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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 15,200,000 円
仲介費 ※註1 567,600 円
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屋價 + 仲介費 15,767,600 円

月租金 82,000 円
管理費 5,820 円
修繕積立金 4,890 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 4,510 円
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每個月可收入 66,340 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2696 NTD
1 NTD = 3.7094 JPY

港幣
1 JPY = 0.0746 HKD
1 HKD = 13.3980 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0624 RMB
1 RMB = 16.0140 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.8740 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.1148 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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ライオンズマンション九段第二
 東京都千代田区
 総武線市ヶ谷
 步行 9 分鐘
ライオンズマンション九段第二
24.76
 1,880万円 - 出租中
 3%(實際投報)
 70,000 円
 1981年9月
2021/1/21 下午 01:01:45
メゾンドノア聖蹟桜ヶ丘
 東京都下多摩市
 京王線 聖蹟桜ヶ丘 徒歩6分
 步行 6 分鐘
メゾンドノア聖蹟桜ヶ丘
17.98
 550万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 42,000 円
 1983年10月
2021/1/21 下午 01:01:26
エフズエマナンス
 東京都中野区
 中央線中野
 步行 8 分鐘
エフズエマナンス
49.07
 4,280万円
 3,980万円 - 居住中
 1991年10月
2021/1/21 下午 01:00:52
ミリオンコート富士見台
 東京都練馬区
 西武池袋線 富士見台 徒歩14分
 步行 14 分鐘
ミリオンコート富士見台
17.68
 670万円
 640万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 53,700 円
 1990年11月
2021/1/21 下午 01:00:47
グローリー日本橋
 東京都中央区
 都営新宿線浜町
 步行 1 分鐘
グローリー日本橋
21.44
 1,380万円
 1,330万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 75,000 円
 1980年10月
2021/1/21 下午 01:00:46
麹町クリスタルシティ 西館
 東京都千代田区
 東京メトロ有楽町線麹町
 步行 1 分鐘
麹町クリスタルシティ 西館
17.9
 2,780万円 - 居住中
 1992年9月
2021/1/21 下午 01:00:43
マイステージ代田橋
 東京都世田谷区
 京王線代田橋
 步行 7 分鐘
マイステージ代田橋
19.11
 990万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 68,000 円
 1993年6月
2021/1/21 下午 01:00:32
森ノ宮ハイツ
 大阪府大阪市東成区
 JR大阪環状線森ノ宮
 步行 8 分鐘
森ノ宮ハイツ
61.6
 2,180万円
 2,080万円 - 居住中
 1978年4月
2021/1/21 下午 01:00:16

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日興パレスビル渋谷「物件編號:721678」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:721678
-
名稱:

日興パレスビル渋谷

 
交通:京王井の頭線「神泉」 (步行 2 分)
屋齡:33年
面積:16.57㎡ (約 5.01 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:6.47%
實質報酬率:5.63%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 1,520万円 410萬元 113萬元 95万元 17.78万元
管理費 5,820 1,569 434 363 68.09
修繕費 4,890 1,318 365 305 57.21
可月出租 82,000 22,106 6,120 5,120 959.40


オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約的引継ぎが条件です。賃貸状況:2019年8月27日現在
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,520 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 82000 円  投報率 6.47%
管理費 5820 円  修繕費 4890 円 
所在地 東京都渋谷区円山町 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E6%97%A5%E8%88%88%E3%83%91%E3%83%AC%E3%82%B9%E3%83%93%E3%83%AB%E6%B8%8B%E8%B0%B7
地區介紹
渋谷區是東京一個富有個性的行政區。不僅是東急集團公司的中心地,而且所有商業活動興旺,這尤其體現在渋谷車站忠犬八公出口處,著名的百貨店、時裝專賣店、飲食店、咖啡店、遊樂設施、風俗設施等密集如雲,是與新宿同樣被列為“24小時不眠之街”的城區。另外,目前所擁有的“年輕人之街”之美稱,使得渋谷成為面向日本國內外各種流行的發源地。
交通 京王井の頭線「神泉」 (步行 2 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1988 年5 月 (屋齡:33年) 出售樓層╱總樓層 4階部分/5階建 
面積 16.57㎡ (約 5.01 坪; 178.36 平方英呎)
陽台面積 3㎡ (約 0.91 坪; 32.29 平方英呎)
參考數據
物件面積
16.57㎡
5.01坪
178.36平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 91.73万円 24.73萬 6.8467萬 5.7282万 1.0733万
坪單價 303.25万円 81.75萬 22.6337萬 18.9362万 3.5480万
平方英呎 8.52万円 2.30萬 0.6361萬 0.5322万 0.0997万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 41  方位 南 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 興和管理㈱ / 全部委託  土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
備註 ◆京王井の頭線「神泉」駅 徒歩2分
 JR山手線  「渋谷」駅 徒歩11分

◆オートロックシステム

◆昭和63年5月築・新耐震基準物件

◆室内洗濯機置き場有

◆オーナーチェンジ物件
・月額賃料  : 82,000円
・年間想定賃料:984,000円
・表面利回り :  約6.47%

お気軽にお問い合わせくださいませ。 
刊登日期 2020年11月4日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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日興パレスビル渋谷_1 日興パレスビル渋谷_2 日興パレスビル渋谷_3 日興パレスビル渋谷_4 日興パレスビル渋谷_5 日興パレスビル渋谷_6 日興パレスビル渋谷_7
日興パレスビル渋谷

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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

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