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屋價 29,800,000 円
仲介費 ※註1 1,049,400 円
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屋價 + 仲介費 30,849,400 円

月租金 170,000 円
管理費 12,500 円
修繕積立金 10,000 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 9,350 円
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每個月可收入 137,710 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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1 JPY = 0.2525 NTD
1 NTD = 3.9606 JPY

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1 HKD = 14.1908 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0585 RMB
1 RMB = 17.0972 JPY

美金
1 JPY = 0.0091 USD
1 USD = 110.1724 JPY

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1 SGD = 82.0254 JPY

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目黒区八雲5丁目戸建
 東京都目黒区
 東急東横線都立大学
 步行 14 分鐘
目黒区八雲5丁目戸建
123.75
 17,300万円 - 居住中
 2014年5月
2021/6/21 下午 03:54:19
ダイナコート平尾
 福岡県福岡市中央区
 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾 徒歩5分
 步行 5 分鐘
ダイナコート平尾
16.81
 420万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 30,000 円
 1987年11月
2021/6/21 下午 03:53:58
松栄戸越マンション
 東京都品川区
 都営浅草線戸越
 步行 4 分鐘
松栄戸越マンション
50.28
 3,880万円 - 空家
 1971年11月
2021/6/21 下午 03:53:15
リライア吉野町
 神奈川県横浜市南区
 京急本線南太田
 步行 6 分鐘
リライア吉野町
20.83
 1,680万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 65,268 円
 2014年2月
2021/6/21 下午 03:53:12
東急ドエル・アルス早稲田
 東京都新宿区
 東京メトロ東西線早稲田
 步行 8 分鐘
東急ドエル・アルス早稲田
25.2
 2,180万円
 1,980万円 - 空家
 1990年2月
2021/6/21 下午 03:53:07
湯島武蔵野マンション
 東京都文京区
 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」
 步行 5 分鐘
湯島武蔵野マンション
22.61
 1,880万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 93,500 円
 1971年11月
2021/6/21 下午 03:52:56
練馬区南田中5丁目戸建
 東京都練馬区
 西武池袋・豊島線石神井公園
 步行 12 分鐘
練馬区南田中5丁目戸建
115.28
 3,780万円 - 出租中
 10%(實際投報)
 326,000 円
 1962年1月
2021/6/21 下午 03:52:05
奈良ハイツ
 埼玉県練馬区
 JR高崎線 宮原 バス12分
 步行 0 分鐘
奈良ハイツ
38.59
 450万円 - 出租中
 15%(實際投報)
 60,000 円
 1976年8月
2021/6/21 下午 03:51:51

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ノア新宿「物件編號:721611」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:721611
-
名稱:

ノア新宿

 
交通:都営大江戸線「東新宿」 (步行 1 分)
屋齡:43年
面積:38.07㎡ (約 11.52 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:6.85%
實質報酬率:5.94%

Japan Flag 0,
日本
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台灣
NTD
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HKD
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中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 2,980万円 752萬元 210萬元 174万元 34.87万元
管理費 12,500 3,156 881 731 146.25
修繕費 10,000 2,525 705 585 117.00
可月出租 170,000 42,923 11,980 9,943 1,989.00


オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約的引継ぎが条件です(賃貸状況:令和元年8月24日現在)
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
2,980 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 170000 円  投報率 6.85%
管理費 12500 円  修繕費 10000 円 
所在地 東京都新宿区歌舞伎町2丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%8E%E3%82%A2%E6%96%B0%E5%AE%BF
地區介紹
新宿區是東京都內23個特別區之一,也是東京乃至於整個日本最著名的繁華商業區。東京都廳(都政府)位於新宿區內,是整個東京都的行政中心。新宿區位在東京市區內中央偏西的地帶,區內的新宿車站是東京市區西側最重要的交通要衝之一,包括JR山手線、JR中央本線、JR總武線與私人鐵路公司京王電鐵、小田急電鐵的總部都位在新宿車站,周圍還有數條地下鐵路線行經。以新宿車站為中心,以西的西新宿是東京政府新規劃的行政與商業新都心,東京都的行政中心東京都廳就位在此處,除此之外周遭還包圍了許多大型企業總社所使用的摩天大樓,此超高層建築群是東京地區最早形成的類似區域。
交通 都営大江戸線「東新宿」 (步行 1 分)
格局 1LDK  房號 -- 
屋齡 建築年月:1978 年6 月 (屋齡:43年) 出售樓層╱總樓層 2階部分/14階建 
面積 38.07㎡ (約 11.52 坪; 409.79 平方英呎)
陽台面積 2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
參考數據
物件面積
38.07㎡
11.52坪
409.79平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 78.28万円 19.76萬 5.5160萬 4.5783万 0.9158万
坪單價 258.77万円 65.34萬 18.2348萬 15.1350万 3.0276万
平方英呎 7.27万円 1.84萬 0.5125萬 0.4253万 0.0851万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 153  方位 東 
建築構造 鉄骨鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 株式会社大京アステージ / 全部委託  土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
備註 ◆都営大江戸線「東新宿」駅 徒歩約1分
 東京メトロ副都心線「東新宿」駅 徒歩約1分
 西武新宿線「西武新宿」駅 徒歩8分

◆専有面積:38、07㎡

◆建築年月:昭和53年6月

◆鉄骨鉄筋コンクリート造14階建/2階部分

◆年間収入:2,040,000円

◆表面利回り:約6.8%

・年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です(共益費等を含む)
・予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です
・当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません
・予定利回りは、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の
 控除前のものです
・オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です 
刊登日期 2020年11月4日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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ノア新宿_1 ノア新宿_2 ノア新宿_3 ノア新宿_4 ノア新宿_5 ノア新宿_6 ノア新宿_7
ノア新宿

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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