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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 12,000,000 円
仲介費 ※註1 462,000 円
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屋價 + 仲介費 12,462,000 円

月租金 67,000 円
管理費 7,500 円
修繕積立金 5,000 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,685 円
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每個月可收入 50,375 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2696 NTD
1 NTD = 3.7094 JPY

港幣
1 JPY = 0.0746 HKD
1 HKD = 13.3980 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0624 RMB
1 RMB = 16.0140 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.8740 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.1148 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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タカシマ桜丘マンション
 東京都渋谷区
 山手線渋谷
 步行 5 分鐘
タカシマ桜丘マンション
38.25
 3,980万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 172,000 円
 1977年3月
2021/1/20 下午 10:04:04
多摩川ロイヤルハイツ
 東京都大田区
 東急多摩川線矢口渡
 步行 4 分鐘
多摩川ロイヤルハイツ
31.68
 1,730万円
 1,630万円 - 空家
 1978年8月
2021/1/20 下午 10:04:02
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 東京都大田区
 京急空港線「穴守稲荷」
 步行 5 分鐘
日興パレス羽田PARTⅡ
23.46
 980万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 63,000 円
 1987年6月
2021/1/20 下午 10:03:13
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 東京都葛飾区
 常磐線(各駅)亀有
 步行 2 分鐘
リリオ弐番館
35.33
 1,700万円
 1,550万円 - 空家
 1996年3月
2021/1/20 下午 10:02:52
五反田ダイヤモンドマンション
 東京都品川区
 都営浅草線戸越
 步行 7 分鐘
五反田ダイヤモンドマンション
17.5
 980万円
 950万円 - 空家
 1979年11月
2021/1/20 下午 10:02:40
ニューライフ新宿東
 東京都新宿区
 都営新宿線曙橋
 步行 5 分鐘
ニューライフ新宿東
15.06
 1,180万円 - 空家
 1983年6月
2021/1/20 下午 10:02:12
リバティパレス常盤台
 東京都板橋区
 東武東上線 ときわ台 徒歩9分
 步行 9 分鐘
リバティパレス常盤台
16.41
 570万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 41,000 円
 1988年6月
2021/1/20 下午 10:01:54
幡ヶ谷ダイヤモンドマンション
 東京都渋谷区
 京王線幡ヶ谷
 步行 3 分鐘
幡ヶ谷ダイヤモンドマンション
18.72
 1,120万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 66,000 円
 1983年2月
2021/1/20 下午 10:00:57

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トップ自由が丘第3「物件編號:721602」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:721602
-
名稱:

トップ自由が丘第3

 
交通:東急大井町線「緑が丘」 (步行 5 分)
屋齡:37年
面積:12.11㎡ (約 3.66 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:6.70%
實質報酬率:5.45%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 1,200万円 324萬元 90萬元 75万元 14.04万元
管理費 7,500 2,022 560 468 87.75
修繕費 5,000 1,348 373 312 58.50
可月出租 67,000 18,062 5,001 4,184 783.90


オーナーチェンジ物件/月額6,7000円で賃貸中
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,200 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 67000 円  投報率 6.70%
管理費 7500 円  修繕費 5000 円 
所在地 東京都目黒区緑が丘1丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%88%E3%83%83%E3%83%97%E8%87%AA%E7%94%B1%E3%81%8C%E4%B8%98%E7%AC%AC%EF%BC%93
交通 東急大井町線「緑が丘」 (步行 5 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1984 年7 月 (屋齡:37年) 出售樓層╱總樓層 4階部分/4階建 
面積 12.11㎡ (約 3.66 坪; 130.35 平方英呎)
陽台面積 2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
參考數據
物件面積
12.11㎡
3.66坪
130.35平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 99.09万円 26.71萬 7.3960萬 6.1878万 1.1594万
坪單價 327.58万円 88.31萬 24.4496萬 20.4555万 3.8326万
平方英呎 9.21万円 2.48萬 0.6871萬 0.5749万 0.1077万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 18  方位 南東 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 コミュニティワン株式会社 / 全部委託  土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
備註 …………………物件のポイント…………………

◇交通
・東急大井町線『緑が丘』駅 徒歩5分
・東急東横線『自由が丘』駅 徒歩12分

◇最上階、南東向住戸につき日当たり・通風良好

◇オーナーチェンジ物件
年間想定収入:80,4000円
月額6,7000円で賃貸中
利回り:6.7%

物件に関するお問い合わせは担当:佐々木まで
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓
080-7172-1337

皆様からのお問合せ心よりお待ちしていおります。

……………………………………………………… 
刊登日期 2020年11月4日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
トップ自由が丘第3_1 トップ自由が丘第3_2 トップ自由が丘第3_3 トップ自由が丘第3_4 トップ自由が丘第3_5 トップ自由が丘第3_6 トップ自由が丘第3_7
トップ自由が丘第3

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

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