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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 26,100,000 円
仲介費 ※註1 927,300 円
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屋價 + 仲介費 27,027,300 円

月租金 120,000 円
管理費 14,210 円
修繕積立金 17,000 円
其他費用 1,400 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 6,600 円
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每個月可收入 80,350 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2698 NTD
1 NTD = 3.7060 JPY

港幣
1 JPY = 0.0748 HKD
1 HKD = 13.3756 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0625 RMB
1 RMB = 16.0068 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.6957 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.1602 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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ライジングプレイス堀切
 東京都葛飾区
 京成本線「お花茶屋」
 步行 14 分鐘
ライジングプレイス堀切
20.3
 1,550万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 65,700 円
 2017年7月
2021/1/23 下午 12:47:17
第二陵雲閣
 東京都杉並区
 西武新宿線下井草
 步行 4 分鐘
第二陵雲閣
32.07
 1,130万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 78,000 円
 1971年4月
2021/1/23 下午 12:47:12
ルーブル新宿
 東京都新宿区
 東京メトロ副都心線東新宿
 步行 7 分鐘
ルーブル新宿
15.75
 1,280万円 - 空家
 1991年4月
2021/1/23 下午 12:47:10
レグゼ東京イーストアイディ
 東京都荒川区
 東京メトロ日比谷線「三ノ輪」
 步行 10 分鐘
レグゼ東京イーストアイディ
25.58
 1,800万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 82,305 円
 2013年5月
2021/1/23 下午 12:45:59
グリーンプラザ西日暮里
 東京都荒川区
 京成本線新三河島
 步行 3 分鐘
グリーンプラザ西日暮里
16.95
 1,300万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 78,000 円
 1988年9月
2021/1/23 下午 12:45:42
旭ケ丘マンション
 東京都練馬区
 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増 徒歩11分
 步行 11 分鐘
旭ケ丘マンション
26.08
 620万円 - 出租中
 10%(實際投報)
 62,000 円
 1971年1月
2021/1/23 下午 12:45:03
亀戸第5ウィーンハイツ
 東京都江東区
 総武線亀戸
 步行 6 分鐘
亀戸第5ウィーンハイツ
34
 1,680万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 100,000 円
 1978年3月
2021/1/23 下午 12:44:08
ロイヤルパレス高井戸
 東京都杉並区
 京王井の頭線「富士見ヶ丘」
 步行 11 分鐘
ロイヤルパレス高井戸
20.59
 1,080万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 70,000 円
 1992年2月
2021/1/23 下午 12:43:16

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アルファホームズ立石「物件編號:721560」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:721560
-
此物件可貸款
-
名稱:

アルファホームズ立石

 
交通:京成押上線「京成立石」 (步行 4 分)
屋齡:26年
面積:61.45㎡ (約 18.59 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:5.52%
實質報酬率:4.08%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 2,610万円 704萬元 195萬元 163万元 30.54万元
管理費 14,210 3,834 1,062 888 166.26
修繕費 17,000 4,587 1,271 1,062 198.90
可月出租 120,000 32,380 8,972 7,497 1,404.00


オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約的引継ぎが条件です。賃貸状況確認日:2020年10月5日現在
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
2,610 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 120000 円  投報率 5.52%
管理費 14210 円  修繕費 17000 円 
所在地 東京都葛飾区立石8丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%A2%E3%83%AB%E3%83%95%E3%82%A1%E3%83%9B%E3%83%BC%E3%83%A0%E3%82%BA%E7%AB%8B%E7%9F%B3
交通 京成押上線「京成立石」 (步行 4 分)
格局 3LDK  房號 -- 
屋齡 建築年月:1995 年11 月 (屋齡:26年) 出售樓層╱總樓層 6階部分/8階建 
面積 61.45㎡ (約 18.59 坪; 661.45 平方英呎)
陽台面積 6㎡ (約 1.82 坪; 64.58 平方英呎)
參考數據
物件面積
61.45㎡
18.59坪
661.45平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 42.47万円 11.46萬 3.1755萬 2.6535万 0.4969万
坪單價 140.41万円 37.89萬 10.4974萬 8.7719万 1.6428万
平方英呎 3.95万円 1.06萬 0.2950萬 0.2465万 0.0462万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 49  方位 西 
建築構造 鉄骨鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 日本ハウズイング株式会社 / 全部委託  土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
備註 ~~~アルファホームズ立石~~~

 ■■おすすめポイント■■
 ・京成押上線「京成立石」駅徒歩4分
 ・オートロックシステムがあり、セキュリティ面でも安心です
 ・駅前には大型スーパーがあり医療施設も充実しています
 ・南、東、西向きにレイアウトされており陽当たりや風通しが良いです
 ・敷地内に植栽を施した子供の遊び場があります



☆お問合せはお気軽に下記担当までご連絡ください☆
物件担当:間取(マトリ)
1,400(円/月)・内訳 : 0 
刊登日期 2020年11月4日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
アルファホームズ立石_1 アルファホームズ立石_2 アルファホームズ立石_3 アルファホームズ立石_4 アルファホームズ立石_5 アルファホームズ立石_6 アルファホームズ立石_7
アルファホームズ立石

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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台灣 TEL: 02-25181966
香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

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