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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 13,500,000 円
仲介費 ※註1 511,500 円
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屋價 + 仲介費 14,011,500 円

月租金 68,000 円
管理費 9,000 円
修繕積立金 6,750 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,740 円
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每個月可收入 48,070 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2600 NTD
1 NTD = 3.8466 JPY

港幣
1 JPY = 0.0718 HKD
1 HKD = 13.9285 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0600 RMB
1 RMB = 16.6573 JPY

美金
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 108.0776 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.3718 JPY

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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ドゥ・トゥールEAST
 東京都中央区
 都営大江戸線勝どき
 步行 9 分鐘
ドゥ・トゥールEAST
70.98
 8,480万円 - 空家
 2015年10月
2021/4/23 下午 12:31:10
GSハイム北畠
 大阪府大阪市阿倍野区
 阪堺電気軌道阪堺線天神ノ森
 步行 4 分鐘
GSハイム北畠
116.55
 4,470万円
 4,330万円 - 居住中
 1985年7月
2021/4/23 下午 12:31:02
エクセレントシティ両国石原
 東京都墨田区
 総武線「錦糸町」
 步行 12 分鐘
エクセレントシティ両国石原
63.48
 5,200万円
 5,000万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 230,000 円
 2014年8月
2021/4/23 下午 12:30:52
ローレルコート新宿タワー
 東京都新宿区
 東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前
 步行 9 分鐘
ローレルコート新宿タワー
89.99
 9,990万円 - 空家
 2002年9月
2021/4/23 下午 12:30:33
クロスタワー大阪ベイ
 大阪府大阪市港区
 大阪メトロ中央線弁天町
 步行 1 分鐘
クロスタワー大阪ベイ
102.45
 5,580万円
 5,380万円 - 居住中
 2006年8月
2021/4/23 下午 12:30:24
真砂第三団地
 千葉県千葉市美浜区
 京葉線稲毛海岸
 步行 10 分鐘
真砂第三団地
51.75
 1,180万円 - 空家
 1976年3月
2021/4/23 下午 12:30:13
グラン蒲田
 東京都大田区
 京浜東北・根岸線蒲田
 步行 12 分鐘
グラン蒲田
16.02
 839万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 58,000 円
 1987年1月
2021/4/23 下午 12:30:08
ステージファースト恵比寿東
 東京都渋谷区
 山手線恵比寿
 步行 5 分鐘
ステージファースト恵比寿東
21.24
 2,950万円 - 出租中
 3%(實際投報)
 105,000 円
 2004年11月
2021/4/23 下午 12:30:08

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物 件 已 下 架
ライオンズマンション元浅草「物件編號:721476」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:721476
-
名稱:

ライオンズマンション元浅草

 
交通:都営大江戸線「新御徒町」 (步行 3 分)
屋齡:33年
面積:20.52㎡ (約 6.21 坪)
オーナーチェンジ物件です。現賃貸借契約的引継ぎを要します。
-  物 件 基 本 情 報  -
-
可月出租 68000 円  投報率  
管理費 9000 円  修繕費 6750 円 
所在地 東京都台東区元浅草3丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%A9%E3%82%A4%E3%82%AA%E3%83%B3%E3%82%BA%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%83%B3%E5%85%83%E6%B5%85%E8%8D%89
地區介紹
台東區是東京都的23區之一,成立於昭和22(1947年)年3月15日。合併了原來的下谷區和淺草區改名台東區。台東區東接隅田川。台東區擁有上野、淺草兩大繁華商圈商業街,該區域的特產是皮革製品、人偶、玩具、傳統工藝品等。
交通 都営大江戸線「新御徒町」 (步行 3 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1988 年6 月 (屋齡:33年) 出售樓層╱總樓層 4階部分/10階建 
面積 20.52㎡ (約 6.21 坪; 220.88 平方英呎)
陽台面積 2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
參考數據
物件面積
20.52㎡
6.21坪
220.88平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 67.25万円 17.48萬 4.8283萬 4.0374万 0.7868万
坪單價 222.32万円 57.80萬 15.9614萬 13.3467万 2.6011万
平方英呎 6.25万円 1.62萬 0.4486萬 0.3751万 0.0731万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 78  方位 東 
建築構造 鉄骨鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 株式会社大京アステージ / 全部委託  土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
備註 ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

   ライオンズマンション元浅草
    ~オーナーチェンジ物件~

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

┏□ 収入・利回り
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・月額68,000円で賃貸稼働中(令和2年12月21日現在)
・年間予定賃料収入:816,000円
・予定利回り:6.04%

┏□ アクセス
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・3路線2駅利用可能
 都営大江戸線・つくばエクスプレス『新御徒町』駅 徒歩3分
 東京メトロ銀座線『稲荷町』駅 徒歩9分

┏□ おすすめポイント
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・4階部分、東向き住戸
・専有面積20.52㎡の1Rタイプ
・オートロック
・マンション1階にローソン元浅草三丁目店あり

┏□ 周辺施設
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
肉のハナマサ新御徒町店・・・・・約145m(徒歩2分)
ライフ新御徒町店・・・・・・・・約195m(徒歩3分)
どらっぐぱぱす台東鳥越店・・・約875m(徒歩11分)
区立小島公園・・・・・・・・・・約350m(徒歩5分)
元浅草郵便局・・・・・・・・・・約300m(徒歩4分)

■年間予定賃料収入は、賃借人入居時における1年間の予定賃料収入です。(共益費等を含む)
■予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合で、
 公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
■当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
■オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継が条件です。 
刊登日期 2020年11月4日 
下架日期 2021年4月20日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
ライオンズマンション元浅草_1 ライオンズマンション元浅草_2 ライオンズマンション元浅草_3 ライオンズマンション元浅草_4 ライオンズマンション元浅草_5 ライオンズマンション元浅草_6 ライオンズマンション元浅草_7
ライオンズマンション元浅草

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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