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屋價 15,500,000 円
仲介費 ※註1 577,500 円
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屋價 + 仲介費 16,077,500 円

月租金 75,600 円
管理費 10,130 円
修繕積立金 11,720 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 4,158 円
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每個月可收入 49,152 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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1 JPY = 0.2546 NTD
1 NTD = 3.9271 JPY

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1 JPY = 0.0712 HKD
1 HKD = 14.0544 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0585 RMB
1 RMB = 17.0866 JPY

美金
1 JPY = 0.0092 USD
1 USD = 109.0829 JPY

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エクセレントフォーラム中村橋
 東京都練馬区
 西武池袋・豊島線「中村橋」
 步行 4 分鐘
エクセレントフォーラム中村橋
75.89
 6,630万円 - 出租中(一部)
 11%(實際投報)
 662,500 円
 1990年9月
2021/6/15 上午 11:44:31
トーコー水道橋マンション
 東京都千代田区
 総武線「水道橋」
 步行 5 分鐘
トーコー水道橋マンション
22.26
 1,980万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 88,000 円
 1981年12月
2021/6/15 上午 11:44:20
京都堀川グランドハイツ
 京都府京都市上京区
 京都市烏丸線今出川
 步行 13 分鐘
京都堀川グランドハイツ
71.26
 3,180万円 - 空家
 1978年9月
2021/6/15 上午 11:44:17
アネシア平針
 愛知県名古屋市天白区
 地下鉄鶴舞線平針
 步行 9 分鐘
アネシア平針
85.21
 4,500万円
 4,430万円 - 居住中
 2017年1月
2021/6/15 上午 11:44:14
フォルム新宿
 東京都新宿区
 東京メトロ副都心線 東新宿 徒歩4分
 步行 4 分鐘
フォルム新宿
26.61
 1,480万円
 1,380万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 78,000 円
 1982年4月
2021/6/15 上午 11:44:12
YMレジデンス
 新潟県長岡市
 JR信越本線 長岡 徒歩10分
 步行 10 分鐘
YMレジデンス
36.12
 330万円 - 出租中
 17%(實際投報)
 60,500 円
 1979年9月
2021/6/15 上午 11:44:06
エスリード阿波座シティーウエスト
 大阪府大阪市西区
 Osaka Metro千日前線 阿波座 徒歩5分
 步行 5 分鐘
エスリード阿波座シティーウエスト
23.78
 1,410万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 68,000 円
 2010年4月
2021/6/15 上午 11:44:02
ルイシャトレ御幣島駅前
 大阪府大阪市西淀川区
 JR東西線御幣島
 步行 3 分鐘
ルイシャトレ御幣島駅前
70.26
 3,750万円 - 居住中
 2006年8月
2021/6/15 上午 11:43:56

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西荻国際第一マンション「物件編號:721721」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:721721
-
名稱:

西荻国際第一マンション

 
交通:中央線「西荻窪」 (步行 13 分)
屋齡:51年
面積:49.47㎡ (約 14.96 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:5.85%
實質報酬率:4.16%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 1,550万円 395萬元 110萬元 91万元 18.14万元
管理費 10,130 2,579 721 593 118.52
修繕費 11,720 2,984 834 686 137.12
可月出租 75,600 19,251 5,379 4,425 884.52


オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約的引継ぎが条件です。賃貸状況確認日:2020年10月16日現在
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
1,550 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 75600 円  投報率 5.85%
管理費 10130 円  修繕費 11720 円 
所在地 東京都杉並区上荻4丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E8%A5%BF%E8%8D%BB%E5%9B%BD%E9%9A%9B%E7%AC%AC%E4%B8%80%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%83%B3
地區介紹
杉並區是日本東京都的特別區之一。位於東京23區的西端,面積大小是23區中的第8位。 東和中野區、渋谷區,西和三鷹市、武藏野市,南和世田谷區,北和練馬區接壤。境內通有西武新宿線•JR中央線•東京地鐵丸內線•井頭線•京王線5條鐵道線。杉並區是一個自然環境豐富的住宅型區域。關東大地震之後多數的文化人、學者移住該區。後來作為日本動畫產業的集中地而引起注目。
交通 中央線「西荻窪」 (步行 13 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1970 年3 月 (屋齡:51年) 出售樓層╱總樓層 1階部分/11階建 
面積 49.47㎡ (約 14.96 坪; 532.50 平方英呎)
參考數據
物件面積
49.47㎡
14.96坪
532.50平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 31.33万円 7.98萬 2.2293萬 1.8337万 0.3666万
坪單價 103.58万円 26.37萬 7.3697萬 6.0620万 1.2119万
平方英呎 2.91万円 0.74萬 0.2071萬 0.1704万 0.0341万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 38  方位 東 
建築構造 鉄骨鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 日本ハウズイング株式会社 / 全部委託  土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
備註 ~オーナーチェンジ物件~



◆アクセス

・JR中央線「西荻窪」駅…徒歩13分(約1030m)
・JR総武線線「西荻窪」駅…徒歩13分(約1030m)
・東京メトロ東西線「西荻窪」駅…徒歩13分(約1030m)


◆オーナーチェンジ

・賃料:75,600円
・年間収入賃料:907,200円
・利回り:5.8%
 2020年10月18日確認
◆担当者よりひと言

ご覧下さり誠にありがとうございます。
現地ご案内と資金計画のご提案もさせて頂きます。
お気軽にご連絡頂ければと思います。
皆様からのお問合せ心からお待ちしております。 
刊登日期 2020年11月4日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
西荻国際第一マンション_1 西荻国際第一マンション_2 西荻国際第一マンション_3 西荻国際第一マンション_4 西荻国際第一マンション_5 西荻国際第一マンション_6 西荻国際第一マンション_7
西荻国際第一マンション

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台灣 TEL: 02-25181966
香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

LIVABLE P
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