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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 10,000,000 円
仲介費 ※註1 396,000 円
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屋價 + 仲介費 10,396,000 円

月租金 67,000 円
管理費 4,900 円
修繕積立金 3,100 円
其他費用 200 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,685 円
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每個月可收入 54,675 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2696 NTD
1 NTD = 3.7091 JPY

港幣
1 JPY = 0.0747 HKD
1 HKD = 13.3848 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0624 RMB
1 RMB = 16.0334 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.8012 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.1888 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
~
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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面積
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上架日期






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其他物件投資條件

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上野永谷タウンプラザ
 東京都台東区
 山手線御徒町
 步行 5 分鐘
上野永谷タウンプラザ
18.9
 1,380万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 69,000 円
 1978年8月
2021/1/16 下午 12:55:06
シティハイツ大淀 1号棟
 大阪府大阪市北区
 JR大阪環状線福島
 步行 13 分鐘
シティハイツ大淀 1号棟
90.11
 2,130万円
 1,980万円 - 空家
 1981年9月
2021/1/16 下午 12:53:55
ユニハイツ勝どき
 東京都中央区
 都営大江戸線 勝どき 徒歩6分
 步行 6 分鐘
ユニハイツ勝どき
16.5
 1,160万円
 1,080万円 - 空室
 6%(實際投報)
 70,000 円
 1974年10月
2021/1/16 下午 12:52:52
ハーモニーレジデンス東京イーストコア#005
 東京都墨田区
 京成押上線京成曳舟
 步行 3 分鐘
ハーモニーレジデンス東京イーストコア#005
25.5
 2,590万円
 2,310万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 88,000 円
 2016年4月
2021/1/16 下午 12:52:11
ヴァリエ後楽園
 東京都文京区
 都営三田線水道橋
 步行 1 分鐘
ヴァリエ後楽園
17.71
 2,180万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 77,000 円
 1980年12月
2021/1/16 下午 12:52:03
スカイコート品川仙台坂
 東京都品川区
 京浜東北・根岸線大井町
 步行 5 分鐘
スカイコート品川仙台坂
20.89
 2,080万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 75,200 円
 2005年3月
2021/1/16 下午 12:51:24
イクシア西新井
 東京都足立区
 東武伊勢崎・大師線大師前
 步行 7 分鐘
イクシア西新井
35.04
 1,680万円 - 居住中
 2007年2月
2021/1/16 下午 12:50:33
五反野ダイヤモンドマンション
 東京都足立区
 東武伊勢崎・大師線五反野
 步行 7 分鐘
五反野ダイヤモンドマンション
32.4
 1,399万円 - 空家
 1977年11月
2021/1/16 下午 12:47:37

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大森永谷マンション「物件編號:721582」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:721582
-
名稱:

大森永谷マンション

 
交通:京急本線「立会川」 (步行 7 分)
屋齡:49年
面積:22.95㎡ (約 6.94 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:8.04%
實質報酬率:7.08%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 1,000万円 270萬元 75萬元 62万元 11.70万元
管理費 4,900 1,321 366 306 57.33
修繕費 3,100 836 232 193 36.27
可月出租 67,000 18,064 5,006 4,179 783.90


オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約的引継ぎが条件です(賃貸状況:2020年2月16日現在)
通信費(外部居住者的み)/年額2,000円
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,000 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 67000 円  投報率 8.04%
管理費 4900 円  修繕費 3100 円 
所在地 東京都品川区南大井5丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E5%A4%A7%E6%A3%AE%E6%B0%B8%E8%B0%B7%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%83%B3
地區介紹
品川區西邊可遠望富士山,東邊有東京灣,是東京的海關區。2003年建設而成的JR東海道新幹線品川新站,使得品川成了東京圈鐵路交通網絡的核心。
交通 京急本線「立会川」 (步行 7 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1972 年3 月 (屋齡:49年) 出售樓層╱總樓層 4階部分/15階建 
面積 22.95㎡ (約 6.94 坪; 247.03 平方英呎)
陽台面積 3㎡ (約 0.91 坪; 32.29 平方英呎)
參考數據
物件面積
22.95㎡
6.94坪
247.03平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 43.57万円 11.75萬 3.2554萬 2.7176万 0.5098万
坪單價 144.04万円 38.84萬 10.7617萬 8.9840万 1.6853万
平方英呎 4.05万円 1.09萬 0.3024萬 0.2525万 0.0474万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 260  方位 南西 
建築構造 鉄骨鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 日本ハウズイング株式会社 / 全部委託  土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
備註 ~~大森永谷マンション~~


■京浜東北線「大森」駅徒歩11分

■京急本線「立会川」駅徒歩7分

■2駅利用可能

■260戸のビックコミュニティ

■22.95㎡ 1R




~Life Information~

・浜川公園 約180m

・まいばすっけと立会川店 約600m

・セブンイレブン南大井浜川店 約160m

・スギドラック南大井店 約400m

・品川南大井郵便局 約350m

200(円/月)・内訳 : 組合費 
刊登日期 2020年11月4日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
大森永谷マンション_1 大森永谷マンション_2 大森永谷マンション_3 大森永谷マンション_4 大森永谷マンション_5 大森永谷マンション_6 大森永谷マンション_7
大森永谷マンション

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

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