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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 33,300,000 円
仲介費 ※註1 1,164,900 円
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屋價 + 仲介費 34,464,900 円

月租金 203,610 円
管理費 8,370 円
修繕積立金 5,412 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 11,199 円
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每個月可收入 178,189 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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台幣
1 JPY = 0.2546 NTD
1 NTD = 3.9271 JPY

港幣
1 JPY = 0.0712 HKD
1 HKD = 14.0544 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0585 RMB
1 RMB = 17.0866 JPY

美金
1 JPY = 0.0092 USD
1 USD = 109.0829 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 82.3911 JPY

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ラフィネ赤坂
 東京都港区
 東京メトロ銀座線溜池山王
 步行 1 分鐘
ラフィネ赤坂
17.32
 1,600万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 69,000 円
 1981年6月
2021/6/20 下午 09:35:48
日商岩井第2城北ハイツ
 愛知県名古屋市西区
 地下鉄鶴舞線浄心
 步行 8 分鐘
日商岩井第2城北ハイツ
68.31
 1,899万円
 1,599万円 - 空家
 1982年4月
2021/6/20 下午 09:35:15
グレースマンション
 千葉県千葉市花見川区
 総武線新検見川
 步行 3 分鐘
グレースマンション
48.5
 650万円
 600万円 - 出租中
 10%(實際投報)
 60,000 円
 1979年12月
2021/6/20 下午 09:34:42
エスティライフ大阪都島
 大阪府大阪市都島区
 大阪市谷町線「都島」
 步行 13 分鐘
エスティライフ大阪都島
24.43
 1,100万円
 1,020万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 59,000 円
 2008年2月
2021/6/20 下午 09:34:33
L-Flat大宮アヴィニティー
 埼玉県大阪市都島区
 JR京浜東北・根岸線 大宮 徒歩9分
 步行 9 分鐘
L-Flat大宮アヴィニティー
22.33
 1,460万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 70,000 円
 2006年9月
2021/6/20 下午 09:34:32
東区北20条東10丁目アパート
 北海道札幌市東区
 札幌市営東豊線東区役所前
 步行 5 分鐘
東区北20条東10丁目アパート
243.56
 2,300万円 - 出租中
 18%(實際投報)
 352,000 円
 1976年10月
2021/6/20 下午 09:34:32
スカイハイツ南福岡(2021年5月リノベーション済)
 福岡県福岡市博多区
 西鉄天神大牟田線雑餉隈
 步行 6 分鐘
スカイハイツ南福岡(2021年5月リノベーション済)
80.89
 2,590万円
 2,499万円 - 空家
 1989年9月
2021/6/20 下午 09:34:19
江戸川区江戸川一丁目戸建
 東京都江戸川区
 都営新宿線瑞江
 步行 14 分鐘
江戸川区江戸川一丁目戸建
54.65
 980万円
 950万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 50,000 円
 1975年4月
2021/6/20 下午 09:34:16

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飯田橋ハイタウン「物件編號:721673」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:721673
-
名稱:

飯田橋ハイタウン

 
交通:東京メトロ南北線「飯田橋」 (步行 2 分)
屋齡:43年
面積:34.60㎡ (約 10.47 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:7.34%
實質報酬率:6.84%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 3,330万円 848萬元 237萬元 195万元 38.96万元
管理費 8,370 2,131 596 490 97.93
修繕費 5,412 1,378 385 317 63.32
可月出租 203,610 51,847 14,487 11,916 2,382.24


●構造/鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造 ●オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約的引継ぎが条件です。賃貸状況:2019年10月18日現在
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
3,330 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 203610 円  投報率 7.34%
管理費 8370 円  修繕費 5412 円 
所在地 東京都新宿区下宮比町 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E9%A3%AF%E7%94%B0%E6%A9%8B%E3%83%8F%E3%82%A4%E3%82%BF%E3%82%A6%E3%83%B3
地區介紹
新宿區是東京都內23個特別區之一,也是東京乃至於整個日本最著名的繁華商業區。東京都廳(都政府)位於新宿區內,是整個東京都的行政中心。新宿區位在東京市區內中央偏西的地帶,區內的新宿車站是東京市區西側最重要的交通要衝之一,包括JR山手線、JR中央本線、JR總武線與私人鐵路公司京王電鐵、小田急電鐵的總部都位在新宿車站,周圍還有數條地下鐵路線行經。以新宿車站為中心,以西的西新宿是東京政府新規劃的行政與商業新都心,東京都的行政中心東京都廳就位在此處,除此之外周遭還包圍了許多大型企業總社所使用的摩天大樓,此超高層建築群是東京地區最早形成的類似區域。
交通 東京メトロ南北線「飯田橋」 (步行 2 分)
格局 2DK  房號 -- 
屋齡 建築年月:1978 年8 月 (屋齡:43年) 出售樓層╱總樓層 7階部分/11階建 
面積 34.60㎡ (約 10.47 坪; 372.43 平方英呎)
陽台面積 3㎡ (約 0.91 坪; 32.29 平方英呎)
參考數據
物件面積
34.60㎡
10.47坪
372.43平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 96.24万円 24.51萬 6.8479萬 5.6327万 1.1260万
坪單價 318.16万円 81.02萬 22.6376萬 18.6205万 3.7224万
平方英呎 8.94万円 2.28萬 0.6362萬 0.5233万 0.1046万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 317  方位 南西 
建築構造 鉄骨鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 三菱地所コミュニティ㈱ / 全部委託  土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
備註 ―オーナーチェンジ物件―
□平成30年7月スケルトンでリノベーション実施
(クロス・フローリング貼り替え・トイレ、キッチン交換・間取り変更等)

□現状年間賃料:2,443,320円(税込)
 表面利回り:約7.33%
 敷金:165,000円
~飯田橋ハイタウンは1978年9月に竣工した総戸数317戸、11階建ての大規模マンションです。分譲は藤和不動産、施工はフジタ工業で、目白通りと大久保通りに挟まれた一角に建つどっしりとした風格を感じさせるマンションです。共用エントランスのオートロック、宅配ボックスの設置など、グレード感に加えセキュリティや利便性への配慮がなされています。飯田橋ハイタウンの近隣にはスーパーやコンビニエンスストア、ドラッグストアの他、飲食店、病院なども充実し、徒歩圏内には後楽園や神楽坂、東京大神宮など、忙しい日常をリフレッシュする空間が広がっています。飯田橋ハイタウンはJR総武・中央緩行線、東京メトロ東西線飯田橋駅から徒歩3分、同駅は東京メトロ有楽町線・南北線や都営地下鉄大江戸線も利用でき、通勤・通学に便利です~ 
刊登日期 2020年11月4日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
飯田橋ハイタウン_1 飯田橋ハイタウン_2 飯田橋ハイタウン_3 飯田橋ハイタウン_4 飯田橋ハイタウン_5 飯田橋ハイタウン_6 飯田橋ハイタウン_7
飯田橋ハイタウン

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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