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數據計算 以下數據以實際查詢為主

屋價 32,000,000 円
仲介費 ※註1 1,122,000 円
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屋價 + 仲介費 33,122,000 円

月租金 135,000 円
管理費 12,500 円
修繕積立金 10,420 円
銀行匯款手續費 440 円
租賃代管費 ※註2 7,425 円
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每個月可收入 104,215 円

※註1:3% + 6万円 + 消費稅
※註2:(月租金 x 5%) + 消費稅

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匯率換算

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數據計算 以下數據由 Google 提供

台幣
1 JPY = 0.2698 NTD
1 NTD = 3.7060 JPY

港幣
1 JPY = 0.0748 HKD
1 HKD = 13.3756 JPY

人民幣
1 JPY = 0.0625 RMB
1 RMB = 16.0068 JPY

美金
1 JPY = 0.0096 USD
1 USD = 103.6957 JPY

新加坡
1 JPY = 0.0117 SGD
1 SGD = 78.1602 JPY

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收益物件檢索

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物件類別
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物件價格
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投報率
扣除管理費、修繕費後
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屋齡
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ZOOM上板橋
 東京都板橋区
 東武東上線上板橋
 步行 6 分鐘
ZOOM上板橋
20.4
 2,090万円
 2,070万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 78,680 円
 2015年2月
2021/1/24 下午 09:07:52
メゾン・ド・ヴェスタル
 東京都杉並区
 JR中央本線荻窪
 步行 5 分鐘
メゾン・ド・ヴェスタル
14.35
 975万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 72,500 円
 1982年5月
2021/1/24 下午 09:05:28
トップ成増第三
 東京都板橋区
 東武東上線 成増 徒歩15分
 步行 15 分鐘
トップ成増第三
15.46
 550万円 - 出租中
 8%(實際投報)
 48,000 円
 1988年9月
2021/1/24 下午 09:04:37
松栄戸越マンション
 東京都品川区
  東京都浅草線「戸越」
 步行 4 分鐘
松栄戸越マンション
50.27
 3,880万円 - 空家
 1971年11月
2021/1/24 下午 09:03:56
ハーティス西院
 京都府京都市右京区
 阪急京都線西院
 步行 6 分鐘
ハーティス西院
82.57
 3,950万円 - 居住中
 1999年3月
2021/1/24 下午 09:03:46
オオサキ竹の塚マンション
 東京都足立区
 東武伊勢崎線 竹ノ塚 徒歩18分
 步行 18 分鐘
オオサキ竹の塚マンション
42.59
 980万円 - 空室
 6%(實際投報)
 70,000 円
 1970年11月
2021/1/24 下午 09:03:44
メインステージ江戸川橋Ⅱ
 東京都文京区
 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」
 步行 8 分鐘
メインステージ江戸川橋Ⅱ
26.62
 2,100万円
 2,000万円 - 出租中
 4%(實際投報)
 90,000 円
 1998年6月
2021/1/24 下午 09:03:36
グローリア初穂大島Ⅱ
 東京都江東区
 都営新宿線大島
 步行 1 分鐘
グローリア初穂大島Ⅱ
17.88
 1,200万円 - 出租中
 6%(實際投報)
 69,000 円
 1987年11月
2021/1/24 下午 09:02:21

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ライオンズマンション新小岩親水公園「物件編號:721733」
類型:
公寓 / 大廈 【仲介】 -
物件編號:721733
-
此物件可貸款
-
名稱:

ライオンズマンション新小岩親水公園

 
交通:総武本線「新小岩」 (步行 27 分)
屋齡:23年
面積:76.06㎡ (約 23.01 坪)

簡表:屋價&月收益&固定費用&匯率換算

space

物件現況:出租中
表面報酬率:5.06%
實質報酬率:4.20%

Japan Flag 0,
日本
¥
Taiwan Flag 0,
台灣
NTD
HK Flag 0,
香港
HKD
China Flag 0,
中國
RMB
Singapore Flag 0,
新加坡
SGD
屋價 3,200万円 863萬元 239萬元 200万元 37.44万元
管理費 12,500 3,373 935 781 146.25
修繕費 10,420 2,812 779 651 121.91
可月出租 135,000 36,427 10,093 8,434 1,579.50


ポーチ面積:6.71平米、オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約的引継ぎが必要です
-  物 件 基 本 情 報  -
-
價格
3,200 万円  
目前狀態 出租中 
可月出租 135000 円  投報率 5.06%
管理費 12500 円  修繕費 10420 円 
所在地 東京都江戸川区中央2丁目 登入會員可顯示完整地址) 地圖:%E3%83%A9%E3%82%A4%E3%82%AA%E3%83%B3%E3%82%BA%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%83%B3%E6%96%B0%E5%B0%8F%E5%B2%A9%E8%A6%AA%E6%B0%B4%E5%85%AC%E5%9C%92
交通 総武本線「新小岩」 (步行 27 分)
格局 2LD・K+納戸×1  房號 -- 
屋齡 建築年月:1998 年2 月 (屋齡:23年) 出售樓層╱總樓層 9階部分/9階建 
面積 76.06㎡ (約 23.01 坪; 818.71 平方英呎)
陽台面積 34㎡ (約 10.29 坪; 365.98 平方英呎)
參考數據
物件面積
76.06㎡
23.01坪
818.71平方英呎
  日幣 台幣 港元 人民幣 新加坡元
平米單價 42.07万円 11.35萬 3.1454萬 2.6284万 0.4922万
坪單價 139.08万円 37.53萬 10.3981萬 8.6890万 1.6272万
平方英呎 3.91万円 1.05萬 0.2922萬 0.2442万 0.0457万

-  物 件 詳 細 情 報  -
-
總戶數 60  方位 南 
建築構造 鉄筋コンクリート造  土地權利 所有権 
用途地域   管理型態 -- 
管理公司 株式会社大京アステージ / 全部委託  土地面積
管理人 日勤  都市計畫  
備註 ●南・東の角部屋につき日当たり・通風良好

●オーナーチェンジ物件
 ・年間想定賃料:1,620,000円
 ・年間想定利回り:5.0%

●専有面積76.15㎡の2LDK+S(納戸)タイプ

●オートロック

●L型バルコニー
●全居室収納有
●カウンター付き対面式システムキッチン
①年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。(共益費等を含む)
②予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
③予定賃料収入を保証するものではありません。
④予定利回りは、表面利回り(公租公課・共益費その他当該物件を維持するために
 必要な費用の控除前のもの)です。 
刊登日期 2020年11月4日 

-  物 件 照 片 資 料  -
-
ライオンズマンション新小岩親水公園_1 ライオンズマンション新小岩親水公園_2 ライオンズマンション新小岩親水公園_3 ライオンズマンション新小岩親水公園_4 ライオンズマンション新小岩親水公園_5 ライオンズマンション新小岩親水公園_6 ライオンズマンション新小岩親水公園_7
ライオンズマンション新小岩親水公園

-  物 件 周 邊 地 圖  -
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