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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 7,300,000 円
仲介費 ※註1 306,900 円
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屋價 + 仲介費 7,606,900 円

月租金 49,000 円
管理費 7,000 円
修繕積立金 5,000 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,300 円
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每個月可收入 33,260 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2697 NTD
1 NTD = 3.7077 JPY

港幣
1 JPY = 0.0747 HKD
1 HKD = 13.3899 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0624 RMB
1 RMB = 16.0271 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.8059 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.2305 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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面積
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物件狀態




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上架日期






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駒込グローリア初穂
 東京都文京区
 山手線駒込
 步行 8 分鐘
駒込グローリア初穂
22.27
 1,250万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 66,000 円
 1987年11月
2021/1/28 上午 01:24:28
ライオンズマンション西陣南
 京都府京都市上京区
 京都市営烏丸線 今出川 徒歩10分
 步行 10 分鐘
ライオンズマンション西陣南
19.5
 590万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 45,500 円
 1988年11月
2021/1/28 上午 01:24:28
クレアション青砥
 東京都葛飾区
 京成本線青砥
 步行 6 分鐘
クレアション青砥
31.78
 720万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 55,000 円
 1977年7月
2021/1/28 上午 01:24:24
トップ金町
 東京都葛飾区
 JR常磐線 金町 徒歩10分
 步行 10 分鐘
トップ金町
16.1
 590万円
 560万円 - 出租中
 7%(實際投報)
 43,000 円
 1987年3月
2021/1/28 上午 01:24:15
SSサンハイツ南大井
 東京都品川区
 京急本線「大森海岸」
 步行 4 分鐘
SSサンハイツ南大井
17.01
 868万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 60,000 円
 1981年1月
2021/1/28 上午 01:24:05
スカイコート品川第二
 東京都品川区
 京浜東北・根岸線大井町
 步行 10 分鐘
スカイコート品川第二
16
 1,080万円
 999万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 57,000 円
 1987年6月
2021/1/28 上午 01:24:04
ガーデンアソシエ E棟
 神奈川県品川区
 東海道本線大船
 步行 8 分鐘
ガーデンアソシエ E棟
86
 5,100万円
 4,750万円 - 空家
 2004年8月
2021/1/28 上午 01:23:04
リーガル四ツ橋立売堀Ⅱ
 大阪府大阪市西区
 大阪メトロ中央線本町
 步行 8 分鐘
リーガル四ツ橋立売堀Ⅱ
40.99
 3,123万円 - 空家
 2017年11月
2021/1/28 上午 01:20:29

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スカイコート東武練馬「物件編號:721714」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:721714
-
名稱:

スカイコート東武練馬

 
交通:東武東上線「東武練馬」 (步行 13 分)
屋齡:33年
面積:16.50㎡ (約 4.99 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:8.05%
實質報酬率:6.08%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 730万円 197萬元 55萬元 46万元 8.54万元
管理費 7,000 1,888 523 437 81.90
修繕費 5,000 1,349 373 312 58.50
可月出租 49,000 13,216 3,659 3,057 573.30



-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
730 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 49000 円  投報率 8.05%
管理費 7000 円  修繕費 5000 円 
所在地 東京都板橋区徳丸2丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%B9%E3%82%AB%E3%82%A4%E3%82%B3%E3%83%BC%E3%83%88%E6%9D%B1%E6%AD%A6%E7%B7%B4%E9%A6%AC
地區介紹
板橋區是東京都內23個特別區之一,位於東京23區北西部。與豐島區、北區接鄰,貫通東武東上線與埼京線,區內以住宅區、商業區居多,相當便利,也是近年來較多高級公寓在此增加的原因。另外,區內更有四所大學將校區設立在內,分別是東京家政大學、大東文化大學、帝京大學醫學院、日本大學醫學院。
交通 東武東上線「東武練馬」 (步行 13 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1988 年12 月 (屋齡:33年) 出售樓層╱總樓層 2階部分/5階建 
面積 16.50㎡ (約 4.99 坪; 177.61 平方英呎)
參考數據
物件面積
16.50㎡
4.99坪
177.61平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 44.24万円 11.93萬 3.3042萬 2.7605万 0.5176万
坪單價 146.26万円 39.45萬 10.9228萬 9.1255万 1.7112万
平方英呎 4.11万円 1.11萬 0.3070萬 0.2565万 0.0481万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 14  方位 南 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
備註 ~オーナーチェンジ物件~
現在月額:49,000円にて賃貸中
年間収入:588,000
表面利回り:8.05%
※上記賃料は、再査定となる可能性があり、その場合、賃料が増減する可能性がございます。
※詳細は担当者までお問合せ下さい。


《アクセス》
・東武東上線「東武練馬」駅まで徒歩13分で、通勤・通学に便利な立地です。
・東武東上線「東武練馬」駅から「池袋」駅まで約20分でアクセス可能です。(平日通勤時間帯)


《分譲・施工、修繕状況等》
・1988年12月築のマンションです。
・総戸数14戸


****担当者よりひとこと****
スカイコート東武練馬は、駅徒歩13分といった立地にございます。近くには大東文化大学があり、学生が多い街となっております。駅前にはイオン板橋ショッピングセンターがあり、買い物や食事、映画などが楽しめ、学生にも人気の街です。投資を始めてみたい方、資産の組み換えをご検討中の方におすすめです!是非お気軽にお問い合わせください。 
刊登日期 2020年11月4日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
スカイコート東武練馬_1 スカイコート東武練馬_2 スカイコート東武練馬_3 スカイコート東武練馬_4
スカイコート東武練馬

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

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