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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 9,900,000 円
仲介費 ※註1 392,700 円
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屋價 + 仲介費 10,292,700 円

月租金 57,000 円
管理費 11,300 円
修繕積立金 1,130 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,135 円
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每個月可收入 40,995 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2697 NTD
1 NTD = 3.7077 JPY

港幣
1 JPY = 0.0747 HKD
1 HKD = 13.3899 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0624 RMB
1 RMB = 16.0271 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.8059 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.2305 JPY

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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文京区本駒込2丁目戸建
 東京都文京区
 都営三田線千石
 步行 3 分鐘
文京区本駒込2丁目戸建
126.22
 8,280万円 - 居住中
 1994年12月
2021/1/26 下午 06:53:30
ユニハイム福島鷺洲公園
 大阪府大阪市福島区
 JR東西線新福島
 步行 5 分鐘
ユニハイム福島鷺洲公園
79.51
 4,699万円 - 空家
 2000年5月
2021/1/26 下午 06:53:05
リバティパレス目白
 東京都豊島区
 西武池袋・豊島線「椎名町」
 步行 3 分鐘
リバティパレス目白
16.56
 1,080万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 54,000 円
 1987年3月
2021/1/26 下午 06:52:36
グリーンプラザ西日暮里
 東京都荒川区
 京成本線新三河島
 步行 3 分鐘
グリーンプラザ西日暮里
16.95
 1,300万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 78,000 円
 1988年9月
2021/1/26 下午 06:51:40
五反野ダイヤモンドマンション
 東京都足立区
 東武伊勢崎・大師線五反野
 步行 7 分鐘
五反野ダイヤモンドマンション
43.74
 1,730万円
 1,680万円 - 空家
 1977年11月
2021/1/26 下午 06:50:15
アルカディア東駒形
 東京都墨田区
  東京都浅草線「本所吾妻橋」
 步行 4 分鐘
アルカディア東駒形
29.04
 1,580万円 - 空家
 1979年2月
2021/1/26 下午 06:49:44
ロード池袋
 東京都豊島区
 東京メトロ有楽町線要町
 步行 6 分鐘
ロード池袋
18.49
 780万円
 730万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 55,000 円
 1985年1月
2021/1/26 下午 06:49:20
シティハウス松屋町
 大阪府大阪市中央区
 大阪市長堀鶴見緑地「松屋町」
 步行 3 分鐘
シティハウス松屋町
79.42
 4,080万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 185,000 円
 2005年2月
2021/1/26 下午 06:47:43

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ホーユウコンフォルト蒲田「物件編號:721628」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:721628
-
名稱:

ホーユウコンフォルト蒲田

 
交通:東急池上線「蓮沼」 (步行 3 分)
屋齡:30年
面積:17.18㎡ (約 5.20 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:6.91%
實質報酬率:5.40%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 990万円 267萬元 74萬元 62万元 11.58万元
管理費 11,300 3,048 844 705 132.21
修繕費 1,130 305 84 71 13.22
可月出租 57,000 15,373 4,257 3,556 666.90


オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約的引継ぎが条件です。賃貸状況確認日:2020年3月12日現在
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
990 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 57000 円  投報率 6.91%
管理費 11300 円  修繕費 1130 円 
所在地 東京都大田区西蒲田7丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%9B%E3%83%BC%E3%83%A6%E3%82%A6%E3%82%B3%E3%83%B3%E3%83%95%E3%82%A9%E3%83%AB%E3%83%88%E8%92%B2%E7%94%B0
地區介紹
大田區是東京都內23個特別區之一,位於東京23區的最南端。在日本最權威的美食雜誌評選的優良店評選中,有4868家在大田區。大田區是西南部的大區,區內即有著高級住宅區田園調布,也有著日本最繁忙的羽田機場,此外還有有名的蒲田大森等以當地居民為主要服務物件的高級商業區。
交通 東急池上線「蓮沼」 (步行 3 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1991 年1 月 (屋齡:30年) 出售樓層╱總樓層 5階部分/10階建 
面積 17.18㎡ (約 5.20 坪; 184.93 平方英呎)
陽台面積 1㎡ (約 0.30 坪; 10.76 平方英呎)
參考數據
物件面積
17.18㎡
5.20坪
184.93平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 57.63万円 15.54萬 4.3036萬 3.5955万 0.6742万
坪單價 190.50万円 51.38萬 14.2268萬 11.8858万 2.2288万
平方英呎 5.35万円 1.44萬 0.3998萬 0.3340万 0.0626万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 115  方位 北 
建築構造 鉄骨鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 株式会社アセットライフ / 全部委託  土地面積
管理人 常駐  都市計畫  
備註 ┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏

ホーユウコンフォルト蒲田は交通利便性の高いエリアにあるワンルームマンションです。

┏┓交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

□JR京浜東北線・東急池上線・多摩川線と3路線利用できる蒲田駅から徒歩8分。東急池上線蓮沼駅からも徒歩2分と2駅利用可能です。蒲田駅からは都心ターミナル品川駅へ10分、東京へ23分、横浜へ18分とフットワークもよく、駅前は大型商業施設が揃い、便利な生活環境です。

┏┓周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

□また徒歩16分には羽田空港へ直通の京急蒲田駅もあり、出張の多い方にもおすすめです。ランドリールーム、オートロック、防犯カメラなどシングルライフに必要なインフラが揃っているホーユウコンフォルト蒲田は、管理人が常駐しています。1991年10月竣工。






┏┓お 問 い 合 わ せ に つ い て
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


この度は本物件をご覧頂き、誠にありがとうございます。
東急リバブル 三軒茶屋センターの小西と申します。

 【本物件担当者】
  店舗名:三軒茶屋センター
  氏 名:小西 隆晶(こにし たかあき)    

どんなお気軽な事でも構いませんので、
何かございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。


┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏

 
刊登日期 2020年11月4日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
ホーユウコンフォルト蒲田_1 ホーユウコンフォルト蒲田_2 ホーユウコンフォルト蒲田_3 ホーユウコンフォルト蒲田_4 ホーユウコンフォルト蒲田_5 ホーユウコンフォルト蒲田_6
ホーユウコンフォルト蒲田

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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