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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 7,500,000 円
仲介費 ※註1 313,500 円
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屋價 + 仲介費 7,813,500 円

月租金 60,000 円
管理費 5,000 円
修繕積立金 6,100 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,300 円
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每個月可收入 45,160 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2600 NTD
1 NTD = 3.8466 JPY

港幣
1 JPY = 0.0718 HKD
1 HKD = 13.9285 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0600 RMB
1 RMB = 16.6573 JPY

美金
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 108.0776 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.3718 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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青山ザ・タワー
 東京都港区
  東京地下鉄銀座線「外苑前」
 步行 4 分鐘
青山ザ・タワー
98.16
 22,800万円 - 空家
 2004年5月
2021/4/23 下午 06:56:32
クローバーマンション花畑Ⅱ
 福岡県福岡市南区
 西鉄天神大牟田線高宮
 步行 10 分鐘
クローバーマンション花畑Ⅱ
67.26
 1,180万円 - 空家
 1988年10月
2021/4/23 下午 06:56:31
トーカンマンション東中通り
 新潟県新潟市中央区
 JR越後線 白山 徒歩14分
 步行 14 分鐘
トーカンマンション東中通り
27.98
 315万円 - 出租中
 11%(實際投報)
 42,000 円
 1989年2月
2021/4/23 下午 06:56:15
ハイツ鹿の子
 愛知県名古屋市千種区
 地下鉄東山線本山
 步行 12 分鐘
ハイツ鹿の子
78.6
 1,890万円
 1,799万円 - 空家
 1974年2月
2021/4/23 下午 06:56:12
クレアシオン早稲田
 東京都新宿区
 東京メトロ東西線早稲田
 步行 5 分鐘
クレアシオン早稲田
20.45
 1,850万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 78,000 円
 2002年4月
2021/4/23 下午 06:56:08
メゾン・ド・アトレ
 東京都中野区
 東京メトロ方南支線中野新橋
 步行 5 分鐘
メゾン・ド・アトレ
14.21
 800万円
 750万円 - 空家
 1978年12月
2021/4/23 下午 06:56:00
ニックハイム亀戸
 東京都江東区
 都営新宿線大島
 步行 10 分鐘
ニックハイム亀戸
78.88
 4,980万円
 4,780万円 - 空家
 1985年3月
2021/4/23 下午 06:55:48
アベルティ堀川東
 京都府京都市中京区
 阪急京都線烏丸
 步行 9 分鐘
アベルティ堀川東
60.92
 3,980万円 - 空家
 1996年11月
2021/4/23 下午 06:55:41

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カーサ大森B棟「物件編號:721695」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:721695
-
名稱:

カーサ大森B棟

 
交通:京急本線「平和島」 (步行 8 分)
屋齡:47年
面積:24.30㎡ (約 7.35 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:9.60%
實質報酬率:7.82%
屋價異動日期

Japan Flag 750,2021/3/6
日本
¥
Taiwan Flag 750,2021/3/6
台灣
NTD
HK Flag 750,2021/3/6
香港
HKD
China Flag 750,2021/3/6
中國
RMB
Singapore Flag 750,2021/3/6
新加坡
SGD
屋價 800万円

750万円
208萬元

195萬元
57萬元

54萬元
48万元

45万元
9.36万元

8.78万元
管理費 5,000 1,300 359 300 58.50
修繕費 6,100 1,586 438 366 71.37
可月出租 60,000 15,598 4,308 3,602 702.00


オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約的引継ぎが条件です。賃貸状況確認日:2020年6月19日現在
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
800 万円 → 750万円 
目前狀態 出租中 
可月出租 60000 円  投報率 9.60%
管理費 5000 円  修繕費 6100 円 
所在地 東京都大田区大森西2丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%AB%E3%83%BC%E3%82%B5%E5%A4%A7%E6%A3%AE%EF%BC%A2%E6%A3%9F
地區介紹
大田區是東京都內23個特別區之一,位於東京23區的最南端。在日本最權威的美食雜誌評選的優良店評選中,有4868家在大田區。大田區是西南部的大區,區內即有著高級住宅區田園調布,也有著日本最繁忙的羽田機場,此外還有有名的蒲田大森等以當地居民為主要服務物件的高級商業區。
交通 京急本線「平和島」 (步行 8 分)
格局 1K  房號 -- 
屋齡 建築年月:1974 年10 月 (屋齡:47年) 出售樓層╱總樓層 1階部分/5階建 
面積 24.30㎡ (約 7.35 坪; 261.57 平方英呎)
陽台面積 4㎡ (約 1.21 坪; 43.06 平方英呎)
參考數據
物件面積
24.30㎡
7.35坪
261.57平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 32.92万円 8.56萬 2.3636萬 1.9764万 0.3852万
坪單價 108.83万円 28.29萬 7.8136萬 6.5336万 1.2733万
平方英呎 3.06万円 0.80萬 0.2196萬 0.1836万 0.0358万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 292  方位 東 
建築構造 鉄骨鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
備註 ◆京浜急行線「平和島」駅徒歩8分
 JR京浜東北線「大森」駅徒歩18分

◆専有面積:24.30㎡

◆総戸数292戸の大規模マンションです

◆管理費:5,000円
 修繕積立金:6,100円

◆オーナーチェンジ物件になります

◆現況は賃貸中となります

◆表面利回り:9.00%
 年間予定賃料:720,000円
月額賃料:60,000円

◆LIFEINFORMATION
・セブンイレブン大森西2丁目店  徒歩1分
・東武ストア           徒歩3分
・ライフマチノア大森店      徒歩6分

◆何かご不明な点、ご相談等ございましたら
 お気軽に私「日下」までご連絡下さいませ 
刊登日期 2020年11月4日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
カーサ大森B棟_1 カーサ大森B棟_2 カーサ大森B棟_3 カーサ大森B棟_4 カーサ大森B棟_5 カーサ大森B棟_6 カーサ大森B棟_7
カーサ大森B棟

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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台灣 TEL: 02-25181966
香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

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