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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 17,800,000 円
仲介費 ※註1 653,400 円
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屋價 + 仲介費 18,453,400 円

月租金 74,700 円
管理費 4,270 円
修繕積立金 1,020 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 4,109 円
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每個月可收入 64,862 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2698 NTD
1 NTD = 3.7060 JPY

港幣
1 JPY = 0.0748 HKD
1 HKD = 13.3756 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0625 RMB
1 RMB = 16.0068 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.6957 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.1602 JPY

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物件類別
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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旭ケ丘マンション
 東京都練馬区
 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増 徒歩11分
 步行 11 分鐘
旭ケ丘マンション
26.08
 620万円 - 出租中
 10%(實際投報)
 62,000 円
 1971年1月
2021/1/24 下午 07:36:34
メゾン千代田
 東京都千代田区
 東京メトロ東西線「九段下」
 步行 3 分鐘
メゾン千代田
16.23
 1,480万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 77,000 円
 1981年2月
2021/1/24 下午 07:35:05
ライオンズマンション椎名町
 東京都豊島区
 西武池袋・豊島線椎名町
 步行 8 分鐘
ライオンズマンション椎名町
16.08
 1,060万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 53,000 円
 1987年7月
2021/1/24 下午 07:34:01
杉並区方南1丁目戸建
 東京都杉並区
 京王線代田橋
 步行 7 分鐘
杉並区方南1丁目戸建
90.51
 4,580万円 - 空家
 1999年1月
2021/1/24 下午 07:33:00
カーサー第一宇喜田
 東京都江戸川区
 東京メトロ東西線 葛西 徒歩12分
 步行 12 分鐘
カーサー第一宇喜田
24.3
 790万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 60,000 円
 1976年2月
2021/1/24 下午 07:32:50
ライオンズマンション浅草公園
 東京都台東区
 東京メトロ銀座線浅草
 步行 5 分鐘
ライオンズマンション浅草公園
16.29
 1,190万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 72,000 円
 1979年2月
2021/1/24 下午 07:31:46
旭コーポ
 大阪府大阪市旭区
 大阪メトロ谷町線関目高殿
 步行 10 分鐘
旭コーポ
56.18
 980万円 - 空家
 1972年8月
2021/1/24 下午 07:31:02
ガーデンコーポ不動前栄ビル
 東京都品川区
 東急目黒線不動前
 步行 3 分鐘
ガーデンコーポ不動前栄ビル
44.34
 2,850万円 - 空家
 1974年1月
2021/1/24 下午 07:30:56

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ライジングプレイス綾瀬二番館「物件編號:721592」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:721592
-
此物件可貸款
-
名稱:

ライジングプレイス綾瀬二番館

 
交通:つくばエクスプレス「青井」 (步行 8 分)
屋齡:5年
面積:20.35㎡ (約 6.16 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:5.04%
實質報酬率:4.68%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 1,780万円 480萬元 133萬元 111万元 20.83万元
管理費 4,270 1,152 319 267 49.96
修繕費 1,020 275 76 64 11.93
可月出租 74,700 20,156 5,585 4,667 873.99


オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。賃貸状況:平成31年7月28日現在。
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,780 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 74700 円  投報率 5.04%
管理費 4270 円  修繕費 1020 円 
所在地 東京都足立区綾瀬6丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%A9%E3%82%A4%E3%82%B8%E3%83%B3%E3%82%B0%E3%83%97%E3%83%AC%E3%82%A4%E3%82%B9%E7%B6%BE%E7%80%AC%E4%BA%8C%E7%95%AA%E9%A4%A8
交通 つくばエクスプレス「青井」 (步行 8 分)
格局 1K  房號 -- 
屋齡 建築年月:2016 年10 月 (屋齡:5年) 出售樓層╱總樓層 2階部分/9階建 
面積 20.35㎡ (約 6.16 坪; 219.05 平方英呎)
陽台面積 2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
參考數據
物件面積
20.35㎡
6.16坪
219.05平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 87.47万円 23.60萬 6.5395萬 5.4646万 1.0234万
坪單價 289.15万円 78.02萬 21.6181萬 18.0646万 3.3831万
平方英呎 8.13万円 2.19萬 0.6075萬 0.5077万 0.0951万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 64  方位 北 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 株式会社トラスト建物管理 / 全部委託  土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
備註 【ライジングプレイス綾瀬二番館】


◆オーナーチェンジ物件
 ・月額賃料:74,700円
 ・年額賃料:896,400円
 ・表面利回り:5.03%


◆つくばエクスプレス「青井」駅 徒歩8分

◆9階建の2階部分


◆平成28年10月竣工の築浅物件


◆足立区綾瀬6丁目


◆北向き


ご質問等ございましたら、お気軽にお問合せ下さい。

皆様からのお問合せ、心よりお待ちしております。 
刊登日期 2020年11月4日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
ライジングプレイス綾瀬二番館_1 ライジングプレイス綾瀬二番館_2 ライジングプレイス綾瀬二番館_3 ライジングプレイス綾瀬二番館_4 ライジングプレイス綾瀬二番館_5
ライジングプレイス綾瀬二番館

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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