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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 29,800,000 円
仲介費 ※註1 1,049,400 円
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屋價 + 仲介費 30,849,400 円

月租金 158,000 円
管理費 18,390 円
修繕積立金 20,300 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 8,690 円
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每個月可收入 110,180 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2600 NTD
1 NTD = 3.8466 JPY

港幣
1 JPY = 0.0718 HKD
1 HKD = 13.9285 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0600 RMB
1 RMB = 16.6573 JPY

美金
1 JPY = 0.0093 USD
1 USD = 108.0776 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 81.3718 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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グラン三番町
 東京都千代田区
  東京地下鉄半蔵門線「九段下」
 步行 9 分鐘
グラン三番町
60.84
 6,000万円
 5,800万円 - 空家
 1980年9月
2021/4/23 下午 07:45:19
MJR赤坂タワー
 福岡県福岡市中央区
 福岡市空港線赤坂
 步行 1 分鐘
MJR赤坂タワー
119.42
 16,700万円
 15,980万円 - 空家
 2017年10月
2021/4/23 下午 07:45:08
アポーラ中野
 東京都中野区
 西武新宿線沼袋
 步行 9 分鐘
アポーラ中野
39.84
 2,699万円
 2,399万円 - 空家
 1993年12月
2021/4/23 下午 07:45:00
トレゾール亀戸
 東京都江東区
 総武線亀戸
 步行 13 分鐘
トレゾール亀戸
30
 1,700万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 72,000 円
 2008年4月
2021/4/23 下午 07:44:46
ストークビル横浜
 神奈川県横浜市西区
 湘南新宿ライン(宇都宮~逗子)横浜
 步行 8 分鐘
ストークビル横浜
28.15
 1,080万円 - 空家
 1982年2月
2021/4/23 下午 07:44:24
パークコート浜離宮ザタワー
 東京都港区
 山手線浜松町
 步行 5 分鐘
パークコート浜離宮ザタワー
35
 5,880万円 - 空家
 2019年2月
2021/4/23 下午 07:44:20
バルミー六本木
 東京都港区
 東京メトロ千代田線「乃木坂」
 步行 4 分鐘
バルミー六本木
21.71
 1,750万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 84,000 円
 1978年4月
2021/4/23 下午 07:44:09
パティオ西早稲田
 東京都新宿区
 東京メトロ東西線早稲田
 步行 9 分鐘
パティオ西早稲田
22.48
 2,350万円
 2,220万円 - 出租中
 3%(實際投報)
 76,000 円
 1994年3月
2021/4/23 下午 07:44:05

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アイディーコート新小岩親水公園EAST「物件編號:721732」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:721732
-
此物件可貸款
-
名稱:

アイディーコート新小岩親水公園EAST

 
交通:総武本線「新小岩」 (步行 21 分)
屋齡:12年
面積:72.01㎡ (約 21.78 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:6.36%
實質報酬率:4.80%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 2,980万円 775萬元 214萬元 179万元 34.87万元
管理費 18,390 4,781 1,320 1,104 215.16
修繕費 20,300 5,277 1,457 1,219 237.51
可月出租 158,000 41,075 11,344 9,485 1,848.60


室外機置場面積1.21平米、オーナーチェンジにつき現賃貸借契約的引継ぎが条件です
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
2,980 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 158000 円  投報率 6.36%
管理費 18390 円  修繕費 20300 円 
所在地 東京都江戸川区中央1丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%82%A2%E3%82%A4%E3%83%87%E3%82%A3%E3%83%BC%E3%82%B3%E3%83%BC%E3%83%88%E6%96%B0%E5%B0%8F%E5%B2%A9%E8%A6%AA%E6%B0%B4%E5%85%AC%E5%9C%92%EF%BC%A5%EF%BC%A1%EF%BC%B3%EF%BC%B4
交通 総武本線「新小岩」 (步行 21 分)
格局 3LDK  房號 -- 
屋齡 建築年月:2009 年11 月 (屋齡:12年) 出售樓層╱總樓層 5階部分/8階建 
面積 72.01㎡ (約 21.78 坪; 775.12 平方英呎)
陽台面積 6㎡ (約 1.82 坪; 64.58 平方英呎)
參考數據
物件面積
72.01㎡
21.78坪
775.12平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 41.38万円 10.76萬 2.9711萬 2.4844万 0.4842万
坪單價 136.80万円 35.57萬 9.8218萬 8.2129万 1.6006万
平方英呎 3.84万円 1.00萬 0.2760萬 0.2308万 0.0450万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 21  方位 東 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 伏見管理サービス株式会社 / 全部委託  土地面積
管理人 巡回  都市計畫  
備註 ●東・北の角部屋につき日当たり・眺望良好

●オーナーチェンジ物件
 ・年間想定賃料:1,896,000円
 ・年間想定利回り:6.36%

●専有面積72.01㎡の3LDKタイプ

●洋室約6.5帖にはウォークインクローゼット有り
●カウンター付き対面式システムキッチン

●TVモニター付きインターフォン
●宅配ボックス
①年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。(共益費等を含む)
②予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
③予定賃料収入を保証するものではありません。
④予定利回りは、表面利回り(公租公課・共益費その他当該物件を維持するために
 必要な費用の控除前のもの)です。 
刊登日期 2020年11月4日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
アイディーコート新小岩親水公園EAST_1 アイディーコート新小岩親水公園EAST_2 アイディーコート新小岩親水公園EAST_3 アイディーコート新小岩親水公園EAST_4 アイディーコート新小岩親水公園EAST_5 アイディーコート新小岩親水公園EAST_6 アイディーコート新小岩親水公園EAST_7
アイディーコート新小岩親水公園EAST

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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