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屋價 8,800,000 円
仲介費 ※註1 356,400 円
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屋價 + 仲介費 9,156,400 円

月租金 52,000 円
管理費 7,800 円
修繕積立金 3,900 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,300 円
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每個月可收入 36,560 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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1 JPY = 0.2548 NTD
1 NTD = 3.9253 JPY

港幣
1 JPY = 0.0709 HKD
1 HKD = 14.1036 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0589 RMB
1 RMB = 16.9677 JPY

美金
1 JPY = 0.0091 USD
1 USD = 109.6515 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.0257 JPY

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公寓
 東京都下立川市
 多摩モノレール柴崎体育館
 步行 9 分鐘
立川市錦町5丁目店舗併用住宅
315.46
 12,000万円
 11,500万円 - 居住中
 1998年11月
2021/8/4 上午 10:38:29
公寓
 東京都品川区
 京急本線立会川
 步行 5 分鐘
ブライズ品川大井TRE
20.28
 2,400万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 87,000 円
 2016年3月
2021/8/4 上午 10:38:25
公寓
 東京都中野区
 東京メトロ方南支線中野富士見町
 步行 3 分鐘
中野弥生町スカイハイツ
16.69
 990万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 53,000 円
 1982年6月
2021/8/4 上午 10:38:21
公寓
 北海道札幌市中央区
 札幌市営東西線円山公園
 步行 4 分鐘
ドエル大通22
34.95
 490万円 - 空家
 1979年10月
2021/8/4 上午 10:38:02
公寓
 愛知県名古屋市昭和区
 地下鉄鶴舞線いりなか
 步行 5 分鐘
グランドヒルズ八事広路町
114.13
 7,990万円 - 空家
 2009年9月
2021/8/4 上午 10:37:55
公寓
 兵庫県西宮市
 東海道本線「甲子園口」
 步行 12 分鐘
ロイヤルメゾン甲子園口Ⅲ
36
 1,150万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 65,000 円
 1988年4月
2021/8/4 上午 10:37:44
公寓
 東京都品川区
 東急目黒線「不動前」
 步行 6 分鐘
トーア不動前マンション
41.85
 2,980万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 132,000 円
 1979年5月
2021/8/4 上午 10:37:38
公寓
 東京都文京区
 東京メトロ丸ノ内線後楽園
 步行 11 分鐘
川口アパートメント
40.95
 3,180万円
 2,980万円 - 空家
 1965年6月
2021/8/4 上午 10:37:33

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パレ・ドール砧公園「物件編號:721648」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:721648
-
名稱:

パレ・ドール砧公園

 
交通:小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」 (步行 19 分)
屋齡:30年
面積:16.87㎡ (約 5.10 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:7.09%
實質報酬率:5.50%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 880万円 224萬元 62萬元 52万元 10.30万元
管理費 7,800 1,987 553 460 91.26
修繕費 3,900 994 277 230 45.63
可月出租 52,000 13,247 3,687 3,065 608.40


オーナチェンジにつき現賃貸借契約的引継ぎが条件です 物件確認日:令和2年3月21日
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
880 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 52000 円  投報率 7.09%
管理費 7800 円  修繕費 3900 円 
所在地 東京都世田谷区砧1丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%91%E3%83%AC%E3%83%BB%E3%83%89%E3%83%BC%E3%83%AB%E7%A0%A7%E5%85%AC%E5%9C%92
地區介紹
世田谷區是日本東京都23區之一,位於東京都西南部,是東京富人居住區。有小田急電鐵、京王線及東極東橫線等線路通往新宿、渋谷等繁華地區,在東京都特別行政區中面積第二大,人口最多。
交通 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」 (步行 19 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1991 年1 月 (屋齡:30年) 出售樓層╱總樓層 4階部分/4階建 
面積 16.87㎡ (約 5.10 坪; 181.59 平方英呎)
陽台面積 2㎡ (約 0.61 坪; 21.53 平方英呎)
參考數據
物件面積
16.87㎡
5.10坪
181.59平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 52.16万円 13.29萬 3.6986萬 3.0743万 0.6103万
坪單價 172.44万円 43.93萬 12.2268萬 10.1630万 2.0176万
平方英呎 4.85万円 1.23萬 0.3436萬 0.2856万 0.0567万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 28  方位 東 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
備註 ◆◆パレ・ドール砧公園◆◆
~オーナーチェンジ物件~


◇小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩19分

◇専有面積:16.87㎡
 バルコニー面積:2.75㎡

◇月額52,000円で賃貸中(令和2年3月21日現在)
※オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
【予定利回り】
年間予定賃料収入:624,000円
予定利回り:7.09%
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
※当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
※予定利回りは、表面利回り(公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)です。 
刊登日期 2020年11月4日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
パレ・ドール砧公園_1 パレ・ドール砧公園_2 パレ・ドール砧公園_3 パレ・ドール砧公園_4 パレ・ドール砧公園_5 パレ・ドール砧公園_6 パレ・ドール砧公園_7
パレ・ドール砧公園

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台灣 TEL: 02-25181966
香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

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