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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 63,700,000 円
仲介費 ※註1 2,168,100 円
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屋價 + 仲介費 65,868,100 円

月租金 279,000 円
管理費 10,000 円
修繕積立金 8,560 円
其他費用 1,620 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 15,345 円
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每個月可收入 243,035 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2697 NTD
1 NTD = 3.7077 JPY

港幣
1 JPY = 0.0747 HKD
1 HKD = 13.3899 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0624 RMB
1 RMB = 16.0271 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.8059 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.2305 JPY

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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フェニックス茗荷谷
 東京都文京区
 東京メトロ丸ノ内線新大塚
 步行 8 分鐘
フェニックス茗荷谷
16.55
 1,350万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 69,000 円
 1996年1月
2021/1/28 上午 12:10:25
パラツィーナ立花
 兵庫県尼崎市
 東海道本線「立花」
 步行 5 分鐘
パラツィーナ立花
25.33
 650万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 55,000 円
 1986年12月
2021/1/28 上午 12:10:19
立石菊星シャルム
 東京都葛飾区
 京成押上線京成立石
 步行 8 分鐘
立石菊星シャルム
33.51
 750万円
 699万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 55,000 円
 1974年8月
2021/1/28 上午 12:09:08
メゾン・ド・ポルトレー
 東京都世田谷区
 東急東横線田園調布
 步行 7 分鐘
メゾン・ド・ポルトレー
16.53
 940万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 55,000 円
 1986年6月
2021/1/28 上午 12:08:54
エスリード大阪シティーウエスト
 大阪府大阪市西淀川区
 阪神本線「姫島」
 步行 5 分鐘
エスリード大阪シティーウエスト
26.38
 1,480万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 73,800 円
 2009年4月
2021/1/28 上午 12:08:48
サンテミリオン早稲田駅前弐番館
 東京都新宿区
 東京メトロ東西線早稲田
 步行 2 分鐘
サンテミリオン早稲田駅前弐番館
18.13
 2,080万円
 1,960万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 82,000 円
 1999年7月
2021/1/28 上午 12:07:19
離宮ビル
 兵庫県神戸市
 山陽電鉄本線 月見山 徒歩10分
 步行 10 分鐘
離宮ビル
47.34
 480万円
 400万円 - 空室
 12%(實際投報)
 50,000 円
 1966年10月
2021/1/28 上午 12:07:08
ホーユウコンフォルト飛鳥山東
 東京都北区
 京浜東北・根岸線上中里
 步行 3 分鐘
ホーユウコンフォルト飛鳥山東
16.32
 750万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 50,000 円
 1991年8月
2021/1/28 上午 12:02:37

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レグノ・カリテ品川シーサイド「物件編號:721574」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:721574
-
此物件可貸款
-
名稱:

レグノ・カリテ品川シーサイド

 
交通:東京臨海高速鉄道「品川シーサイド」 (步行 1 分)
屋齡:14年
面積:82.29㎡ (約 24.89 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:5.26%
實質報酬率:4.91%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 6,370万円 1,718萬元 476萬元 397万元 74.53万元
管理費 10,000 2,697 747 624 117.00
修繕費 8,560 2,309 639 534 100.15
可月出租 279,000 75,248 20,837 17,408 3,264.30


オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約的引継ぎが条件です。賃貸状況確認日:平成30年12月17日現在
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
6,370 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 279000 円  投報率 5.26%
管理費 10000 円  修繕費 8560 円 
所在地 東京都品川区東品川4丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%AC%E3%82%B0%E3%83%8E%E3%83%BB%E3%82%AB%E3%83%AA%E3%83%86%E5%93%81%E5%B7%9D%E3%82%B7%E3%83%BC%E3%82%B5%E3%82%A4%E3%83%89
地區介紹
品川區西邊可遠望富士山,東邊有東京灣,是東京的海關區。2003年建設而成的JR東海道新幹線品川新站,使得品川成了東京圈鐵路交通網絡的核心。
交通 東京臨海高速鉄道「品川シーサイド」 (步行 1 分)
格局 2LDK  房號 -- 
屋齡 建築年月:2007 年3 月 (屋齡:14年) 出售樓層╱總樓層 15階部分/16階建 
面積 82.29㎡ (約 24.89 坪; 885.77 平方英呎)
陽台面積 9㎡ (約 2.72 坪; 96.88 平方英呎)
參考數據
物件面積
82.29㎡
24.89坪
885.77平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 77.41万円 20.88萬 5.7811萬 4.8299万 0.9057万
坪單價 255.90万円 69.02萬 19.1112萬 15.9665万 2.9940万
平方英呎 7.19万円 1.94萬 0.5371萬 0.4487万 0.0841万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 85  方位 南東 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
備註 2007年3月に竣工した16階建てのマンションです。
アイボリーを基調とした気品ある外観に、
バルコニーにはアルミ製のルーバー調手摺りが施された明るい佇まいです。

東側は京浜運河に面し、日常に水辺の穏やかさが感じられるロケーションです。
建物との間には窓先空地が設けられ、運河の上には首都高速羽田線と東京モノレールが行き来しています。

エントランスへのアプローチには植栽が彩られ、お洒落な空間を演出しています。
カメラ付きのオートロックや共用部には防犯カメラを設置してセキュリティ対策をしています。
また宅配ボックスも用意されているので、不在時の荷物の受け取りがスムーズです。
エントランスホールには贅沢なゆとりの空間が広がり来客時などにも対応できます。

東京臨海高速鉄道品川シーサイド駅から徒歩1分です。
目の前にはコンビニエンスストアがあり便利に暮らせます。


◇東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅 徒歩1分
◇2007年3月築
◇オーナーチェンジ物件
◇ペット相談可(小型犬)規約による制限有
◇東向き2面採光の角部屋
◇外観タイル張り
◇浴室乾燥機付
◇温水洗浄便座
◇モニタ付オートロック
◇宅配ボックスあり
◇エレベーターあり
1,620(円/月)・内訳 : CATV視聴料金/432円・インターネット基本使用料/1188円 
刊登日期 2020年11月4日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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レグノ・カリテ品川シーサイド_1 レグノ・カリテ品川シーサイド_2 レグノ・カリテ品川シーサイド_3 レグノ・カリテ品川シーサイド_4 レグノ・カリテ品川シーサイド_5 レグノ・カリテ品川シーサイド_6 レグノ・カリテ品川シーサイド_7
レグノ・カリテ品川シーサイド

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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