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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 8,980,000 円
仲介費 ※註1 362,340 円
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屋價 + 仲介費 9,342,340 円

月租金 65,000 円
管理費 9,630 円
修繕積立金 13,170 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,575 円
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每個月可收入 38,185 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2696 NTD
1 NTD = 3.7094 JPY

港幣
1 JPY = 0.0746 HKD
1 HKD = 13.3980 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0624 RMB
1 RMB = 16.0140 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.8740 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.1148 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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上板橋ダイカンプラザシティ
 東京都練馬区
 東武東上線「上板橋」
 步行 9 分鐘
上板橋ダイカンプラザシティ
16.52
 1,230万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 75,000 円
 1988年10月
2021/1/21 上午 10:27:35
平河町ドリームマンション
 東京都千代田区
 東京メトロ半蔵門線半蔵門
 步行 2 分鐘
平河町ドリームマンション
21.9
 1,580万円
 1,500万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 80,000 円
 1980年4月
2021/1/21 上午 10:27:33
リバティパレス常盤台
 東京都板橋区
 東武東上線 ときわ台 徒歩9分
 步行 9 分鐘
リバティパレス常盤台
16.41
 570万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 41,000 円
 1988年6月
2021/1/21 上午 10:26:09
中野フラワーマンション
 東京都杉並区
 東京メトロ方南支線「中野富士見町」
 步行 7 分鐘
中野フラワーマンション
37.01
 2,230万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 105,000 円
 1967年2月
2021/1/21 上午 10:25:55
グランドメゾン高津
 大阪府大阪市中央区
 大阪メトロ長堀鶴見線松屋町
 步行 5 分鐘
グランドメゾン高津
69.82
 2,290万円 - 空家
 1981年12月
2021/1/21 上午 10:25:10
メゾン・ド・ソメイユ
 愛知県名古屋市昭和区
 名古屋市営鶴舞線 荒畑 徒歩10分
 步行 10 分鐘
メゾン・ド・ソメイユ
16.5
 500万円 - 出租中
 9%(實際投報)
 49,000 円
 1986年3月
2021/1/21 上午 10:24:09
ライオンズマンション下赤塚第3
 東京都板橋区
 東武東上線 下赤塚 徒歩13分
 步行 13 分鐘
ライオンズマンション下赤塚第3
26.98
 780万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 60,000 円
 1992年7月
2021/1/21 上午 10:23:37
ジャパンハイツニュー東陽
 東京都江東区
 東京メトロ東西線東陽町
 步行 3 分鐘
ジャパンハイツニュー東陽
47.93
 2,280万円 - 居住中
 1978年6月
2021/1/21 上午 10:23:32

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サンパレス青戸「物件編號:721558」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:721558
-
名稱:

サンパレス青戸

 
交通:京成本線「青砥」 (步行 15 分)
屋齡:46年
面積:40.53㎡ (約 12.26 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:8.69%
實質報酬率:5.64%
屋價異動日期

Japan Flag 898,2021/1/12
日本
¥
Taiwan Flag 898,2021/1/12
台灣
NTD
HK Flag 898,2021/1/12
香港
HKD
China Flag 898,2021/1/12
中國
RMB
Singapore Flag 898,2021/1/12
新加坡
SGD
屋價 998万円

898万円
269萬元

242萬元
74萬元

67萬元
62万元

56万元
11.68万元

10.51万元
管理費 9,630 2,596 719 601 112.67
修繕費 13,170 3,550 983 822 154.09
可月出租 65,000 17,523 4,851 4,059 760.50



-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
998 万円 → 898万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 65000 円  投報率 8.69%
管理費 9630 円  修繕費 13170 円 
所在地 東京都葛飾区青戸8丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%B5%E3%83%B3%E3%83%91%E3%83%AC%E3%82%B9%E9%9D%92%E6%88%B8
交通 京成本線「青砥」 (步行 15 分)
格局 1LDK  房號 -- 
屋齡 建築年月:1975 年4 月 (屋齡:46年) 出售樓層╱總樓層 1階部分/9階建 
面積 40.53㎡ (約 12.26 坪; 436.26 平方英呎)
參考數據
物件面積
40.53㎡
12.26坪
436.26平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 24.62万円 6.64萬 1.8379萬 1.5376万 0.2881万
坪單價 81.40万円 21.94萬 6.0756萬 5.0831万 0.9524万
平方英呎 2.29万円 0.62萬 0.1707萬 0.1428万 0.0268万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 88  方位 南東 
建築構造 鉄骨鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 京成ビルサービス㈱ / 全部委託  土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
備註 【サンパレス青戸】
※オーナーチェンジ物件

京成電鉄本線「青砥」駅 徒歩約15分

■賃貸情報

・現在賃貸中(2020年10月31日現在)
月額賃料:65,000円 年間収入合計:780,000円

『表面利回り約8.2%』 
刊登日期 2020年11月4日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
サンパレス青戸_1 サンパレス青戸_2 サンパレス青戸_3 サンパレス青戸_4 サンパレス青戸_5 サンパレス青戸_6 サンパレス青戸_7
サンパレス青戸

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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