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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 10,000,000 円
仲介費 ※註1 396,000 円
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屋價 + 仲介費 10,396,000 円

月租金 67,000 円
管理費 4,900 円
修繕積立金 3,100 円
其他費用 200 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,685 円
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每個月可收入 54,675 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2600 NTD
1 NTD = 3.8466 JPY

港幣
1 JPY = 0.0718 HKD
1 HKD = 13.9285 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0600 RMB
1 RMB = 16.6573 JPY

美金
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 108.0776 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.3718 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
~
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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其他物件投資條件

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エスコートノヴェル代々木公園
 東京都渋谷区
 東京メトロ千代田線代々木公園
 步行 10 分鐘
エスコートノヴェル代々木公園
21.69
 2,200万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 90,000 円
 2003年9月
2021/4/23 下午 06:37:11
大阪福島タワー
 大阪府大阪市福島区
 JR東西線新福島
 步行 5 分鐘
大阪福島タワー
160.29
 23,000万円 - 空家
 2011年1月
2021/4/23 下午 06:37:03
アトラスタワー本郷駅前
 愛知県名古屋市名東区
 地下鉄東山線本郷
 步行 1 分鐘
アトラスタワー本郷駅前
85.19
 5,800万円 - 空家
 2015年10月
2021/4/23 下午 06:36:40
プレスタイル両国弐番館
 東京都墨田区
 都営新宿線森下
 步行 3 分鐘
プレスタイル両国弐番館
40.71
 4,380万円 - 空家
 2014年3月
2021/4/23 下午 06:36:34
日神パレス東十条
 東京都北区
 京浜東北・根岸線東十条
 步行 5 分鐘
日神パレス東十条
26.05
 1,380万円
 1,330万円 - 空家
 1988年9月
2021/4/23 下午 06:36:30
メゾン・ド・アルジャン(登記簿上名称無)
 東京都大田区
 都営浅草線 馬込 徒歩6分
 步行 6 分鐘
メゾン・ド・アルジャン(登記簿上名称無)
19.38
 740万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 55,000 円
 1981年7月
2021/4/23 下午 06:36:30
トーカンマンション千秋鷹匠橋
 秋田県秋田市
 JR奥羽本線 秋田 徒歩17分
 步行 17 分鐘
トーカンマンション千秋鷹匠橋
77.09
 700万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 74,000 円
 1989年12月
2021/4/23 下午 06:36:13
オリエンタル大森
 東京都品川区
 京浜東北・根岸線大森
 步行 5 分鐘
オリエンタル大森
50.24
 2,990万円 - 空家
 1981年10月
2021/4/23 下午 06:36:05

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大森永谷マンション「物件編號:721582」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:721582
-
名稱:

大森永谷マンション

 
交通:京急本線「立会川」 (步行 7 分)
屋齡:49年
面積:22.95㎡ (約 6.94 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:8.04%
實質報酬率:7.08%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 1,000万円 260萬元 72萬元 60万元 11.70万元
管理費 4,900 1,274 352 294 57.33
修繕費 3,100 806 223 186 36.27
可月出租 67,000 17,418 4,810 4,022 783.90


オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約的引継ぎが条件です(賃貸状況:2020年2月16日現在)
通信費(外部居住者的み)/年額2,000円
-  物 件 基 本 情 報  -
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價格
1,000 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 67000 円  投報率 8.04%
管理費 4900 円  修繕費 3100 円 
所在地 東京都品川区南大井5丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E5%A4%A7%E6%A3%AE%E6%B0%B8%E8%B0%B7%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%83%B3
地區介紹
品川區西邊可遠望富士山,東邊有東京灣,是東京的海關區。2003年建設而成的JR東海道新幹線品川新站,使得品川成了東京圈鐵路交通網絡的核心。
交通 京急本線「立会川」 (步行 7 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1972 年3 月 (屋齡:49年) 出售樓層╱總樓層 4階部分/15階建 
面積 22.95㎡ (約 6.94 坪; 247.03 平方英呎)
陽台面積 3㎡ (約 0.91 坪; 32.29 平方英呎)
參考數據
物件面積
22.95㎡
6.94坪
247.03平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 43.57万円 11.33萬 3.1283萬 2.6159万 0.5098万
坪單價 144.04万円 37.45萬 10.3416萬 8.6475万 1.6853万
平方英呎 4.05万円 1.05萬 0.2906萬 0.2430万 0.0474万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 260  方位 南西 
建築構造 鉄骨鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 日本ハウズイング株式会社 / 全部委託  土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
備註 ~~大森永谷マンション~~


■京浜東北線「大森」駅徒歩11分

■京急本線「立会川」駅徒歩7分

■2駅利用可能

■260戸のビックコミュニティ

■22.95㎡ 1R




~Life Information~

・浜川公園 約180m

・まいばすっけと立会川店 約600m

・セブンイレブン南大井浜川店 約160m

・スギドラック南大井店 約400m

・品川南大井郵便局 約350m

200(円/月)・内訳 : 組合費 
刊登日期 2020年11月4日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
大森永谷マンション_1 大森永谷マンション_2 大森永谷マンション_3 大森永谷マンション_4 大森永谷マンション_5 大森永谷マンション_6 大森永谷マンション_7
大森永谷マンション

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

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