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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 14,000,000 円
仲介費 ※註1 528,000 円
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屋價 + 仲介費 14,528,000 円

月租金 65,000 円
管理費 6,700 円
修繕積立金 3,000 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,575 円
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每個月可收入 51,285 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2600 NTD
1 NTD = 3.8466 JPY

港幣
1 JPY = 0.0718 HKD
1 HKD = 13.9285 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0600 RMB
1 RMB = 16.6573 JPY

美金
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 108.0776 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.3718 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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ビバリーホームズ沼袋
 東京都練馬区
 西武新宿線「沼袋」
 步行 12 分鐘
ビバリーホームズ沼袋
20.51
 1,600万円
 1,550万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 67,000 円
 2012年9月
2021/4/24 上午 12:37:07
ステージグランデ生田駅前
 神奈川県川崎市多摩区
 小田急小田原線「生田」
 步行 3 分鐘
ステージグランデ生田駅前
25.5
 1,300万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 66,600 円
 2013年8月
2021/4/24 上午 12:36:55
門前仲町ダイヤマンション
 東京都江東区
 東京メトロ東西線門前仲町
 步行 2 分鐘
門前仲町ダイヤマンション
29.16
 1,450万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 70,000 円
 1972年10月
2021/4/24 上午 12:36:32
ライオンズマンション杁中ガーデン D棟
 愛知県名古屋市昭和区
 地下鉄鶴舞線いりなか
 步行 6 分鐘
ライオンズマンション杁中ガーデン D棟
66.6
 1,880万円 - 空家
 1985年3月
2021/4/24 上午 12:35:57
ルーブル池上
 東京都大田区
 東急池上線「池上」
 步行 10 分鐘
ルーブル池上
31.67
 1,500万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 77,000 円
 1990年2月
2021/4/24 上午 12:35:34
コスモアルタード
 神奈川県川崎市多摩区
 南武線「久地」
 步行 11 分鐘
コスモアルタード
12.77
 530万円 - 出租中
 10%(實際投報)
 53,000 円
 1992年2月
2021/4/24 上午 12:35:23
ライオンズガーデン西所沢
 埼玉県所沢市
 西武狭山線「下山口」
 步行 8 分鐘
ライオンズガーデン西所沢
72.66
 1,599万円
 1,499万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 85,000 円
 1995年3月
2021/4/24 上午 12:34:49
ウィング両国
 東京都墨田区
 都営大江戸線 両国 徒歩2分
 步行 2 分鐘
ウィング両国
54.01
 3,750万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 155,000 円
 2003年1月
2021/4/24 上午 12:34:22

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スカイコート戸越銀座「物件編號:721588」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:721588
-
名稱:

スカイコート戸越銀座

 
交通:東急池上線「戸越銀座」 (步行 4 分)
屋齡:31年
面積:16.38㎡ (約 4.95 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:5.57%
實質報酬率:4.74%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 1,400万円 364萬元 101萬元 84万元 16.38万元
管理費 6,700 1,742 481 402 78.39
修繕費 3,000 780 215 180 35.10
可月出租 65,000 16,898 4,667 3,902 760.50


オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約的引継ぎが条件です。
住居表示:品川区平塚2丁目11-12
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,400 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 65000 円  投報率 5.57%
管理費 6700 円  修繕費 3000 円 
所在地 東京都品川区平塚2丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%B9%E3%82%AB%E3%82%A4%E3%82%B3%E3%83%BC%E3%83%88%E6%88%B8%E8%B6%8A%E9%8A%80%E5%BA%A7
地區介紹
品川區西邊可遠望富士山,東邊有東京灣,是東京的海關區。2003年建設而成的JR東海道新幹線品川新站,使得品川成了東京圈鐵路交通網絡的核心。
交通 東急池上線「戸越銀座」 (步行 4 分)
格局 1K  房號 -- 
屋齡 建築年月:1990 年9 月 (屋齡:31年) 出售樓層╱總樓層 11階部分/11階建 
面積 16.38㎡ (約 4.95 坪; 176.31 平方英呎)
陽台面積 3㎡ (約 0.91 坪; 32.29 平方英呎)
參考數據
物件面積
16.38㎡
4.95坪
176.31平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 85.47万円 22.22萬 6.1363萬 5.1311万 1.0000万
坪單價 282.55万円 73.45萬 20.2854萬 16.9624万 3.3058万
平方英呎 7.94万円 2.06萬 0.5701萬 0.4767万 0.0929万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 87  方位 南西 
建築構造 鉄骨鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 スカイサービス株式会社 / 全部委託  土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
備註 東急池上線『戸越銀座』駅から徒歩約4分、都営浅草線『戸越』駅から徒歩約6分の場所にあるスカイコート戸越銀座は、1990年10月に竣工しました。インターネット対応、CATVなど便利な設備が揃っています。スカイコート戸越銀座の近くには戸越銀座商店街があり、日頃の買い物などには大変便利な立地です。またJR山手線『五反田』駅からも近く、品川や渋谷までのアクセスも良い
足回りの良い都心のマンションをお探しの方にはお勧めのマンションです。

◆3路線3駅利用可能 
・東急池上線「戸越銀座」駅徒歩4分
・都営浅草線「戸越」駅徒歩6分
・東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩15分

◆総戸数:87戸

賃貸状況確認日:令和1年9月2日 
刊登日期 2020年11月4日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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スカイコート戸越銀座_1 スカイコート戸越銀座_2 スカイコート戸越銀座_3 スカイコート戸越銀座_4 スカイコート戸越銀座_5 スカイコート戸越銀座_6 スカイコート戸越銀座_7
スカイコート戸越銀座

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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台灣 TEL: 02-25181966
香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

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