|
|
|
|
以下數據以實際查詢為主
|
|
| 屋價 |
29,800,000 円 |
| 仲介費 ※註1 |
1,049,400 円 |
|
| 屋價 + 仲介費 |
30,849,400 円 |
| 月租金 |
158,000
円
|
| 管理費 |
18,390 円 |
| 修繕積立金 |
20,300 円 |
| 銀行匯款手續費 |
440 円 |
| 租賃代管費 ※註2 |
8,690 円 |
|
| 每個月可收入 |
110,180 円 |
※註1：3% + 6万円 + 消費稅
※註2：(月租金 x 5%) + 消費稅
|
|
|
|
|
|
|
|
以下數據由 Google 提供
|
|
台幣 |
1 JPY = 0.2600 NTD
1 NTD = 3.8466 JPY
|
港幣 |
1 JPY = 0.0718 HKD
1 HKD = 13.9285 JPY
|
人民幣 |
1 JPY = 0.0600 RMB
1 RMB = 16.6573 JPY
|
美金 |
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 108.0776 JPY
|
新加坡 |
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.3718 JPY
|
|
|
|
|
|
|
|
|
東京都千代田区 |
|
|
東京地下鉄半蔵門線「九段下」
步行 9 分鐘 |
|
60.84㎡
|
|
|
6,000万円 |
|
|
5,800万円 - 空家 |
|
|
1980年9月 |
|
2021/4/23 下午 07:45:19
|
|
|
|
|
福岡県福岡市中央区 |
|
|
福岡市空港線赤坂
步行 1 分鐘 |
|
119.42㎡
|
|
|
16,700万円 |
|
|
15,980万円 - 空家 |
|
|
2017年10月 |
|
2021/4/23 下午 07:45:08
|
|
|
|
|
39.84㎡
|
|
|
2,699万円 |
|
|
2,399万円 - 空家 |
|
|
1993年12月 |
|
2021/4/23 下午 07:45:00
|
|
|
|
|
30㎡
|
|
|
1,700万円 - 出租中 |
|
|
4%（實際投報） |
|
|
72,000 円 |
|
|
2008年4月 |
|
2021/4/23 下午 07:44:46
|
|
|
|
|
神奈川県横浜市西区 |
|
|
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）横浜
步行 8 分鐘 |
|
28.15㎡
|
|
2021/4/23 下午 07:44:24
|
|
|
|
|
35㎡
|
|
2021/4/23 下午 07:44:20
|
|
|
|
|
東京都港区 |
|
|
東京メトロ千代田線「乃木坂」
步行 4 分鐘 |
|
21.71㎡
|
|
|
1,750万円 - 出租中 |
|
|
4%（實際投報） |
|
|
84,000 円 |
|
|
1978年4月 |
|
2021/4/23 下午 07:44:09
|
|
|
|
|
東京都新宿区 |
|
|
東京メトロ東西線早稲田
步行 9 分鐘 |
|
22.48㎡
|
|
|
2,350万円 |
|
|
2,220万円 - 出租中 |
|
|
3%（實際投報） |
|
|
76,000 円 |
|
|
1994年3月 |
|
2021/4/23 下午 07:44:05
|
|
|
|
鐵道路線圖下載
不動產實價登錄查詢
|
|
|
|
加入好友搜尋 @jphome
行動裝置直接點選圖片加入
|
|
|
|
|
| |
|
|
| 類型： |
|
| 名稱： |
アイディーコート新小岩親水公園ＥＡＳＴ |
| |
|
|
|
|
|
|
| 物件現況：出租中 |
| 表面報酬率：6.36% |
| 實質報酬率：4.80% |
|
| |
日本
¥ |
台灣
NTD |
香港
HKD |
中國
RMB |
新加坡
SGD |
| 屋價 |
2,980万円 |
775萬元 |
214萬元 |
179万元 |
34.87万元 |
| 管理費 |
18,390 |
4,781 |
1,320 |
1,104 |
215.16 |
| 修繕費 |
20,300 |
5,277 |
1,457 |
1,219 |
237.51 |
| 可月出租 |
158,000 |
41,075 |
11,344 |
9,485 |
1,848.60 |
|
|
|
|
|
室外機置場面積1.21平米、オーナーチェンジにつき現賃貸借契約的引継ぎが条件です
|
|
|
|
價格 |
|
目前狀態 |
出租中 |
| 可月出租 |
158000 円 |
投報率 |
6.36%
|
| 管理費 |
18390 円 |
修繕費 |
20300 円 |
| 所在地 |
東京都江戸川区中央１丁目 （登入會員可顯示完整地址）  |
| 交通 |
総武本線「新小岩」 （步行 21 分） |
| 格局 |
3LDK |
房號 |
-- |
| 屋齡 |
建築年月：2009 年11 月 （屋齡：12年）
|
出售樓層╱總樓層 |
5階部分／8階建
|
| 面積 |
72.01㎡ （約 21.78 坪； 775.12 平方英呎） |
| 陽台面積 |
6㎡ （約 1.82 坪； 64.58 平方英呎）
|
| 參考數據 |
| 物件面積 |
| 72.01㎡ |
| 21.78坪 |
| 775.12平方英呎 |
|
→
|
| |
日幣 |
台幣 |
港元 |
人民幣 |
新加坡元 |
| 平米單價 |
41.38万円 |
10.76萬 |
2.9711萬 |
2.4844万 |
0.4842万 |
| 坪單價 |
136.80万円 |
35.57萬 |
9.8218萬 |
8.2129万 |
1.6006万 |
| 平方英呎 |
3.84万円 |
1.00萬 |
0.2760萬 |
0.2308万 |
0.0450万 |
|
|
|
|
|
| 總戶數 |
21 |
方位 |
東 |
| 建築構造 |
鉄筋コンクリート造 |
土地權利 |
所有権 |
| 用途地域 |
|
管理型態 |
-- |
| 管理公司 |
伏見管理サービス株式会社 / 全部委託 |
土地面積 |
- |
| 管理人 |
巡回 |
都市計畫 |
|
| 備註 |
●東・北の角部屋につき日当たり・眺望良好
●オーナーチェンジ物件
・年間想定賃料：1,896,000円
・年間想定利回り：6.36％
●専有面積72.01㎡の3LDKタイプ
●洋室約6.5帖にはウォークインクローゼット有り
●カウンター付き対面式システムキッチン
●TVモニター付きインターフォン
●宅配ボックス
①年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。（共益費等を含む）
②予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
③予定賃料収入を保証するものではありません。
④予定利回りは、表面利回り（公租公課・共益費その他当該物件を維持するために
必要な費用の控除前のもの）です。 |
| 刊登日期 |
2020年11月4日 |
|
|
|
|
|
 |
|
JP-HOME 提供即時線上諮詢的服務，
請留下您的聯絡資料，我們將會有
客服專員與您聯繫。
|
目前以 APP 通訊為主
如需電話聯繫，請另外告知
|
|
|
|
針對上列物件「アイディーコート新小岩親水公園ＥＡＳＴ」
請於「備註」裡面填寫告知您想要詢問的內容
我們的租賃代管範圍：東京都23區、東京都下、神奈川縣、琦玉線、千葉縣、名古屋、大阪市、福岡市、札幌市
其他縣市則無法做租賃代管服務，請見諒。
|
|
|
|
|
|
