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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 18,000,000 円
仲介費 ※註1 660,000 円
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屋價 + 仲介費 18,660,000 円

月租金 77,000 円
管理費 6,900 円
修繕積立金 7,020 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 4,235 円
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每個月可收入 58,405 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2698 NTD
1 NTD = 3.7060 JPY

港幣
1 JPY = 0.0748 HKD
1 HKD = 13.3756 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0625 RMB
1 RMB = 16.0068 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.6957 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.1602 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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藤和ハイタウン新宿
 東京都新宿区
 東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前
 步行 5 分鐘
藤和ハイタウン新宿
33.18
 2,380万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 95,000 円
 1984年7月
2021/1/23 下午 12:54:26
シティタワー目黒
 東京都品川区
 東急目黒線不動前
 步行 4 分鐘
シティタワー目黒
41.26
 6,690万円
 6,300万円 - 居住中
 2017年1月
2021/1/23 下午 12:54:10
パストラルハイムSタウン C棟
 北海道札幌市北区
 札幌市営南北線麻生
 步行 10 分鐘
パストラルハイムSタウン C棟
89.72
 2,280万円
 2,130万円 - 空家
 1997年8月
2021/1/23 下午 12:54:05
かもめ第一コーポ12号棟
 大阪府大阪市住之江区
 南港ポートタウン線ポートタウン西
 步行 2 分鐘
かもめ第一コーポ12号棟
85.06
 1,580万円
 1,498万円 - 空家
 1982年3月
2021/1/23 下午 12:52:41
シャトレ愛松島田
 愛知県名古屋市天白区
 地下鉄鶴舞線植田
 步行 3 分鐘
シャトレ愛松島田
105.67
 3,080万円
 3,030万円 - 空家
 2004年3月
2021/1/23 下午 12:52:41
トップ成城学園
 東京都世田谷区
 小田急小田原線成城学園前
 步行 2 分鐘
トップ成城学園
14.46
 1,100万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 56,000 円
 1984年3月
2021/1/23 下午 12:52:33
メインステージ王子駅前
 東京都北区
 JR京浜東北・根岸線王子
 步行 5 分鐘
メインステージ王子駅前
16.8
 1,200万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 54,000 円
 1992年9月
2021/1/23 下午 12:52:04
ハイツ宮前
 東京都杉並区
 京王井の頭線高井戸
 步行 8 分鐘
ハイツ宮前
41.78
 1,980万円 - 空家
 1974年9月
2021/1/23 下午 12:51:08

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エクセル西葛西「物件編號:721688」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:721688
-
此物件可貸款
-
名稱:

エクセル西葛西

 
交通:東京メトロ東西線「西葛西」 (步行 13 分)
屋齡:27年
面積:31.35㎡ (約 9.48 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:5.13%
實質報酬率:4.21%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 1,800万円 486萬元 135萬元 112万元 21.06万元
管理費 6,900 1,862 516 431 80.73
修繕費 7,020 1,894 525 439 82.13
可月出租 77,000 20,777 5,757 4,810 900.90



-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,800 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 77000 円  投報率 5.13%
管理費 6900 円  修繕費 7020 円 
所在地 東京都江戸川区北葛西4丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%A8%E3%82%AF%E3%82%BB%E3%83%AB%E8%A5%BF%E8%91%9B%E8%A5%BF
交通 東京メトロ東西線「西葛西」 (步行 13 分)
格局 1DK  房號 -- 
屋齡 建築年月:1994 年10 月 (屋齡:27年) 出售樓層╱總樓層 2階部分/8階建 
面積 31.35㎡ (約 9.48 坪; 337.45 平方英呎)
陽台面積 4㎡ (約 1.21 坪; 43.06 平方英呎)
參考數據
物件面積
31.35㎡
9.48坪
337.45平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 57.42万円 15.49萬 4.2926萬 3.5870万 0.6718万
坪單價 189.81万円 51.22萬 14.1905萬 11.8579万 2.2207万
平方英呎 5.33万円 1.44萬 0.3988萬 0.3332万 0.0624万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 99  方位 北東 
建築構造 鉄骨鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 近鉄住宅管理株式会社 / 全部委託  土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
備註 ●オーナーチェンジ物件です。(現賃貸借契約引継ぎが条件です)
●年間想定賃料収入 924,000円
●想定想定利回り 5.13%
●東京メトロ東西線『西葛西』駅徒歩13分
●総戸数99戸
●オートロック
●31.35㎡の1DKタイプ 
刊登日期 2020年11月4日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
エクセル西葛西_1 エクセル西葛西_2 エクセル西葛西_3 エクセル西葛西_4 エクセル西葛西_5 エクセル西葛西_6 エクセル西葛西_7
エクセル西葛西

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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