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屋價 30,800,000 円
仲介費 ※註1 1,082,400 円
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屋價 + 仲介費 31,882,400 円

月租金 155,000 円
管理費 10,770 円
修繕積立金 11,900 円
其他費用 2,000 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 8,525 円
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每個月可收入 121,365 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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1 JPY = 0.2525 NTD
1 NTD = 3.9606 JPY

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1 JPY = 0.0705 HKD
1 HKD = 14.1908 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0585 RMB
1 RMB = 17.0972 JPY

美金
1 JPY = 0.0091 USD
1 USD = 110.1724 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 82.0254 JPY

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ユニーブル高輪台リ・ノヴァス
 東京都品川区
 都営浅草線高輪台
 步行 3 分鐘
ユニーブル高輪台リ・ノヴァス
67.38
 6,980万円 - 居住中
 1989年7月
2021/6/21 下午 03:54:35
ノア新宿
 東京都新宿区
 都営大江戸線「東新宿」
 步行 1 分鐘
ノア新宿
38.07
 2,980万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 170,000 円
 1978年6月
2021/6/21 下午 03:54:33
目黒区八雲5丁目戸建
 東京都目黒区
 東急東横線都立大学
 步行 14 分鐘
目黒区八雲5丁目戸建
123.75
 17,300万円 - 居住中
 2014年5月
2021/6/21 下午 03:54:19
ダイナコート平尾
 福岡県福岡市中央区
 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾 徒歩5分
 步行 5 分鐘
ダイナコート平尾
16.81
 420万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 30,000 円
 1987年11月
2021/6/21 下午 03:53:58
松栄戸越マンション
 東京都品川区
 都営浅草線戸越
 步行 4 分鐘
松栄戸越マンション
50.28
 3,880万円 - 空家
 1971年11月
2021/6/21 下午 03:53:15
リライア吉野町
 神奈川県横浜市南区
 京急本線南太田
 步行 6 分鐘
リライア吉野町
20.83
 1,680万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 65,268 円
 2014年2月
2021/6/21 下午 03:53:12
東急ドエル・アルス早稲田
 東京都新宿区
 東京メトロ東西線早稲田
 步行 8 分鐘
東急ドエル・アルス早稲田
25.2
 2,180万円
 1,980万円 - 空家
 1990年2月
2021/6/21 下午 03:53:07
湯島武蔵野マンション
 東京都文京区
 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」
 步行 5 分鐘
湯島武蔵野マンション
22.61
 1,880万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 93,500 円
 1971年11月
2021/6/21 下午 03:52:56

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東亜サウスキャッスル「物件編號:721580」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:721580
-
名稱:

東亜サウスキャッスル

 
交通:京急本線「新馬場」 (步行 3 分)
屋齡:51年
面積:44.50㎡ (約 13.46 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:6.04%
實質報酬率:5.16%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 3,080万円 778萬元 217萬元 180万元 36.04万元
管理費 10,770 2,719 759 630 126.01
修繕費 11,900 3,005 839 696 139.23
可月出租 155,000 39,135 10,923 9,066 1,813.50


オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です(賃貸状況:2020年5月13日現在)
平置き駐車場/専用使用権付・月額30000円、管理費内訳:マンション8270円、駐車場2500円
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
3,080 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 155000 円  投報率 6.04%
管理費 10770 円  修繕費 11900 円 
所在地 東京都品川区北品川3丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E6%9D%B1%E4%BA%9C%E3%82%B5%E3%82%A6%E3%82%B9%E3%82%AD%E3%83%A3%E3%83%83%E3%82%B9%E3%83%AB
地區介紹
品川區西邊可遠望富士山,東邊有東京灣,是東京的海關區。2003年建設而成的JR東海道新幹線品川新站,使得品川成了東京圈鐵路交通網絡的核心。
交通 京急本線「新馬場」 (步行 3 分)
格局 2DK  房號 -- 
屋齡 建築年月:1970 年12 月 (屋齡:51年) 出售樓層╱總樓層 5階部分/11階建 
面積 44.50㎡ (約 13.46 坪; 479.00 平方英呎)
陽台面積 5㎡ (約 1.51 坪; 53.82 平方英呎)
參考數據
物件面積
44.50㎡
13.46坪
479.00平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 69.21万円 17.48萬 4.8773萬 4.0482万 0.8098万
坪單價 228.80万円 57.77萬 16.1234萬 13.3826万 2.6770万
平方英呎 6.43万円 1.62萬 0.4531萬 0.3761万 0.0752万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 84  方位 南 
建築構造 鉄骨鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 日本ハウズイング株式会社 / 全部委託  土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
備註 ★リフォーム履歴あり投資用マンション★
(平成24年5月)
年間賃料収入:1,860,000円
表面利回り6.0%

★見て頂きたいポイント★
・平成24年に大規模リフォーム実施済み
・平置き駐車場専用使用権付住戸
・11階建5階部分
・南向きにつき日当たり良好
・追焚き機能付きユニットバス
・ペット飼育可
京浜急行線「新馬場」駅徒歩3分の
昭和45年築マンションです。
周辺には、病院やスーパーなどがあります。
是非ご検討下さい。
2,000(円/月)・内訳 : 外部オーナー協力金 
刊登日期 2020年11月4日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
東亜サウスキャッスル_1 東亜サウスキャッスル_2 東亜サウスキャッスル_3 東亜サウスキャッスル_4 東亜サウスキャッスル_5 東亜サウスキャッスル_6 東亜サウスキャッスル_7
東亜サウスキャッスル

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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