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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 29,800,000 円
仲介費 ※註1 1,049,400 円
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屋價 + 仲介費 30,849,400 円

月租金 158,000 円
管理費 18,390 円
修繕積立金 20,300 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 8,690 円
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每個月可收入 110,180 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2694 NTD
1 NTD = 3.7119 JPY

港幣
1 JPY = 0.0746 HKD
1 HKD = 13.4021 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0622 RMB
1 RMB = 16.0674 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.9182 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.3728 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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步行到車站
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上架日期






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トップ東高円寺
 東京都杉並区
 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」
 步行 8 分鐘
トップ東高円寺
8.24
 685万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 44,000 円
 1985年5月
2021/1/16 上午 02:08:02
エクレール宮城野
 宮城県仙台市宮城野区
 JR仙山線 東照宮 徒歩18分
 步行 18 分鐘
エクレール宮城野
85.05
 1,600万円
 1,450万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 117,800 円
 1995年3月
2021/1/16 上午 02:07:42
クロスタワー大阪ベイ
 大阪府大阪市港区
 大阪メトロ中央線弁天町
 步行 1 分鐘
クロスタワー大阪ベイ
82.45
 5,980万円
 5,880万円 - 空家
 2006年8月
2021/1/16 上午 02:07:36
シャトー堺
 大阪府堺市堺区
 JR阪和線 堺市 徒歩5分
 步行 5 分鐘
シャトー堺
21.82
 500万円 - 空室
 12%(實際投報)
 60,000 円
 1973年9月
2021/1/16 上午 02:07:00
エスリード大阪シティノース
 大阪府大阪市淀川区
 阪急神戸線十三
 步行 8 分鐘
エスリード大阪シティノース
21.15
 1,450万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 55,500 円
 2016年10月
2021/1/16 上午 02:05:13
メインステージ十条
 東京都北区
 埼京線「十条」
 步行 11 分鐘
メインステージ十条
17.35
 820万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 54,500 円
 1991年9月
2021/1/16 上午 02:05:00
プレサンス城北公園アクアージュ
 大阪府大阪市旭区
 大阪市谷町線「千林大宮」
 步行 10 分鐘
プレサンス城北公園アクアージュ
20.36
 1,060万円
 1,030万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 56,000 円
 2008年2月
2021/1/16 上午 02:04:43
ユニハイツ勝どき
 東京都中央区
 都営大江戸線勝どき
 步行 6 分鐘
ユニハイツ勝どき
16.5
 1,160万円
 1,080万円 - 空家
 1974年10月
2021/1/16 上午 02:04:21

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アイディーコート新小岩親水公園EAST「物件編號:721732」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:721732
-
此物件可貸款
-
名稱:

アイディーコート新小岩親水公園EAST

 
交通:総武本線「新小岩」 (步行 21 分)
屋齡:12年
面積:72.01㎡ (約 21.78 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:6.36%
實質報酬率:4.80%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 2,980万円 803萬元 222萬元 185万元 34.87万元
管理費 18,390 4,954 1,372 1,145 215.16
修繕費 20,300 5,469 1,515 1,263 237.51
可月出租 158,000 42,566 11,789 9,834 1,848.60


室外機置場面積1.21平米、オーナーチェンジにつき現賃貸借契約的引継ぎが条件です
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
2,980 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 158000 円  投報率 6.36%
管理費 18390 円  修繕費 20300 円 
所在地 東京都江戸川区中央1丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%A2%E3%82%A4%E3%83%87%E3%82%A3%E3%83%BC%E3%82%B3%E3%83%BC%E3%83%88%E6%96%B0%E5%B0%8F%E5%B2%A9%E8%A6%AA%E6%B0%B4%E5%85%AC%E5%9C%92%EF%BC%A5%EF%BC%A1%EF%BC%B3%EF%BC%B4
交通 総武本線「新小岩」 (步行 21 分)
格局 3LDK  房號 -- 
屋齡 建築年月:2009 年11 月 (屋齡:12年) 出售樓層╱總樓層 5階部分/8階建 
面積 72.01㎡ (約 21.78 坪; 775.12 平方英呎)
陽台面積 6㎡ (約 1.82 坪; 64.58 平方英呎)
參考數據
物件面積
72.01㎡
21.78坪
775.12平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 41.38万円 11.15萬 3.0878萬 2.5756万 0.4842万
坪單價 136.80万円 36.86萬 10.2076萬 8.5144万 1.6006万
平方英呎 3.84万円 1.04萬 0.2869萬 0.2393万 0.0450万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 21  方位 東 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 伏見管理サービス株式会社 / 全部委託  土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
備註 ●東・北の角部屋につき日当たり・眺望良好

●オーナーチェンジ物件
 ・年間想定賃料:1,896,000円
 ・年間想定利回り:6.36%

●専有面積72.01㎡の3LDKタイプ

●洋室約6.5帖にはウォークインクローゼット有り
●カウンター付き対面式システムキッチン

●TVモニター付きインターフォン
●宅配ボックス
①年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。(共益費等を含む)
②予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
③予定賃料収入を保証するものではありません。
④予定利回りは、表面利回り(公租公課・共益費その他当該物件を維持するために
 必要な費用の控除前のもの)です。 
刊登日期 2020年11月4日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
アイディーコート新小岩親水公園EAST_1 アイディーコート新小岩親水公園EAST_2 アイディーコート新小岩親水公園EAST_3 アイディーコート新小岩親水公園EAST_4 アイディーコート新小岩親水公園EAST_5 アイディーコート新小岩親水公園EAST_6 アイディーコート新小岩親水公園EAST_7
アイディーコート新小岩親水公園EAST

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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