 7 分鐘
菱和パレス滝野川CDI
21.27
 890万円
 790万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 49,500 円
 1991年5月
2021/6/21 下午 04:02:01
ハイタウン南馬込
 東京都大田区
 都営浅草線「西馬込」
 步行 5 分鐘
ハイタウン南馬込
16.41
 1,160万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 65,000 円
 1990年10月
2021/6/21 下午 04:01:48
ガーラ・プレシャス練馬
 東京都練馬区
 西武池袋・豊島線桜台
 步行 5 分鐘
ガーラ・プレシャス練馬
25.8
 2,950万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 96,500 円
 2019年7月
2021/6/21 下午 04:01:25
常盤台パークハイツ
 東京都板橋区
 東武東上線 上板橋 徒歩13分
 步行 13 分鐘
常盤台パークハイツ
27.54
 1,040万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 55,000 円
 1987年11月
2021/6/21 下午 04:01:07
目黒三田パークマンション
 東京都目黒区
 山手線「目黒」
 步行 7 分鐘
目黒三田パークマンション
143.51
 8,980万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 390,000 円
 1974年12月
2021/6/21 下午 04:00:44
ラ・レジダンス・ド・グランドゥール
 東京都板橋区
 都営三田線新板橋
 步行 3 分鐘
ラ・レジダンス・ド・グランドゥール
14.65
 1,000万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 57,000 円
 1987年12月
2021/6/21 下午 04:00:44
エスリード新大阪第3
 大阪府大阪市東淀川区
 JR東海道・山陽本線 新大阪 徒歩5分
 步行 5 分鐘
エスリード新大阪第3
16.5
 730万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 42,690 円
 1996年1月
2021/6/21 下午 04:00:01
トップ早稲田
 東京都新宿区
 東京メトロ東西線 早稲田 徒歩6分
 步行 6 分鐘
トップ早稲田
13.56
 1,080万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 58,000 円
 1984年5月
2021/6/21 下午 04:00:01

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かわつるグリーンタウン三芳野「物件編號:721465」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:721465
-
名稱:

かわつるグリーンタウン三芳野

 
交通:東武東上線「鶴ヶ島」 (步行 2 分)
屋齡:39年
面積:84.73㎡ (約 25.63 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:10.00%
實質報酬率:7.27%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 900万円 227萬元 63萬元 53万元 10.53万元
管理費 5,500 1,389 388 322 64.35
修繕費 15,000 3,787 1,057 877 175.50
可月出租 75,000 18,937 5,285 4,387 877.50


オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。賃貸状況:平成30年1月15日現在
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
900 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 75000 円  投報率 10.00%
管理費 5500 円  修繕費 15000 円 
所在地 埼玉県川越市かわつる三芳野 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%81%8B%E3%82%8F%E3%81%A4%E3%82%8B%E3%82%B0%E3%83%AA%E3%83%BC%E3%83%B3%E3%82%BF%E3%82%A6%E3%83%B3%E4%B8%89%E8%8A%B3%E9%87%8E
交通 東武東上線「鶴ヶ島」 (步行 2 分)
格局 3LDK  房號 -- 
屋齡 建築年月:1982 年8 月 (屋齡:39年) 出售樓層╱總樓層 3階部分/5階建 
面積 84.73㎡ (約 25.63 坪; 912.03 平方英呎)
陽台面積 12㎡ (約 3.63 坪; 129.17 平方英呎)
參考數據
物件面積
84.73㎡
25.63坪
912.03平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 10.62万円 2.68萬 0.7485萬 0.6213万 0.1243万
坪單價 35.11万円 8.87萬 2.4744萬 2.0538万 0.4108万
平方英呎 0.99万円 0.25萬 0.0695萬 0.0577万 0.0115万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 80  方位 南東 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 かわつる三芳野団地管理組合 / 自主管理  土地面積
管理人 自主  都市計畫  
備註 ■東武東上線「鶴ヶ島」駅バス9分 バス停「川鶴センター」下車徒歩2分

■東武東上線「鶴ヶ島」駅徒歩25分

■5階建3階部分

■専有面積84.73㎡の3LDKタイプ

■ペット飼育可能※規約による制限あり

■住宅都市整備公団旧分譲

■全居室収納あり

■3面バルコニーの為通風良好

■満室時想定賃料収入 年額900,000円 想定利回り10.00%
※オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約継承が条件です
※年間予定賃料収入は満室時における1年間の予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※予定利回りは、年間賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
※予定利回りは、公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は、予定賃料収入が得られることを保証するものではありません。
※オーナーチェンジ物件につき、瑕疵担保責任免責です。

~担当者コメント~

専有面積84.73㎡の3LDKの間取りです。
現在賃貸中につき、室内をご案内することができません。
詳細につきましては、お問い合わせ頂ければと思います。
ご検討の程、宜しくお願い致します。
担当者コメント
「かわつるグリーンタウン三芳野」は敷地面積:69,786.60㎡の広大な敷地の中に建てられた全548戸の住宅・都市整備公団分譲の大規模住宅団地です。敷地内には公園や緑の植栽が多くあり住環境良好です。 
刊登日期 2020年11月4日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
かわつるグリーンタウン三芳野_1 かわつるグリーンタウン三芳野_2 かわつるグリーンタウン三芳野_3 かわつるグリーンタウン三芳野_4 かわつるグリーンタウン三芳野_5 かわつるグリーンタウン三芳野_6 かわつるグリーンタウン三芳野_7
かわつるグリーンタウン三芳野

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

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