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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 8,480,000 円
仲介費 ※註1 345,840 円
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屋價 + 仲介費 8,825,840 円

月租金 65,000 円
管理費 9,630 円
修繕積立金 13,170 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,575 円
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每個月可收入 38,185 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2600 NTD
1 NTD = 3.8466 JPY

港幣
1 JPY = 0.0718 HKD
1 HKD = 13.9285 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0600 RMB
1 RMB = 16.6573 JPY

美金
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 108.0776 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.3718 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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エステムプラザ福岡県庁前ネオシス
 福岡県福岡市東区
 福岡市地下鉄箱崎線 馬出九大病院前 徒歩4分
 步行 4 分鐘
エステムプラザ福岡県庁前ネオシス
31.09
 1,430万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 70,000 円
 2011年8月
2021/4/23 下午 07:53:16
アルプスマンション板橋本町
 東京都板橋区
 都営三田線「板橋本町」
 步行 8 分鐘
アルプスマンション板橋本町
27.65
 930万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 55,000 円
 1973年8月
2021/4/23 下午 07:53:15
日興パレス江古田
 東京都練馬区
 都営大江戸線「新江古田」
 步行 8 分鐘
日興パレス江古田
24.66
 1,080万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 64,000 円
 1987年9月
2021/4/23 下午 07:52:37
ジ・ミネルバ門前仲町
 東京都江東区
 東京メトロ東西線門前仲町
 步行 4 分鐘
ジ・ミネルバ門前仲町
19.56
 1,700万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 85,000 円
 1991年5月
2021/4/23 下午 07:52:00
レヂオンス西所沢
 埼玉県所沢市
 西武池袋線 西所沢 徒歩6分
 步行 6 分鐘
レヂオンス西所沢
21.25
 460万円
 430万円 - 出租中
 9%(實際投報)
 38,000 円
 1985年12月
2021/4/23 下午 07:51:26
マリオン品川・中延
 東京都品川区
 都営浅草線「中延」
 步行 4 分鐘
マリオン品川・中延
16.5
 1,100万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 57,000 円
 1990年7月
2021/4/23 下午 07:50:50
チュリス田原町
 東京都台東区
 東京メトロ銀座線「田原町」
 步行 2 分鐘
チュリス田原町
43.2
 2,650万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 125,000 円
 1978年12月
2021/4/23 下午 07:50:23
シティハウス高岳
 愛知県名古屋市東区
 地下鉄桜通線高岳
 步行 5 分鐘
シティハウス高岳
72.02
 4,580万円 - 居住中
 2014年1月
2021/4/23 下午 07:50:05

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サンパレス青戸「物件編號:721558」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:721558
-
名稱:

サンパレス青戸

 
交通:京成本線「青砥」 (步行 15 分)
屋齡:46年
面積:40.53㎡ (約 12.26 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:9.20%
實質報酬率:5.97%
屋價異動日期

Japan Flag 848,2021/3/9
日本
¥
Taiwan Flag 848,2021/3/9
台灣
NTD
HK Flag 848,2021/3/9
香港
HKD
China Flag 848,2021/3/9
中國
RMB
Singapore Flag 848,2021/3/9
新加坡
SGD
屋價 998万円

848万円
259萬元

220萬元
72萬元

61萬元
60万元

51万元
11.68万元

9.92万元
管理費 9,630 2,504 691 578 112.67
修繕費 13,170 3,424 946 791 154.09
可月出租 65,000 16,898 4,667 3,902 760.50


オーナーチェンジにつき現賃貸借契約的引継が条件です。
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
998 万円 → 848万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 65000 円  投報率 9.20%
管理費 9630 円  修繕費 13170 円 
所在地 東京都葛飾区青戸8丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%B5%E3%83%B3%E3%83%91%E3%83%AC%E3%82%B9%E9%9D%92%E6%88%B8
交通 京成本線「青砥」 (步行 15 分)
格局 1LDK  房號 -- 
屋齡 建築年月:1975 年4 月 (屋齡:46年) 出售樓層╱總樓層 1階部分/9階建 
面積 40.53㎡ (約 12.26 坪; 436.26 平方英呎)
參考數據
物件面積
40.53㎡
12.26坪
436.26平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 24.62万円 6.40萬 1.7679萬 1.4783万 0.2881万
坪單價 81.40万円 21.16萬 5.8442萬 4.8868万 0.9524万
平方英呎 2.29万円 0.59萬 0.1642萬 0.1373万 0.0268万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 88  方位 南東 
建築構造 鉄骨鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 京成ビルサービス㈱ / 全部委託  土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
備註 【サンパレス青戸】
※オーナーチェンジ物件

京成電鉄本線「青砥」駅 徒歩約15分

■賃貸情報

・現在賃貸中(2021年3月19日現在)
月額賃料:65,000円 年間収入合計:780,000円

『表面利回り約9.19%』 
刊登日期 2020年11月4日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
サンパレス青戸_1 サンパレス青戸_2 サンパレス青戸_3 サンパレス青戸_4 サンパレス青戸_5 サンパレス青戸_6 サンパレス青戸_7
サンパレス青戸

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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針對上列物件「サンパレス青戸」
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