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以下數據以實際查詢為主
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| 屋價 |
8,000,000 円 |
| 仲介費 ※註1 |
330,000 円 |
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| 屋價 + 仲介費 |
8,330,000 円 |
| 月租金 |
60,000
円
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| 管理費 |
5,000 円 |
| 修繕積立金 |
6,100 円 |
| 銀行匯款手續費 |
440 円 |
| 租賃代管費 ※註2 |
3,300 円 |
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| 每個月可收入 |
45,160 円 |
※註1：3% + 6万円 + 消費稅
※註2：(月租金 x 5%) + 消費稅
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以下數據由 Google 提供
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台幣 |
1 JPY = 0.2698 NTD
1 NTD = 3.7060 JPY
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港幣 |
1 JPY = 0.0748 HKD
1 HKD = 13.3756 JPY
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人民幣 |
1 JPY = 0.0625 RMB
1 RMB = 16.0068 JPY
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美金 |
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.6957 JPY
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新加坡 |
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.1602 JPY
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東京都中野区 |
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東京メトロ方南支線中野新橋
步行 5 分鐘 |
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14.21㎡
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800万円 |
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750万円 - 空家 |
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1978年12月 |
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2021/1/23 上午 11:58:29
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東京都台東区 |
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つくばエクスプレス浅草
步行 8 分鐘 |
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16.57㎡
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1,050万円 - 出租中 |
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5%（實際投報） |
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58,000 円 |
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1990年9月 |
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2021/1/23 上午 11:58:14
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93.91㎡
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2021/1/23 上午 11:57:39
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41.25㎡
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1,450万円 |
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1,250万円 - 空家 |
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1979年4月 |
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2021/1/23 上午 11:57:26
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大阪府大阪市西淀川区 |
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阪神なんば線出来島
步行 2 分鐘 |
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59.59㎡
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2021/1/23 上午 11:57:19
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埼玉県大阪市西淀川区 |
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ＪＲ埼京線 中浦和 徒歩9分
步行 9 分鐘 |
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16.47㎡
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580万円 - 空室 |
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8%（實際投報） |
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46,000 円 |
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1990年5月 |
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2021/1/23 上午 11:57:16
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東京都文京区 |
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東京メトロ有楽町線江戸川橋
步行 3 分鐘 |
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33.12㎡
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2021/1/23 上午 11:56:41
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東京都品川区 |
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東急目黒線 西小山 徒歩9分
步行 9 分鐘 |
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12.07㎡
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920万円 |
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890万円 - 出租中 |
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6%（實際投報） |
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56,000 円 |
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1985年12月 |
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2021/1/23 上午 11:56:18
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鐵道路線圖下載
不動產實價登錄查詢
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| 類型： |
| 公寓 / 大廈 【仲介】 |
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| 名稱： |
カーサ大森Ｂ棟 |
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| 物件現況：出租中 |
| 表面報酬率：9.00% |
| 實質報酬率：7.33% |
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日本
¥ |
台灣
NTD |
香港
HKD |
中國
RMB |
新加坡
SGD |
| 屋價 |
800万円 |
216萬元 |
60萬元 |
50万元 |
9.36万元 |
| 管理費 |
5,000 |
1,349 |
374 |
312 |
58.50 |
| 修繕費 |
6,100 |
1,646 |
456 |
381 |
71.37 |
| 可月出租 |
60,000 |
16,190 |
4,486 |
3,748 |
702.00 |
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オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約的引継ぎが条件です。賃貸状況確認日：２０２０年６月１９日現在
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價格 |
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目前狀態 |
出租中 |
| 可月出租 |
60000 円 |
投報率 |
9.00%
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| 管理費 |
5000 円 |
修繕費 |
6100 円 |
| 所在地 |
東京都大田区大森西２丁目 （登入會員可顯示完整地址）  |
| 地區介紹 |
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大田區是東京都內23個特別區之一，位於東京23區的最南端。在日本最權威的美食雜誌評選的優良店評選中，有4868家在大田區。大田區是西南部的大區，區內即有著高級住宅區田園調布，也有著日本最繁忙的羽田機場，此外還有有名的蒲田大森等以當地居民為主要服務物件的高級商業區。
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| 交通 |
京急本線「平和島」 （步行 8 分） |
| 格局 |
1K |
房號 |
-- |
| 屋齡 |
建築年月：1974 年10 月 （屋齡：47年）
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出售樓層╱總樓層 |
1階部分／5階建
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| 面積 |
24.30㎡ （約 7.35 坪； 261.57 平方英呎） |
| 陽台面積 |
4㎡ （約 1.21 坪； 43.06 平方英呎）
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| 參考數據 |
| 物件面積 |
| 24.30㎡ |
| 7.35坪 |
| 261.57平方英呎 |
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→
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日幣 |
台幣 |
港元 |
人民幣 |
新加坡元 |
| 平米單價 |
32.92万円 |
8.88萬 |
2.4613萬 |
2.0568万 |
0.3852万 |
| 坪單價 |
108.83万円 |
29.37萬 |
8.1366萬 |
6.7992万 |
1.2733万 |
| 平方英呎 |
3.06万円 |
0.83萬 |
0.2287萬 |
0.1911万 |
0.0358万 |
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| 總戶數 |
292 |
方位 |
東 |
| 建築構造 |
鉄骨鉄筋コンクリート造 |
土地權利 |
所有権 |
| 用途地域 |
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管理型態 |
-- |
| 管理公司 |
- |
土地面積 |
- |
| 管理人 |
日勤 |
都市計畫 |
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| 備註 |
◆京浜急行線「平和島」駅徒歩8分
JR京浜東北線「大森」駅徒歩18分
◆専有面積：24.30㎡
◆総戸数292戸の大規模マンションです
◆管理費：5,000円
修繕積立金：6,100円
◆オーナーチェンジ物件になります
◆現況は賃貸中となります
◆表面利回り：9.00％
年間予定賃料：720,000円
月額賃料：60,000円
◆LIFEINFORMATION
・セブンイレブン大森西2丁目店 徒歩1分
・東武ストア 徒歩3分
・ライフマチノア大森店 徒歩6分
◆何かご不明な点、ご相談等ございましたら
お気軽に私古澤までご連絡下さいませ |
| 刊登日期 |
2020年11月4日 |
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JP-HOME 提供即時線上諮詢的服務，
請留下您的聯絡資料，我們將會有
客服專員與您聯繫。
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目前以 APP 通訊為主
如需電話聯繫，請另外告知
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針對上列物件「カーサ大森Ｂ棟」
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我們的租賃代管範圍：東京都23區、東京都下、神奈川縣、琦玉線、千葉縣、名古屋、大阪市、福岡市、札幌市
其他縣市則無法做租賃代管服務，請見諒。
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