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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 10,000,000 円
仲介費 ※註1 396,000 円
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屋價 + 仲介費 10,396,000 円

月租金 66,000 円
管理費 9,360 円
修繕積立金 6,900 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,630 円
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每個月可收入 45,670 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2694 NTD
1 NTD = 3.7119 JPY

港幣
1 JPY = 0.0746 HKD
1 HKD = 13.4021 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0622 RMB
1 RMB = 16.0674 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.9182 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.3728 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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八王子ローヤルマンション
 東京都下八王子市
 中央線八王子
 步行 9 分鐘
八王子ローヤルマンション
46.76
 1,590万円 - 空家
 1974年11月
2021/1/16 上午 02:03:03
ダイヤハイツ千駄木
 東京都文京区
 東京メトロ千代田線「千駄木」
 步行 1 分鐘
ダイヤハイツ千駄木
16.94
 1,280万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 55,250 円
 1984年3月
2021/1/16 上午 02:02:40
チサンマンション第八札幌
 北海道札幌市中央区
 札幌市営東西線 円山公園 徒歩5分
 步行 5 分鐘
チサンマンション第八札幌
27.59
 280万円 - 空室
 10%(實際投報)
 35,000 円
 1976年10月
2021/1/16 上午 02:02:22
大橋スカイハイツ
 東京都目黒区
 東急田園都市線池尻大橋
 步行 6 分鐘
大橋スカイハイツ
14.46
 1,380万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 75,000 円
 1976年1月
2021/1/16 上午 02:00:55
パレドール神田
 東京都千代田区
 JR山手線秋葉原
 步行 2 分鐘
パレドール神田
19.43
 1,580万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 75,000 円
 1980年8月
2021/1/16 上午 02:00:42
日神パレス戸塚
 神奈川県横浜市戸塚区
 東海道本線戸塚
 步行 7 分鐘
日神パレス戸塚
18.3
 600万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 48,000 円
 1989年3月
2021/1/16 上午 02:00:40
トップ成増第三
 東京都板橋区
 東武東上線 成増 徒歩15分
 步行 15 分鐘
トップ成増第三
15.46
 550万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 48,000 円
 1988年9月
2021/1/16 上午 02:00:05
アート石山
 東京都荒川区
 東京メトロ千代田線 町屋 徒歩5分
 步行 5 分鐘
アート石山
25.68
 1,180万円 - 空室
 7%(實際投報)
 75,000 円
 1988年2月
2021/1/16 上午 02:00:04

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マンション板橋本町「物件編號:721713」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:721713
-
名稱:

マンション板橋本町

 
交通:都営三田線「板橋本町」 (步行 3 分)
屋齡:39年
面積:22.23㎡ (約 6.72 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:7.92%
實質報酬率:5.97%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 1,000万円 269萬元 75萬元 62万元 11.70万元
管理費 9,360 2,522 698 583 109.51
修繕費 6,900 1,859 515 429 80.73
可月出租 66,000 17,781 4,925 4,108 772.20



-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,000 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 66000 円  投報率 7.92%
管理費 9360 円  修繕費 6900 円 
所在地 東京都板橋区本町 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%83%B3%E6%9D%BF%E6%A9%8B%E6%9C%AC%E7%94%BA
地區介紹
板橋區是東京都內23個特別區之一,位於東京23區北西部。與豐島區、北區接鄰,貫通東武東上線與埼京線,區內以住宅區、商業區居多,相當便利,也是近年來較多高級公寓在此增加的原因。另外,區內更有四所大學將校區設立在內,分別是東京家政大學、大東文化大學、帝京大學醫學院、日本大學醫學院。
交通 都営三田線「板橋本町」 (步行 3 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1982 年10 月 (屋齡:39年) 出售樓層╱總樓層 4階部分/7階建 
面積 22.23㎡ (約 6.72 坪; 239.28 平方英呎)
陽台面積 6㎡ (約 1.82 坪; 64.58 平方英呎)
參考數據
物件面積
22.23㎡
6.72坪
239.28平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 44.98万円 12.12萬 3.3565萬 2.7997万 0.5263万
坪單價 148.71万円 40.06萬 11.0959萬 9.2553万 1.7399万
平方英呎 4.18万円 1.13萬 0.3118萬 0.2601万 0.0489万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 25  方位 北東 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
備註 ~オーナーチェンジ物件~
現在月額:66,000円にて賃貸中
年間収入:792,000円
表面利回り:7.92%
※上記賃料は、再査定となる可能性があり、その場合、賃料が増減する可能性がございます。
※詳細は担当者までお問合せ下さい。


《アクセス》
・都営三田線「板橋本町」駅まで徒歩3分で、通勤・通学に便利な立地です。
・都営三田線「板橋本町」駅から「大手町」駅まで約21分でアクセス可能です。(平日通勤時間帯)


《分譲・施工、修繕状況等》
・1982年10月築のマンションです。
・総戸数25戸


****担当者よりひとこと****
マンション板橋本町は、駅徒歩3分といった立地にございます。近くには商店街やスーパー、石神井川などがあり、生活環境豊かな地域で、通勤通学の便の良さから、学生や単身の方にも人気の街です。投資を始めてみたい方、資産の組み換えをご検討中の方におすすめです!是非お気軽にお問い合わせください。 
刊登日期 2020年11月4日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
マンション板橋本町_1 マンション板橋本町_2
マンション板橋本町

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

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