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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 16,800,000 円
仲介費 ※註1 620,400 円
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屋價 + 仲介費 17,420,400 円

月租金 80,000 円
管理費 9,700 円
修繕積立金 9,700 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 4,400 円
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每個月可收入 55,760 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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台幣
1 JPY = 0.2545 NTD
1 NTD = 3.9286 JPY

港幣
1 JPY = 0.0709 HKD
1 HKD = 14.1095 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0589 RMB
1 RMB = 16.9772 JPY

美金
1 JPY = 0.0091 USD
1 USD = 109.6690 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.0480 JPY

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グランドメゾン六浦
 神奈川県横浜市金沢区
 京急逗子線六浦
 步行 6 分鐘
グランドメゾン六浦
89.81
 2,980万円 - 空家
 1997年1月
2021/7/31 上午 08:33:39
スクエアシティ鶴見フェルクルール
 神奈川県横浜市鶴見区
 京急本線京急鶴見
 步行 9 分鐘
スクエアシティ鶴見フェルクルール
22.33
 2,370万円 - 出租中
 3%(實際投報)
 73,150 円
 2017年8月
2021/7/31 上午 08:33:19
ファミリアーレ島田緑地
 愛知県名古屋市天白区
 地下鉄桜通線徳重
 步行 17 分鐘
ファミリアーレ島田緑地
94.7
 3,370万円
 3,170万円 - 居住中
 2007年1月
2021/7/31 上午 08:32:37
パークハウス横浜保土ヶ谷
 神奈川県横浜市保土ケ谷区
 横須賀線「保土ヶ谷」
 步行 6 分鐘
パークハウス横浜保土ヶ谷
62.5
 3,100万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 135,000 円
 2002年7月
2021/7/31 上午 08:31:56
グローバル山科
 京都府京都市山科区
 京都市東西線椥辻
 步行 12 分鐘
グローバル山科
76.72
 1,430万円
 1,399万円 - 空家
 1995年4月
2021/7/31 上午 08:31:42
パレ・ドール八王子Ⅱ
 東京都下八王子市
 中央線「八王子」
 步行 8 分鐘
パレ・ドール八王子Ⅱ
16.83
 650万円
 550万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 43,000 円
 1987年6月
2021/7/31 上午 08:31:13
ルーブル新宿
 東京都新宿区
 東京メトロ副都心線東新宿
 步行 7 分鐘
ルーブル新宿
15.75
 1,280万円 - 空家
 1991年4月
2021/7/31 上午 08:30:19
カーサ第2渋谷
 東京都渋谷区
 山手線恵比寿
 步行 7 分鐘
カーサ第2渋谷
21.1
 2,020万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 80,000 円
 1980年7月
2021/7/31 上午 08:30:19

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六郷東豊エステート「物件編號:721590」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:721590
-
名稱:

六郷東豊エステート

 
交通:京急本線「雑色」 (步行 7 分)
屋齡:47年
面積:38.80㎡ (約 11.74 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:5.71%
實質報酬率:4.33%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 1,680万円 428萬元 119萬元 99万元 19.66万元
管理費 9,700 2,469 687 571 113.49
修繕費 9,700 2,469 687 571 113.49
可月出租 80,000 20,364 5,670 4,712 936.00



-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,680 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 80000 円  投報率 5.71%
管理費 9700 円  修繕費 9700 円 
所在地 東京都大田区東六郷3丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E5%85%AD%E9%83%B7%E6%9D%B1%E8%B1%8A%E3%82%A8%E3%82%B9%E3%83%86%E3%83%BC%E3%83%88
地區介紹
大田區是東京都內23個特別區之一,位於東京23區的最南端。在日本最權威的美食雜誌評選的優良店評選中,有4868家在大田區。大田區是西南部的大區,區內即有著高級住宅區田園調布,也有著日本最繁忙的羽田機場,此外還有有名的蒲田大森等以當地居民為主要服務物件的高級商業區。
交通 京急本線「雑色」 (步行 7 分)
格局 房號 -- 
屋齡 建築年月:1974 年6 月 (屋齡:47年) 出售樓層╱總樓層 6階部分/14階建 
面積 38.80㎡ (約 11.74 坪; 417.64 平方英呎)
陽台面積 6㎡ (約 1.82 坪; 64.58 平方英呎)
參考數據
物件面積
38.80㎡
11.74坪
417.64平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 43.30万円 11.02萬 3.0688萬 2.5504万 0.5066万
坪單價 143.14万円 36.43萬 10.1447萬 8.4312万 1.6747万
平方英呎 4.02万円 1.02萬 0.2851萬 0.2369万 0.0471万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 266  方位 南西 
建築構造 鉄骨鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
備註 ~~六郷東豊エステート~~
1974年6月竣工の14階建て、総戸数266戸のマンションです。第一京浜と公道に三方を囲まれた立地の、白い外壁に青い屋根が爽やかな印象の大型コミュニティで堂々とした風格を感じさせます。六郷東豊エステートの広さは24㎡台~48㎡台、シングルからDINKSに適したマンションで2008年12月には大規模修繕が行われ、築年数を感じさせない清潔な印象で管理状態も良好です。徒歩5分以内にはスーパーなどがある便利でにぎやかな立地である一方、通りから一歩入ると小学校や幼稚園、神社などがある落ち着いた静かな住宅地です。またすぐ隣りには交番があるので万が一の際安心です。住戸は南向きがメインのコの字型の配置で採光・通風面は良好な上、周囲には高い建物がないので上階からの眺めは開け、多摩川の花火大会には特等席となるでしょう。六郷東豊エステートは京急本線雑色駅より徒歩7分で、駅前には活気ある商店街もあり便利です。
▼アクセス
・京浜急行線 【雑色】駅   徒歩7分
・京浜急行線 【六郷土手】駅 徒歩8分



お気軽にお問い合わせください! 
刊登日期 2020年11月4日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
六郷東豊エステート_1 六郷東豊エステート_2 六郷東豊エステート_3 六郷東豊エステート_4 六郷東豊エステート_5 六郷東豊エステート_6 六郷東豊エステート_7
六郷東豊エステート

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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