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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 22,900,000 円
仲介費 ※註1 821,700 円
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屋價 + 仲介費 23,721,700 円

月租金 110,000 円
管理費 12,200 円
修繕積立金 10,500 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 6,050 円
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每個月可收入 80,810 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2600 NTD
1 NTD = 3.8466 JPY

港幣
1 JPY = 0.0718 HKD
1 HKD = 13.9285 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0600 RMB
1 RMB = 16.6573 JPY

美金
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 108.0776 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.3718 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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中銀日本橋マンシオン
 東京都中央区
  東京地下鉄日比谷線「人形町」
 步行 4 分鐘
中銀日本橋マンシオン
18.6
 1,450万円 - 空家
 1979年9月
2021/4/23 下午 12:42:31
花畑大栄ハイツ
 東京都足立区
 東武伊勢崎線 竹ノ塚 バス9分
 步行 0 分鐘
花畑大栄ハイツ
40.46
 850万円 - 出租中
 11%(實際投報)
 85,000 円
 1976年6月
2021/4/23 下午 12:42:22
入谷センチュリープラザ21
 東京都台東区
 東京メトロ日比谷線入谷
 步行 2 分鐘
入谷センチュリープラザ21
16.12
 1,050万円
 999万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 63,000 円
 1989年9月
2021/4/23 下午 12:42:11
千里山ロイヤルマンション2番街D棟
 大阪府吹田市
 北大阪急行南北線「緑地公園」
 步行 9 分鐘
千里山ロイヤルマンション2番街D棟
79.79
 2,380万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 100,000 円
 1981年7月
2021/4/23 下午 12:42:00
エスリード北大阪
 大阪府大阪市淀川区
 大阪メトロ御堂筋線東三国
 步行 7 分鐘
エスリード北大阪
16.8
 620万円
 580万円 - 空家
 1995年4月
2021/4/23 下午 12:41:45
ライオンズマンション白金台
 東京都港区
 東京メトロ南北線白金高輪
 步行 6 分鐘
ライオンズマンション白金台
35.88
 4,180万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 158,000 円
 1999年1月
2021/4/23 下午 12:41:33
ライオンズマンション王子第5
 東京都北区
 京浜東北・根岸線王子
 步行 9 分鐘
ライオンズマンション王子第5
50.18
 3,299万円 - 空家
 1984年4月
2021/4/23 下午 12:41:27
祐天寺センチュリー21
 東京都目黒区
 東急東横線「祐天寺」
 步行 3 分鐘
祐天寺センチュリー21
14.46
 999万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 55,000 円
 1984年12月
2021/4/23 下午 12:41:25

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グランデュール鹿浜「物件編號:721676」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:721676
-
此物件可貸款
-
名稱:

グランデュール鹿浜

 
交通:日暮里舎人ライナー「西新井大師西」 (步行 19 分)
屋齡:14年
面積:58.07㎡ (約 17.57 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:5.76%
實質報酬率:4.57%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 2,290万円 595萬元 164萬元 137万元 26.79万元
管理費 12,200 3,172 876 732 142.74
修繕費 10,500 2,730 754 630 122.85
可月出租 110,000 28,597 7,897 6,604 1,287.00



-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
2,290 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 110000 円  投報率 5.76%
管理費 12200 円  修繕費 10500 円 
所在地 東京都足立区鹿浜4丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%B0%E3%83%A9%E3%83%B3%E3%83%87%E3%83%A5%E3%83%BC%E3%83%AB%E9%B9%BF%E6%B5%9C
交通 日暮里舎人ライナー「西新井大師西」 (步行 19 分)
格局 2LDK  房號 -- 
屋齡 建築年月:2007 年10 月 (屋齡:14年) 出售樓層╱總樓層 6階部分/9階建 
面積 58.07㎡ (約 17.57 坪; 625.07 平方英呎)
陽台面積 9㎡ (約 2.72 坪; 96.88 平方英呎)
參考數據
物件面積
58.07㎡
17.57坪
625.07平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 39.44万円 10.25萬 2.8312萬 2.3675万 0.4614万
坪單價 130.36万円 33.89萬 9.3595萬 7.8263万 1.5253万
平方英呎 3.66万円 0.95萬 0.2630萬 0.2199万 0.0429万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 32  方位 東 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
備註 グランデュール鹿浜は2007年10月竣工の9階建てマンションです。明るいグレー系を基調とした外観が特徴の総戸数33戸のマンションで、間取りは1DK~3LDK、広さは31.62㎡~69.27㎡でシングル、DINKSまたは少人数ファミリーに適しています。ペット飼育可能な各住戸には、浴室換気乾燥機、ケーブルテレビ、光ファイバー等の設備があり、防犯設備として、インターホン、オートロックが設置されているのでセキュリティに配慮しているといえます。さらに、宅配ボックスもあるので、留守時の荷物の受取に重宝します。グランデュール鹿浜より徒歩8分圏内に中学校、小学校、スーパー、コンビニエンスストア、金融機関、郵便局、医療機関等があります。グランデュール鹿浜は日暮里舎人ライナー西新井大師西駅より徒歩20分、またはJR京浜東北・根岸線赤羽駅より都営バス20分、鹿浜三丁目停留所より徒歩4分の立地です。 
刊登日期 2020年11月4日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
グランデュール鹿浜_1 グランデュール鹿浜_2 グランデュール鹿浜_3 グランデュール鹿浜_4 グランデュール鹿浜_5 グランデュール鹿浜_6 グランデュール鹿浜_7
グランデュール鹿浜

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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