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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 9,900,000 円
仲介費 ※註1 392,700 円
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屋價 + 仲介費 10,292,700 円

月租金 77,000 円
管理費 6,240 円
修繕積立金 11,300 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 4,235 円
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每個月可收入 54,785 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2698 NTD
1 NTD = 3.7060 JPY

港幣
1 JPY = 0.0748 HKD
1 HKD = 13.3756 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0625 RMB
1 RMB = 16.0068 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.6957 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.1602 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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上架日期






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バルミー平和
 広島県広島市中区
 JR山陽本線 広島 徒歩18分
 步行 18 分鐘
バルミー平和
26.62
 540万円 - 空室
 9%(實際投報)
 50,000 円
 1978年4月
2021/1/26 下午 01:52:51
ライオンズマンション尾久第2
 東京都荒川区
  東北本線「尾久」
 步行 4 分鐘
ライオンズマンション尾久第2
54.26
 2,280万円 - 空家
 1981年9月
2021/1/26 下午 01:52:31
エステムコート新大阪6エキスプレイス
 大阪府大阪市淀川区
 JR東海道・山陽本線 新大阪 徒歩8分
 步行 8 分鐘
エステムコート新大阪6エキスプレイス
25.23
 1,320万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 67,830 円
 2008年6月
2021/1/26 下午 01:52:10
日商岩井野江マンション
 大阪府大阪市城東区
 大阪メトロ長堀鶴見線蒲生四丁目
 步行 5 分鐘
日商岩井野江マンション
62.72
 2,380万円
 2,330万円 - 空家
 1979年11月
2021/1/26 下午 01:51:21
巣鴨陽光ハイツ
 東京都豊島区
 JR山手線巣鴨
 步行 1 分鐘
巣鴨陽光ハイツ
17.33
 1,110万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 63,000 円
 1977年12月
2021/1/26 下午 01:50:51
新宿ローヤルコーポ 2階
 東京都新宿区
 東京メトロ丸ノ内線西新宿
 步行 2 分鐘
新宿ローヤルコーポ 2階
28.61
 2,000万円
 1,950万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 107,000 円
 1972年10月
2021/1/26 下午 01:50:10
南ときわ台ローヤルコーポ
 東京都板橋区
 東武東上線上板橋
 步行 7 分鐘
南ときわ台ローヤルコーポ
37.1
 980万円 - 空家
 1969年12月
2021/1/26 下午 01:50:10
イトーピア高松西棟
 香川県高松市
 JR予讃線 高松 徒歩12分
 步行 12 分鐘
イトーピア高松西棟
65.52
 390万円
 350万円 - 出租中
 11%(實際投報)
 55,000 円
 1975年7月
2021/1/26 下午 01:49:14

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野方ハイネスコーポ「物件編號:721722」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:721722
-
名稱:

野方ハイネスコーポ

 
交通:西武新宿線「野方」 (步行 4 分)
屋齡:51年
面積:20.82㎡ (約 6.30 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:9.33%
實質報酬率:7.21%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 990万円 267萬元 74萬元 62万元 11.58万元
管理費 6,240 1,684 467 390 73.01
修繕費 11,300 3,049 845 706 132.21
可月出租 77,000 20,777 5,757 4,810 900.90


オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約的引継ぎが条件です。賃貸状況確認日:2020年10月15日現在 ベランダ面積:5.4㎡
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
990 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 77000 円  投報率 9.33%
管理費 6240 円  修繕費 11300 円 
所在地 東京都中野区野方3丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E9%87%8E%E6%96%B9%E3%83%8F%E3%82%A4%E3%83%8D%E3%82%B9%E3%82%B3%E3%83%BC%E3%83%9D
地區介紹
中野區是東京都內23個特別區之一,是日本人口密度較高的住宅區域,屬於近幾年“新興發展”的重要區域之一。以住宅型區域而發展,區內有多條地鐵線路可以利用。商業區域地帶附近有大型公園,綠化環境非常豐富,餐後散步,或是在社區附近隨便逛逛,購物休閒都能滿足在此居住的人們。區內多所高等學府校區,東京大學、東京工芸大學、明治大學、帝京平成大學、早稲田大學等
交通 西武新宿線「野方」 (步行 4 分)
格局 1K  房號 -- 
屋齡 建築年月:1970 年6 月 (屋齡:51年) 出售樓層╱總樓層 8階部分/8階建 
面積 20.82㎡ (約 6.30 坪; 224.11 平方英呎)
參考數據
物件面積
20.82㎡
6.30坪
224.11平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 47.55万円 12.83萬 3.5550萬 2.9707万 0.5563万
坪單價 157.19万円 42.42萬 11.7521萬 9.8204万 1.8391万
平方英呎 4.42万円 1.19萬 0.3303萬 0.2760万 0.0517万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 43  方位 北 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 日本ハウズイング(株) / 全部委託  土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
備註 ◆アクセス

・西武新宿線「野方」駅…徒歩4分(約300m)
・西武新宿線「沼袋」駅…徒歩15分(約1100m)
・JR中央線「高円寺」駅…徒歩19分(約1500m)


◆リフォーム履歴(2020年4月)

・全室クロス貼替
・全室フローリング貼替
・キッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・トイレ新規交換
・室内洗濯機置場設置
・建具新規交換
・TVモニター付インターフォン
・エアコン一台設置
・専有部分排水管交換


◆オーナーチェンジ

・賃料:69,000円
・管理費:8,000円
・年間収入賃料:924,000円
・利回り:9.3%
 (2020年10月18日確認) 
刊登日期 2020年11月4日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
野方ハイネスコーポ_1 野方ハイネスコーポ_2 野方ハイネスコーポ_3 野方ハイネスコーポ_4 野方ハイネスコーポ_5 野方ハイネスコーポ_6 野方ハイネスコーポ_7
野方ハイネスコーポ

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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香港 TEL: 81999569 | 大陸 TEL: 15994778317

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