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屋價 39,800,000 円
仲介費 ※註1 1,379,400 円
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屋價 + 仲介費 41,179,400 円

月租金 180,000 円
管理費 13,320 円
修繕積立金 23,800 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 9,900 円
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每個月可收入 132,540 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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1 NTD = 3.9357 JPY

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1 HKD = 14.2080 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0587 RMB
1 RMB = 17.0374 JPY

美金
1 JPY = 0.0091 USD
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1 SGD = 81.1760 JPY

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ダイアパレス鶴見第2
 神奈川県横浜市鶴見区
 京浜東北・根岸線「鶴見」
 步行 7 分鐘
ダイアパレス鶴見第2
29.88
 1,380万円 - 出租中(一部)
 5%(實際投報)
 69,000 円
 1981年10月
2021/7/27 上午 11:03:53
パレ・ドール健軍Ⅱ
 熊本県横浜市鶴見区
 JR豊肥本線 水前寺 バス19分
 步行 0 分鐘
パレ・ドール健軍Ⅱ
23.94
 300万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 29,000 円
 1991年3月
2021/7/27 上午 11:03:47
ライオンズマンション上野毛A棟
 東京都世田谷区
 東急大井町線「上野毛」
 步行 7 分鐘
ライオンズマンション上野毛A棟
79.38
 4,850万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 210,000 円
 1978年2月
2021/7/27 上午 11:03:41
ライオンズマンション西五反田
 東京都品川区
 山手線五反田
 步行 12 分鐘
ライオンズマンション西五反田
30.46
 1,980万円 - 空家
 1980年4月
2021/7/27 上午 11:03:34
ハイタウン池上№3
 東京都大田区
 東急池上線「池上」
 步行 5 分鐘
ハイタウン池上№3
16.05
 880万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 57,000 円
 1986年4月
2021/7/27 上午 11:03:26
Le’a横濱ベイサイド①
 神奈川県横浜市神奈川区
 京浜東北・根岸線東神奈川
 步行 5 分鐘
Le’a横濱ベイサイド①
23.55
 1,980万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 81,500 円
 2014年2月
2021/7/27 上午 11:03:10
高島平ホワイトコーポラス
 東京都板橋区
 都営三田線「高島平」
 步行 9 分鐘
高島平ホワイトコーポラス
29.85
 990万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 68,000 円
 1976年12月
2021/7/27 上午 11:03:04
板橋区大谷口上町戸建
 東京都板橋区
 東京メトロ有楽町線千川
 步行 13 分鐘
板橋区大谷口上町戸建
33.04
 1,700万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 80,000 円
 1963年1月
2021/7/27 上午 11:03:03

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フォンテーヌブロー青葉台B棟「物件編號:721514」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:721514
-
名稱:

フォンテーヌブロー青葉台B棟

 
交通:東急田園都市線「青葉台」 (步行 17 分)
屋齡:23年
面積:80.85㎡ (約 24.46 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:5.43%
實質報酬率:4.31%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 3,980万円 1,011萬元 280萬元 234万元 46.57万元
管理費 13,320 3,384 938 782 155.84
修繕費 23,800 6,047 1,675 1,397 278.46
可月出租 180,000 45,735 12,669 10,565 2,106.00


オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約的引継ぎが条件です(賃貸状況確認日:平成30年6月9日)/ポーチ面積2.08㎡、室外機置場面積2.51㎡、メーターボックス面積0.45㎡
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
3,980 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 180000 円  投報率 5.43%
管理費 13320 円  修繕費 23800 円 
所在地 神奈川県横浜市青葉区若草台 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%95%E3%82%A9%E3%83%B3%E3%83%86%E3%83%BC%E3%83%8C%E3%83%96%E3%83%AD%E3%83%BC%E9%9D%92%E8%91%89%E5%8F%B0%EF%BC%A2%E6%A3%9F
交通 東急田園都市線「青葉台」 (步行 17 分)
格局 3LD・K  房號 -- 
屋齡 建築年月:1998 年2 月 (屋齡:23年) 出售樓層╱總樓層 4階部分/5階建 
面積 80.85㎡ (約 24.46 坪; 870.27 平方英呎)
陽台面積 9㎡ (約 2.72 坪; 96.88 平方英呎)
參考數據
物件面積
80.85㎡
24.46坪
870.27平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 49.23万円 12.51萬 3.4647萬 2.8893万 0.5760万
坪單價 162.73万円 41.35萬 11.4537萬 9.5515万 1.9040万
平方英呎 4.57万円 1.16萬 0.3219萬 0.2684万 0.0535万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 35  方位 南 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 株式会社東急コミュニティー / 全部委託  土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
備註 ===オーナーチェンジ物件===

●年間予定賃料収入2,160,000円
●予定利回り5.42%

【アクセス】
●東急田園都市線「青葉台」駅徒歩17分
●バス便あり 東急田園都市線「青葉台」駅バス6分 「青葉台小学校入口」バス停下車徒歩2分
・東急田園都市線青葉台駅より徒歩17分、「日体大」行きの豊富なバス便が運行しております。
 (平日6時台12本、7時台20本、8時台22本の運行です)
 通勤通学に便利な立地です。

【物件概要】
●東京急行電鉄㈱旧分譲・東急建設㈱施工マンション
●5階建ての4階部分、南向き・バルコニー向かいは公園になっているため陽当り良好です!
※上階に住戸はないため、上からの音は気になりません。
●専有面積80.85㎡の3LD・Kタイプ
●室内の設備については、こまめにリフォームを行っております。

【ペット飼育】
犬・猫不可(細則による制限あり)
【設備・仕様】
●洋室約7.0畳にウォークインクローゼット
●対面式カウンターキッチン
●ガス温水式浴室乾燥機
●駐車場設置率100%確保(優先権付)
●24時間セキュリティシステム
●宅配ボックスあり

【リフォーム履歴】
平成24年8月完了 トイレ設備交換
平成28年1月完了 給湯器交換
    11月完了 洗面化粧台交換
平成30年3月完了 食器洗浄乾燥機交換 
刊登日期 2020年11月4日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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フォンテーヌブロー青葉台B棟_1 フォンテーヌブロー青葉台B棟_2 フォンテーヌブロー青葉台B棟_3 フォンテーヌブロー青葉台B棟_4 フォンテーヌブロー青葉台B棟_5 フォンテーヌブロー青葉台B棟_6 フォンテーヌブロー青葉台B棟_7
フォンテーヌブロー青葉台B棟

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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