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屋價 14,990,000 円
仲介費 ※註1 560,670 円
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屋價 + 仲介費 15,550,670 円

月租金 85,000 円
管理費 11,600 円
修繕積立金 15,260 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 4,675 円
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每個月可收入 53,025 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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台幣
1 JPY = 0.2547 NTD
1 NTD = 3.9255 JPY

港幣
1 JPY = 0.0709 HKD
1 HKD = 14.1050 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0589 RMB
1 RMB = 16.9692 JPY

美金
1 JPY = 0.0091 USD
1 USD = 109.6608 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.0195 JPY

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クレヴィスタ大森西
 東京都大田区
 京急本線大森町
 步行 9 分鐘
クレヴィスタ大森西
26.13
 2,480万円
 2,390万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 94,500 円
 2015年6月
2021/8/2 上午 11:29:21
北区赤羽台4丁目戸建
 東京都北区
 埼京線赤羽
 步行 12 分鐘
北区赤羽台4丁目戸建
93.78
 3,680万円 - 出租中
 14%(實際投報)
 439,000 円
 1961年8月
2021/8/2 上午 11:29:06
新宿御苑ダイカンプラザ
 東京都新宿区
 東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前
 步行 5 分鐘
新宿御苑ダイカンプラザ
22.54
 2,280万円 - 出租中
 72%(實際投報)
 1,386,000 円
 1984年9月
2021/8/2 上午 11:28:54
La Fase VERXEED HAKATA
 福岡県福岡市博多区
 福岡市空港線博多
 步行 10 分鐘
La Fase VERXEED HAKATA
31.12
 1,710万円
 1,690万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 73,000 円
 2013年10月
2021/8/2 上午 11:27:13
メゾン・ド・リッシュ
 新潟県新潟市中央区
 JR信越本線 新潟 徒歩8分
 步行 8 分鐘
メゾン・ド・リッシュ
17.55
 350万円
 300万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 32,000 円
 1988年3月
2021/8/2 上午 11:26:46
ドゥ・トゥール ウエスト
 東京都中央区
 都営大江戸線勝どき
 步行 9 分鐘
ドゥ・トゥール ウエスト
57.49
 8,200万円
 7,780万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 335,000 円
 2015年10月
2021/8/2 上午 11:26:28
アパガーデンコート京都駅前
 京都府京都市下京区
 JR東海道本線京都
 步行 4 分鐘
アパガーデンコート京都駅前
71.19
 5,580万円 - 空家
 1998年4月
2021/8/2 上午 11:26:28
グランティアラ駒込
 東京都北区
 山手線駒込
 步行 10 分鐘
グランティアラ駒込
27.2
 2,200万円
 2,000万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 89,100 円
 2007年9月
2021/8/2 上午 11:26:05

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ライオンズガーデン西所沢「物件編號:721492」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:721492
-
名稱:

ライオンズガーデン西所沢

 
交通:西武狭山線「下山口」 (步行 8 分)
屋齡:26年
面積:72.66㎡ (約 21.98 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:6.80%
實質報酬率:4.65%
屋價異動日期

Japan Flag 1499,2020/11/24
日本
¥
Taiwan Flag 1499,2020/11/24
台灣
NTD
HK Flag 1499,2020/11/24
香港
HKD
China Flag 1499,2020/11/24
中國
RMB
Singapore Flag 1499,2020/11/24
新加坡
SGD
屋價 1,599万円

1,499万円
407萬元

382萬元
113萬元

106萬元
94万元

88万元
18.71万元

17.54万元
管理費 11,600 2,955 822 684 135.72
修繕費 15,260 3,887 1,082 899 178.54
可月出租 85,000 21,653 6,026 5,009 994.50



-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,599 万円 → 1,499万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 85000 円  投報率 6.80%
管理費 11600 円  修繕費 15260 円 
所在地 埼玉県所沢市大字山口 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%A9%E3%82%A4%E3%82%AA%E3%83%B3%E3%82%BA%E3%82%AC%E3%83%BC%E3%83%87%E3%83%B3%E8%A5%BF%E6%89%80%E6%B2%A2
交通 西武狭山線「下山口」 (步行 8 分)
格局 3LDK  房號 -- 
屋齡 建築年月:1995 年3 月 (屋齡:26年) 出售樓層╱總樓層 3階部分/6階建 
面積 72.66㎡ (約 21.98 坪; 782.11 平方英呎)
陽台面積 10㎡ (約 3.03 坪; 107.64 平方英呎)
參考數據
物件面積
72.66㎡
21.98坪
782.11平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 22.01万円 5.61萬 1.5602萬 1.2968万 0.2575万
坪單價 72.75万円 18.53萬 5.1577萬 4.2871万 0.8512万
平方英呎 2.04万円 0.52萬 0.1449萬 0.1205万 0.0239万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 48  方位 南 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 株式会社大京アステージ / 全部委託  土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
備註 ◇『下山口』駅徒歩8分
◇築年月:平成7年2月
◇オートロック
◇72.66㎡の3LDK

~周辺環境~
・ベルク山口店…約950m(徒歩12分)
・マミーマート所沢山口店…約1150m(徒歩15分)
・横田医院…約640m(徒歩8分)
・所沢明生病院…約1680m(徒歩21分)
・所沢椿峰郵便局…約960m(徒歩12分)
・市立山口まちづくりセンター…約870m(徒歩11分)
・椿峰公園…約520m(徒歩7分)
・市立山口保育園…約350m(徒歩5分)
・市立吾妻保育園…約1250m(徒歩16分)
・所沢第二幼稚園…約760m(徒歩10分)
・所沢第五文化幼稚園…約1200m(徒歩15分)
・市立泉小学校…約220m(徒歩3分)
・市立山口中学校…約630m(徒歩8分)
~オーナーチェンジ物件~
◇年間予定賃料収入1,020,000円
◇表面利回り6.3%
●年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
●予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
●当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
●予定利回りは、表面利回り(公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)です。
●オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引き継ぎが条件です。 
刊登日期 2020年11月4日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
ライオンズガーデン西所沢_1 ライオンズガーデン西所沢_2 ライオンズガーデン西所沢_3 ライオンズガーデン西所沢_4 ライオンズガーデン西所沢_5 ライオンズガーデン西所沢_6 ライオンズガーデン西所沢_7
ライオンズガーデン西所沢

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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