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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 9,400,000 円
仲介費 ※註1 376,200 円
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屋價 + 仲介費 9,776,200 円

月租金 -- 円
管理費 4,600 円
修繕積立金 5,100 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 3,300 円
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每個月需負擔 13,440 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2697 NTD
1 NTD = 3.7077 JPY

港幣
1 JPY = 0.0747 HKD
1 HKD = 13.3899 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0624 RMB
1 RMB = 16.0271 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.8059 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.2305 JPY

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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面積
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物件狀態




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上架日期






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每日下架物件
每日降價物件
屋主求售:降價物件
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スマートホームズ北池袋
 東京都豊島区
 東武東上線「北池袋」
 步行 3 分鐘
スマートホームズ北池袋
16.24
 1,170万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 66,000 円
 1990年11月
2021/1/26 下午 08:35:56
ライオンズマンション三鷹さくら通り
 東京都下三鷹市
 JR中央本線三鷹
 步行 5 分鐘
ライオンズマンション三鷹さくら通り
17.01
 920万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 56,000 円
 1987年12月
2021/1/26 下午 08:34:26
ワイズル・リオン東京墨田
 東京都墨田区
 東武伊勢崎・大師線鐘ヶ淵
 步行 9 分鐘
ワイズル・リオン東京墨田
22.76
 1,780万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 71,462 円
 2009年3月
2021/1/26 下午 08:33:22
サン・ステージ緑園都市東の街 7番館
 神奈川県横浜市泉区
 相鉄いずみ野線緑園都市
 步行 6 分鐘
サン・ステージ緑園都市東の街 7番館
90.54
 4,580万円 - 居住中
 1996年2月
2021/1/26 下午 08:31:41
ライオンズマンション元浅草
 東京都台東区
 都営大江戸線「新御徒町」
 步行 3 分鐘
ライオンズマンション元浅草
20.52
 1,380万円
 1,350万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 68,000 円
 1988年6月
2021/1/26 下午 08:31:10
REV REFAYS-CUORE (レヴ リファイズ クオーレ)
 東京都板橋区
 都営三田線 志村坂上 徒歩8分
 步行 8 分鐘
REV REFAYS-CUORE (レヴ リファイズ クオーレ)
17.83
 1,150万円 - 出租中
 5%(實際投報)
 63,000 円
 2007年4月
2021/1/26 下午 08:29:52
ライオンズ名古屋ビル
 愛知県名古屋市中区
 名古屋市営東山線 伏見 徒歩7分
 步行 7 分鐘
ライオンズ名古屋ビル
17.53
 400万円 - 出租中
 10%(實際投報)
 42,700 円
 1973年4月
2021/1/26 下午 08:29:45
パラスト駒場
 東京都目黒区
 京王井の頭線駒場東大前
 步行 8 分鐘
パラスト駒場
32.18
 1,400万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 85,000 円
 1973年2月
2021/1/26 下午 08:29:34

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メゾン・ド・アドミレ「物件編號:721723」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:721723
-
名稱:

メゾン・ド・アドミレ

 
交通:西武新宿線「鷺ノ宮」 (步行 8 分)
屋齡:38年
面積:11.72㎡ (約 3.55 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:空室

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日本
¥
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台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 940万円 254萬元 70萬元 59万元 11.00万元
管理費 4,600 1,241 344 287 53.82
修繕費 5,100 1,376 381 318 59.67


オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。(賃貸状況:2020年8月23日現在)
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
940 万円  
目前狀態 空室 
管理費 4600 円  修繕費 5100 円 
所在地 東京都中野区上鷺宮2丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%A1%E3%82%BE%E3%83%B3%E3%83%BB%E3%83%89%E3%83%BB%E3%82%A2%E3%83%89%E3%83%9F%E3%83%AC
地區介紹
中野區是東京都內23個特別區之一,是日本人口密度較高的住宅區域,屬於近幾年“新興發展”的重要區域之一。以住宅型區域而發展,區內有多條地鐵線路可以利用。商業區域地帶附近有大型公園,綠化環境非常豐富,餐後散步,或是在社區附近隨便逛逛,購物休閒都能滿足在此居住的人們。區內多所高等學府校區,東京大學、東京工芸大學、明治大學、帝京平成大學、早稲田大學等
交通 西武新宿線「鷺ノ宮」 (步行 8 分)
格局 1R  房號 -- 
屋齡 建築年月:1983 年7 月 (屋齡:38年) 出售樓層╱總樓層 1階部分/5階建 
面積 11.72㎡ (約 3.55 坪; 126.15 平方英呎)
參考數據
物件面積
11.72㎡
3.55坪
126.15平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 80.20万円 21.63萬 5.9899萬 5.0043万 0.9384万
坪單價 265.14万円 71.51萬 19.8014萬 16.5431万 3.1021万
平方英呎 7.45万円 2.01萬 0.5565萬 0.4649万 0.0872万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 23  方位 南東 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
備註 ◆西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩8分◆
◆西武池袋線「中村橋」駅徒歩15分◆

想定(募集)賃料:58,000円/月 年間:696,000円
表面利回り:7.4%

【オーナーチェンジ物件】
①年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。共益費等を含む。
②予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
③当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
④予定利回りは、表面利回り公租公課・共益費その他当該物件を維持するために
必要な費用の控除前のものです。
⑤オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。
~ライフインフォメーション~
・オーケー中杉店・・・・・・・・徒歩4分(約300m)
・いなげや練馬中村南店・・・・・徒徒6分(約420m)
・オーケー鷺宮店・・・・・・・・徒歩10分(750m)
・西鷺宮保育園・・・・・・・・・徒歩5分(390m)
・白鷺保育園・・・・・・・・・・徒歩11分(約870m)
・中新井幼稚園・・・・・・・・・徒歩15分(約1130m)
・中野区立鷺宮小学校・・・・・・徒歩7分(約520m)
・中野区立北中野中学校・・・・・徒歩11分(約830m)
・美穂診療所・・・・・・・・・・徒歩2分(約160m)
・西山耳鼻咽喉科医院・・・・・・徒歩12分(約940m)
・こうち医院・・・・・・・・・・徒歩14分(約1120m)
・若葉公園・・・・・・・・・・・徒歩7分(約500m) 
刊登日期 2020年11月4日 

-  物 件 照 片 資 料  -
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メゾン・ド・アドミレ_1 メゾン・ド・アドミレ_2 メゾン・ド・アドミレ_3 メゾン・ド・アドミレ_4 メゾン・ド・アドミレ_5 メゾン・ド・アドミレ_6 メゾン・ド・アドミレ_7
メゾン・ド・アドミレ

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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