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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 16,500,000 円
仲介費 ※註1 610,500 円
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屋價 + 仲介費 17,110,500 円

月租金 89,000 円
管理費 8,400 円
修繕積立金 13,590 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 4,895 円
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每個月可收入 61,675 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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台幣
1 JPY = 0.2525 NTD
1 NTD = 3.9606 JPY

港幣
1 JPY = 0.0705 HKD
1 HKD = 14.1908 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0585 RMB
1 RMB = 17.0972 JPY

美金
1 JPY = 0.0091 USD
1 USD = 110.1724 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 82.0254 JPY

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真砂一丁目団地
 千葉県千葉市美浜区
 京葉線稲毛海岸
 步行 10 分鐘
真砂一丁目団地
51.75
 600万円 - 居住中
 1976年3月
2021/6/22 上午 03:56:26
ホテルスカイコート小岩
 東京都江戸川区
 京成本線「京成小岩」
 步行 1 分鐘
ホテルスカイコート小岩
14.05
 580万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 38,092 円
 1988年11月
2021/6/22 上午 03:56:24
松戸みどりケ丘ローヤルコーポ
 千葉県松戸市
 新京成電鉄 上本郷 徒歩10分
 步行 10 分鐘
松戸みどりケ丘ローヤルコーポ
47.16
 810万円 - 空室
 8%(實際投報)
 63,000 円
 1974年4月
2021/6/22 上午 03:56:23
大阪市北区豊崎六丁目・戸建
 大阪府大阪市北区
 大阪メトロ御堂筋線中津
 步行 8 分鐘
大阪市北区豊崎六丁目・戸建
104.72
 6,940万円 - 居住中
 2018年4月
2021/6/22 上午 03:56:01
京都市中京区聚楽廻東町店舗付住宅
 京都府京都市中京区
 京都市東西線二条
 步行 6 分鐘
京都市中京区聚楽廻東町店舗付住宅
248.26
 8,490万円 - 居住中
 2006年6月
2021/6/22 上午 03:55:58
メゾン・ド・ヴィレ日本橋中洲
 東京都中央区
  東京地下鉄半蔵門線「水天宮前」
 步行 5 分鐘
メゾン・ド・ヴィレ日本橋中洲
40.48
 3,990万円
 3,680万円 - 空家
 2002年2月
2021/6/22 上午 03:55:52
宮の森みたか第2マンション
 北海道札幌市中央区
 札幌市営東西線西28丁目
 步行 7 分鐘
宮の森みたか第2マンション
71.82
 400万円 - 空家
 1971年7月
2021/6/22 上午 03:55:51
シティコーポ第二滝の水2号館
 愛知県名古屋市緑区
 地下鉄桜通線相生山
 步行 0 分鐘
シティコーポ第二滝の水2号館
76.32
 2,390万円
 2,080万円 - 空家
 1995年7月
2021/6/22 上午 03:55:09

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ユニーブル宮崎台「物件編號:721704」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:721704
-
名稱:

ユニーブル宮崎台

 
交通:東急田園都市線「宮前平」 (步行 4 分)
屋齡:28年
面積:52.07㎡ (約 15.75 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:6.47%
實質報酬率:4.87%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 1,650万円 417萬元 116萬元 97万元 19.31万元
管理費 8,400 2,121 592 491 98.28
修繕費 13,590 3,431 958 795 159.00
可月出租 89,000 22,471 6,272 5,206 1,041.30


オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約的引継ぎが条件です。賃貸状況確認日:2020年7月21日現在
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,650 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 89000 円  投報率 6.47%
管理費 8400 円  修繕費 13590 円 
所在地 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%A6%E3%83%8B%E3%83%BC%E3%83%96%E3%83%AB%E5%AE%AE%E5%B4%8E%E5%8F%B0
交通 東急田園都市線「宮前平」 (步行 4 分)
格局 2DK  房號 -- 
屋齡 建築年月:1993 年8 月 (屋齡:28年) 出售樓層╱總樓層 1階部分/7階建 
面積 52.07㎡ (約 15.75 坪; 560.48 平方英呎)
陽台面積 8㎡ (約 2.42 坪; 86.11 平方英呎)
參考數據
物件面積
52.07㎡
15.75坪
560.48平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 31.69万円 8.00萬 2.2330萬 1.8534万 0.3708万
坪單價 104.75万円 26.45萬 7.3818萬 6.1270万 1.2256万
平方英呎 2.94万円 0.74萬 0.2075萬 0.1722万 0.0344万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 74  方位 東 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 株式会社ライフポート西洋 / 全部委託  土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
備註 ◆◇◆ オーナーチェンジ物件 ◆◇◆

■年間想定収入:1068000円
■表面利回り:6.47%

※オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
■賃貸状況:賃貸中・普通賃貸借契約・敷金168,000円引継ぎあり
■月額賃料:84,000円
■管理費:5,000円
■合計:89,000円
■契約期間:2019年6月8日~2021年6月7日

※賃料は将来的に保障するものではありません。

●専有面積:52.07㎡
●バルコニー:8.30㎡
●間取:2DK

【設備】
●エレベーター
●宅配ボックス
●駐輪場・駐車場・バイク置き場あり
【ライフインフォメーション】
~スーパー~
フジスーパー 上野川店 9:00~22:00 徒歩7分(507m)

~コンビニ~
セブンイレブン川崎馬絹神社店    徒歩7分(536m)

~保育園 幼稚園~
梶ヶ谷保育園  徒歩9分(674m)
宮前幼稚園   徒歩12分(939m)

~小学校 中学校~
川崎市立野川小学校   徒歩14分(1106m)
川崎市立野川中学校   徒歩13分(1034m)

~病院~
好生堂医院       徒歩11分(831m) 
刊登日期 2020年11月4日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
ユニーブル宮崎台_1 ユニーブル宮崎台_2 ユニーブル宮崎台_3 ユニーブル宮崎台_4 ユニーブル宮崎台_5 ユニーブル宮崎台_6 ユニーブル宮崎台_7
ユニーブル宮崎台

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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