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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 10,500,000 円
仲介費 ※註1 412,500 円
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屋價 + 仲介費 10,912,500 円

月租金 60,000 円
管理費 5,000 円
修繕積立金 3,070 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,300 円
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每個月可收入 48,190 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2697 NTD
1 NTD = 3.7077 JPY

港幣
1 JPY = 0.0747 HKD
1 HKD = 13.3899 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0624 RMB
1 RMB = 16.0271 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.8059 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.2305 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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ダイドーメゾン兵庫本町
 兵庫県神戸市
 神戸高速東西線 新開地 徒歩10分
 步行 10 分鐘
ダイドーメゾン兵庫本町
18.48
 490万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 41,000 円
 1990年11月
2021/1/27 上午 09:26:19
東池袋パレス
 東京都豊島区
 JR山手線 池袋 徒歩7分
 步行 7 分鐘
東池袋パレス
28.59
 2,000万円 - 入居中
 4%(實際投報)
 74,000 円
 1974年12月
2021/1/27 上午 09:26:19
サンロイヤル池田バードヒルズ参号館
 大阪府池田市
 阪急宝塚本線 池田 バス17分
 步行 0 分鐘
サンロイヤル池田バードヒルズ参号館
84.61
 750万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 60,000 円
 1989年8月
2021/1/27 上午 09:26:18
コンチネンタルハイツ志村坂上(登記簿上名称無)
 東京都板橋区
 都営三田線 志村坂上 徒歩3分
 步行 3 分鐘
コンチネンタルハイツ志村坂上(登記簿上名称無)
12.04
 620万円 - 出租中
 13%(實際投報)
 79,340 円
 1980年12月
2021/1/27 上午 09:25:02
ワコーレメイ中村橋
 東京都練馬区
 西武池袋・豊島線練馬
 步行 8 分鐘
ワコーレメイ中村橋
16.25
 1,080万円 - 空家
 1987年3月
2021/1/27 上午 09:23:22
菱和パレス銀座八丁目
 東京都中央区
 東京メトロ銀座線新橋
 步行 5 分鐘
菱和パレス銀座八丁目
51.35
 7,280万円
 7,240万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 250,000 円
 1999年11月
2021/1/27 上午 09:19:50
ル・リオン豊洲ワイズレジデンス
 東京都江東区
 東京メトロ東西線「木場」
 步行 9 分鐘
ル・リオン豊洲ワイズレジデンス
20.67
 1,700万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 72,816 円
 2008年2月
2021/1/27 上午 09:15:53
トーア早稲田マンション
 東京都新宿区
 東京メトロ副都心線「西早稲田」
 步行 1 分鐘
トーア早稲田マンション
43.33
 2,880万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 125,000 円
 1978年9月
2021/1/27 上午 09:15:04

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メゾン・ド・パナシェ「物件編號:721577」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:721577
-
名稱:

メゾン・ド・パナシェ

 
交通:横須賀線「西大井」 (步行 13 分)
屋齡:37年
面積:14.00㎡ (約 4.24 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:6.86%
實質報酬率:5.93%
屋價異動日期 (2020/12/20)

Japan Flag 1050,2020/12/20
日本
¥
Taiwan Flag 1050,2020/12/20
台灣
NTD
HK Flag 1050,2020/12/20
香港
HKD
China Flag 1050,2020/12/20
中國
RMB
Singapore Flag 1050,2020/12/20
新加坡
SGD
屋價 1,130万円

1,050万円
305萬元

283萬元
84萬元

78萬元
71万元

66万元
13.22万元

12.29万元
管理費 5,000 1,349 373 312 58.50
修繕費 3,070 828 229 192 35.92
可月出租 60,000 16,182 4,481 3,744 702.00


オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。(賃貸状況:2020年9月20日現在)
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,130 万円 → 1,050万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 60000 円  投報率 6.86%
管理費 5000 円  修繕費 3070 円 
所在地 東京都品川区二葉1丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%A1%E3%82%BE%E3%83%B3%E3%83%BB%E3%83%89%E3%83%BB%E3%83%91%E3%83%8A%E3%82%B7%E3%82%A7
地區介紹
品川區西邊可遠望富士山,東邊有東京灣,是東京的海關區。2003年建設而成的JR東海道新幹線品川新站,使得品川成了東京圈鐵路交通網絡的核心。
交通 横須賀線「西大井」 (步行 13 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1984 年11 月 (屋齡:37年) 出售樓層╱總樓層 1階部分/5階建 
面積 14.00㎡ (約 4.24 坪; 150.70 平方英呎)
參考數據
物件面積
14.00㎡
4.24坪
150.70平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 80.71万円 21.77萬 6.0280萬 5.0361万 0.9444万
坪單價 266.82万円 71.96萬 19.9272萬 16.6482万 3.1218万
平方英呎 7.50万円 2.02萬 0.5600萬 0.4679万 0.0877万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 88  方位 南東 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 日本財託管理サービス / 全部委託  土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
備註 ~メゾン・ド・パナシェ~

京浜東北線  大井町駅 徒歩6分
東急大井町線 下神明駅 徒歩4分

おすすめポイント
★品川ターミナル駅まで1駅
★交通便利、3線・3駅利用可
★JR横須賀線 西大井駅徒歩12分
★オートロック付き、女性にも安心
★年間賃料収入720,000円、利回りは6,37%

所在地:東京都品川区二葉1-17-18
建物面積:14.00㎡
構造:RC地下1階付地上5階建ての1階部分
土地権利:所有権
管理会社:日本在宅管理サービス
管理形態:全部委託(巡回)
管理費:5,000円
修繕積立金:3,070円
築年数:1984年11月
総戸数:88戸
月間賃料収入:60,000円 
刊登日期 2020年11月4日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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メゾン・ド・パナシェ_1 メゾン・ド・パナシェ_2 メゾン・ド・パナシェ_3 メゾン・ド・パナシェ_4 メゾン・ド・パナシェ_5 メゾン・ド・パナシェ_6 メゾン・ド・パナシェ_7
メゾン・ド・パナシェ

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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針對上列物件「メゾン・ド・パナシェ」
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