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屋價 5,500,000 円
仲介費 ※註1 247,500 円
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屋價 + 仲介費 5,747,500 円

月租金 43,000 円
管理費 7,612 円
修繕積立金 4,208 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,300 円
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每個月可收入 27,440 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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台幣
1 JPY = 0.2545 NTD
1 NTD = 3.9286 JPY

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1 JPY = 0.0709 HKD
1 HKD = 14.1095 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0589 RMB
1 RMB = 16.9772 JPY

美金
1 JPY = 0.0091 USD
1 USD = 109.6690 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.0480 JPY

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フレンドポート淵野辺
 神奈川県相模原市中央区
 JR横浜線 淵野辺 徒歩9分
 步行 9 分鐘
フレンドポート淵野辺
19.12
 450万円
 350万円 - 出租中
 12%(實際投報)
 44,000 円
 1989年10月
2021/7/31 上午 07:31:02
西府コーポ(登記簿上名称無)
 東京都下府中市
 JR南武線 西府 徒歩8分
 步行 8 分鐘
西府コーポ(登記簿上名称無)
32.22
 500万円 - 出租中
 10%(實際投報)
 53,000 円
 1974年12月
2021/7/31 上午 07:30:34
バージュアル横濱あざみ野
 神奈川県横浜市青葉区
 横浜市営地下鉄ブルーライン「中川」
 步行 12 分鐘
バージュアル横濱あざみ野
20.7
 1,520万円 - 出租中(一部)
 4%(實際投報)
 66,600 円
 2008年5月
2021/7/31 上午 07:30:31
日神パレステージ小田急相模原
 神奈川県相模原市南区
 小田急小田原線 小田急相模原 徒歩9分
 步行 9 分鐘
日神パレステージ小田急相模原
16.64
 330万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 30,000 円
 1990年9月
2021/7/31 上午 07:28:55
エスリード新大阪第2
 大阪府大阪市東淀川区
 Osaka Metro御堂筋線 新大阪 徒歩9分
 步行 9 分鐘
エスリード新大阪第2
17.49
 600万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 42,800 円
 1995年7月
2021/7/31 上午 07:27:45
アカデミー・グローリア初穂町田合同ビル
 神奈川県相模原市南区
 横浜線「町田」
 步行 2 分鐘
アカデミー・グローリア初穂町田合同ビル
28.7
 1,180万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 65,000 円
 1986年4月
2021/7/31 上午 07:27:38
ヴィークハウス白壁
 愛知県名古屋市東区
 名鉄瀬戸線清水
 步行 8 分鐘
ヴィークハウス白壁
104.48
 11,500万円 - 空家
 2017年1月
2021/7/31 上午 07:27:10
文京区小日向3丁目戸建
 東京都文京区
 東京メトロ丸ノ内線茗荷谷
 步行 5 分鐘
文京区小日向3丁目戸建
59.5
 3,980万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 170,000 円
 2007年6月
2021/7/31 上午 07:26:21

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パレ・ドール八王子Ⅱ「物件編號:721481」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:721481
-
名稱:

パレ・ドール八王子Ⅱ

 
交通:中央線「八王子」 (步行 8 分)
屋齡:34年
面積:16.83㎡ (約 5.09 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:9.38%
實質報酬率:6.80%
屋價異動日期

Japan Flag 550,2020/11/13
日本
¥
Taiwan Flag 550,2020/11/13
台灣
NTD
HK Flag 550,2020/11/13
香港
HKD
China Flag 550,2020/11/13
中國
RMB
Singapore Flag 550,2020/11/13
新加坡
SGD
屋價 650万円

550万円
165萬元

140萬元
46萬元

39萬元
38万元

32万元
7.61万元

6.44万元
管理費 7,612 1,938 539 448 89.06
修繕費 4,208 1,071 298 248 49.23
可月出租 43,000 10,945 3,048 2,533 503.10


オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約継承が条件です。
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
650 万円 → 550万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 43000 円  投報率 9.38%
管理費 7612 円  修繕費 4208 円 
所在地 東京都八王子市子安町2丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%91%E3%83%AC%E3%83%BB%E3%83%89%E3%83%BC%E3%83%AB%E5%85%AB%E7%8E%8B%E5%AD%90%E2%85%A1
交通 中央線「八王子」 (步行 8 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1987 年6 月 (屋齡:34年) 出售樓層╱總樓層 3階部分/4階建 
面積 16.83㎡ (約 5.09 坪; 181.16 平方英呎)
陽台面積 2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
參考數據
物件面積
16.83㎡
5.09坪
181.16平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 38.62万円 9.83萬 2.7373萬 2.2749万 0.4519万
坪單價 127.67万円 32.50萬 9.0488萬 7.5204万 1.4938万
平方英呎 3.59万円 0.91萬 0.2543萬 0.2113万 0.0420万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 95  方位 北西 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 コミュニティワン(株) / 全部委託  土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
備註 ==========================
表面利回り:9.38% オーナーチェンジ物件
==========================
(賃料:39,000円、共益費:4,000円)

《アクセス》
・JR中央線・JR横浜線八王子駅まで徒歩8分の立地です。
・坂の多い周辺エリアに対して、八王子駅からはアップダウンがないフラットな道のりです。

《室内の特徴》
・2017年9月に内装リフォームを完了しています。
<リフォーム箇所>
・スイッチパネル交換
・カーテンレール新規交換
・壁、天井→新規塗装
・床面→パイン材調フロアタイル貼り
・全木枠塗装
・玄関扉塗装
・コートフック設置
・玄関ミラー設置
・キッチン塗装、IHヒーター交換
・キッチンシングルレバー交換
・洗濯機置き場防水パン交換 等
<ライフインフォメーション>
清智会記念病院  (約300m)
八王子オーパ    (約834m)
スーパーアルプス八王子駅前南口店(約554m) 
刊登日期 2020年11月4日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
パレ・ドール八王子Ⅱ_1 パレ・ドール八王子Ⅱ_2 パレ・ドール八王子Ⅱ_3 パレ・ドール八王子Ⅱ_4 パレ・ドール八王子Ⅱ_5 パレ・ドール八王子Ⅱ_6 パレ・ドール八王子Ⅱ_7
パレ・ドール八王子Ⅱ

-  物 件 周 邊 地 圖  -
-



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LIVABLE P
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